Задолженность по членским взносам в СНТ прежнего владельца
Advokat-rso.ru

Юридический портал

Задолженность по членским взносам в СНТ прежнего владельца

Взыскание задолженности по взносам с членов СНТ

По статистике, чем больше товарищество, тем больше процент должников. В среднем, если в товариществе 100 членов, должниками (те, кто не платит по 3 и более года) являются 10%. Если в товариществе 300 членов, то должники из них 20-40%.

Почему должники в СНТ – это проблема?

СНТ существуют на членские взносы. Товарищество не имеет права возлагать на одних садоводов больше обязанностей, чем на других в части оплаты, аргументируя это заброшенностью участков или неплатежеспособностью собственников некоторых участков. В результате образуется брешь в бюджете, страдает качество содержания имущества общего пользования или кошелек добропорядочных плательщиков взносов.

Поэтому услуга по взысканию задолженности по членским и целевым взносам с членов СНТ пользуется спросом. Результатом стала большая положительная практика. По статистике 98% судебных приказов о взыскании задолженности с членов СНТ выносится в пользу товарищества. 90% исковых производств о взыскании с членов СНТ удовлетворяют полностью или частично (уменьшают пени).

Процедура взыскания с членов СНТ и лиц, ведущих садоводство в индивидуальном порядке с 1 октября 2019 года, по-новому.

Нового в процедуре на самом деле мало. Взыскание в приказном производстве задолженности по взносам с членов СНТ успешно применялось с 2016 года, но всегда оставалась вероятность, что судья примет во внимание, что СНТ – это не ТСЖ и приказ не вынесет. Ничего ужасного в таком случае не происходило, с определением со смыслом «Вам в исковое» можно было обращаться за взысканием с исковым заявлением и не опасаться, что Вас направят в приказное…

Но с 1 октября в ст. 122 ГПК РФ было внесено важное изменение, которое обязывает взыскивать задолженность по обязательным платежам и взносам с членов ТСН в приказном производстве.

Поэтому, начинаем с приказного, если должник член СНТ или индивидуал (период задолженности с 1.01.2019г.) и сумма долга до 500 т.р.

Если взыскиваем долги с индивидуала за период 2017-2018 г – обращаемся сразу в исковое.

ПРООЦЕДУРА ВЗЫСКАНИЯ ЗАДОЛЖЕННОСТИ ПО ВЗНОСАМ ЧЛЕНОВ И ПЛАТЕЖАМ ИНДИВИДУАЛОВ С 1 ОКТЯБЯР 2019 ГОДА.

Федеральный закон от 17.10.2019 № 343-ФЗ “О внесении изменений в статью 21 Федерального закона “О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» позволяет взыскивать долги с членов СНТ и индивидуальных садоводов без указания ИНН, СНИЛС и паспортных данных до марта 2020 года!

ПЛЮСЫ ПРИКАЗНОГО ПРОИЗВОДСТВА

МИНУСЫ ПРИКАЗНОГО ПРОИЗВОДСТВА

Не применяются сроки исковой давности. Взыскивать можно более чем за три года, что очень актуально для СНТ с небольшими членскими взносами.

Легко отменяется. Должнику не нужна веская причина, чтоб отменить приказ.

Суд не уменьшает пени.

Не возмещаются судебные издержки

Быстро. От подачи заявления до результата в среднем 30-45 календарных дней.

По сути является лишь одним из трех этапов взыскания

Процедура взыскания сводится к подготовке документов. Это существенно дешевле, чем взыскание в исковом производстве.

Суд сам выносит решение, не вызывая стороны. Не нужно ходить на судебные заседания. Экономия времени и денег.

Процедура взыскания может закончиться приказным производством. Даже отменяя приказы, часть садоводов оплачивает взносы добровольно, не доводя до искового.

Почему отменяют судебные приказы о взыскании задолженности по членским и целевым взносам с членов СНТ?

Самая распространенная причина – должник не понимает, что взыскание юридически обоснованно и последующее обращение в суд уже в исковом производстве даст возможность рассказать суду, о том, что «на собрании меня не было» и «мусор я вожу в багажнике», но на решение эти факты никак не повлияют. Более того, должнику придется заплатить не только за своего юриста, но и компенсировать судебные издержки товарищества.

Вторая по частоте причина – большие суммы пени и сроки исковой давности. Так как суд рассматривает заявление о вынесении приказа самостоятельно, а требование об уменьшении пении или о пропуске сроков исковой давности должен озвучить ответчик, то пени в приказе могут даже превышать сумму долга, а сам долг считаться за период сильно превышающий три года. Должник, понимая, что в исковом производстве сможет существенно уменьшить сумму долга, оспаривает приказ.

Вывод: умеренность и обоснованность требований увеличивает шансы на решение проблемы с должниками без участия в судебных заседаниях.

Требуют оплаты долга в СНТ за старого хозяина участка

Здравствуйте, купил участок в СНТ (договор купли-продажи, в собственности, участок пустой), приехал в правление СНТ, для получения книжки садовода, ключей от ворот, установленных на дороге к участку, и уточнить стоимость членских взносов, реквизиты, для последующей добросовестной оплаты.

Председатель сообщил, что я обязан уплатить долги за прошлого хозяина по членским взносам (за 10 лет), за строительство ЛЭП, за провод газа в общество, за отсыпку дороги, за ворота дороги к участку, за охрану и иные сборы. Сумму насчитали очень большую, больше 300.000 рублей. В договоре купли-продажи земельного участка о долгах речи нет.

Плюс соседи ещё просят оплатить за столбы ЛЭП, которые они когда-то строили, либо меня не подключат к электричеству.

Правомерны ли действия председателя СНТ?

Обязан ли я оплатить все, что от меня требуют?

Если да, то за что я обязан заплатить, а за что нет?

Ответы юристов ( 4 )

  • 10,0 рейтинг
  • 7658 отзывов эксперт

Председатель сообщил, что я обязан уплатить долги за прошлого хозяина по членским взносам (за 10 лет), за строительство ЛЭП, за провод газа в общество, за отсыпку дороги, за ворота дороги к участку, за охрану и иные сборы. Сумму насчитали очень большую, больше 300.000 рублей. В договоре купли-продажи земельного участка о долгах речи нет.

Юрий, добрый день! Данные требования разумеется с действующим законодательством ничего общего не имеют. Обязанности члена СНТ определены ч. 2 ст. 19

Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ
«О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и из данной нормы не следует, что обязательства, возникшие перед СНТ у предыдущего собственника участка (если он вообще был членом СНТ) переходят к новому собственнику даже если он таковым станет. По аналогии можно обратится к ст. 153 Жилищного кодекса исходя из которой обязательства по оплате платежей, связанных в том числе с содержанием общедомового имущества, возникают у собственника с момента приобретения права собственности. Исключения из данного правила прямо указаны в законе — это платежи за капремонт. Иных исключений нет. + в любом случае существует трехлетний срок исковой давности.

В случае каких либо неправомерных действий со стороны председателя СНТ — заявление в рамках КоАП по ст. 19.1

Самоуправство, то есть самовольное, вопреки установленному федеральным законом или иным нормативным правовым актом порядку осуществление своего действительного или предполагаемого права, не причинившее существенного вреда гражданам или юридическим лицам,

сам факт привлечения председателя к адм. ответственности сыграет на руку в противостоянии. В общем то если не хотите быть членом СНТ не обязательно вступать в СНТ, достаточно заключить договор на пользование объектами инфраструктуры в рамках ст. 8 66-ФЗ

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядкена территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Здравствуйте. Данные требования незаконны. Пример практики

Член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан, в том числе, нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства; своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи.Таким образом, законом обязанность уплаты взносов, предусмотренных в садоводческом объединении, установлена для членов СНТ.Истец ФИО11 Е.Г. членом СНТ не является и никогда не являлась, её не знакомили ни с какими решениями СНТ. Обязанность оплатить в СНТ задолженность со штрафными санкциями, которая образовалась у предыдущего собственника участка, у ФИО12 не возникла, в силу закона. А у СНТ «ШИК» не возникло право требовать уплаты ФИО13 Е.Г. задолженности, которая образовалась за членом СНТ, которого исключили из СНТ, поскольку в силу закона такая обязанность у ФИО14 отсутствует, никаких договоров с ФИО15.Г., предусматривающих такую её обязанность, с ней не заключалось. Кроме того, данное требование СНТ противоречит закону, нарушает права истца. СНТ «ШИК», в соответствии с законом, вправе обратиться в суд с иском о взыскании задолженности с члена СНТ, у которого образовалась задолженность. Требование уплаты чужой задолженности нарушает имущественные права истца, противоречит закону.

http://sudact.ru/regular/doc/b. согласно ст. 19 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»

2. Член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан:
1) нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства;

Вы обязаны нести данные расходы не раньше чем станете членом СНТ и у Вас появится право собственности на данный участок. Да и срок в 10 лет никак не назовешь корректным. Тут как минимум действует общий срок исковой давности 3 года

Читать еще:  Грозит ли мне лишение водительского удостоверения?

Долги по членским взносам снт

1.1. Нет, нельзя, потому что никаким образом членские взносы не связаны с коммунальными платежами это вообще две разные статьи, единственное что можно сделать за неуплату взносов это исключить вас из СНТ, всё.

1.2. Нет. Нельзя. Такие действия будут нарушать требования закона. СНТ не является поставщиком услуги и не может препятствовать получению услуги.

1.3. Нельзя, по двум причинам. Во-первых, задолженность по членским взносам и оплата электроэнергии не имеют прямой связи. Во-вторых, СНТ не является энергоснабжающей организацией и не уполномочена прерывать электроснабжение Вашего участка и дома. При наличии таких действий Вы вправе обратиться в полицию за привлечением виновных к административной ответственности по статье 19.1 КоАП РФ (самоуправство), а также в гражданско-правовом порядке с иском к СНТ о восстановлении электроснабжения Вашего участка и дома, а также взыскании компенсации морального вреда. Такие дела.

2. Есть долг по членским взносам СНТ. За сколько платить?

2.1. Любовь. Долги уплачиваются за последние три года, согласно срокам исковой давности. Погасить вы их можете либо сразу, либо частями по договоренности с председателем. Все договоренности желательно оформлять в письменном виде. Спасибо, что обратились к нам на сайт.

2.2. Трехлетний срок исковой давности применяется при рассмотрении спора судом. Во внесудебном порядке требование выставляется на взыскание задолженности в полном объеме.

3.1. Вполне правомерны. СНт это некоммерческая организация. Дома в СНТ не предназначены для постоянного проживания.

3.2. Действия СНТ вполне законны.

4.1. правомерно т.к. взносы могут быть уплачены частично.

5.1. Смотрите мотивировку в решении ФАС. Возможно такое решение с учетом его места жительства (как единственного).

6.1. Вы можете взыскивать долги по судебному приказу

статья 122
заявлено требование о взыскании задолженности по обязательным платежам и взносам с членов товарищества собственников недвижимости и потребительского кооператива.

7.1. Имеют право за последние три года. По более старым периодам можете заявить в суде об истечении срока исковой давности.

7.2. Да обязательно вы не член снт но пользуетесь дорогой водой инфраструктурой.

8.1. Подавайте в суд свои требования, без этого никак.

8.2. Если в суд на него подадите. То теоретически сможете рассчитывать на возмещение долгов.
С уважением.

8.3. Если СНТ взыщет долг в судебном порядке – имеет право рассчитывать на исполнение судебного решения, в т.ч. и принудительно, через судебных приставов. В данном случае продажа дачи не имеет значения – только факт наличия членства в СНТ и соответствующих решений общего собрания СНТ. Такие дела.

8.4. Нет, разумеется.
СНТ останется при своих интересах, если не обратится в суд.

9.1. Законно, поскольку в соответствии с Законом “О садоводстве”, вступившем в силу в 2019 году, члены СНТ обязаны платить членские взносы, в том случае, если вы не являетесь членом снт, то обязаны платить сумму, не более, чем установлена для членов снт в соответствии со сметой.

10.1. В счет долга – отказ сделать нельзя, это будет новация обязательства, без согласия иной стороны она невозможна.

10.2. Отказаться от участка в счет долга не получится, Вы можете продать его и погасить долг.

ВСЕГДА БОРИТЕСЬ ЗА СВОИ ПРАВА.

11.1. Нет, неправомерно. Во-первых, СНТ не является энергоснабжающей организацией и не вправе ограничивать подачу электроэнергии. Во-вторых, прямой взаимосвязи между членскими взносами и подачей электроэнергии не существует. В-третьих, СНТ не лишено возможности взыскать долги по членским взносам и пени в судебном порядке. Такие дела.

12.1. По долгам предыдущего хозяина отвечать вы не обязаны. Однако данный вопрос нужно отрегулировать с ним.

13.1. Нарушений нет это приняло общее собрание можете через суд обжаловать данный протокол.

14.1. Да, если наследник принимает наследство (имущество), в том числе и долги наследодателя, то он обязан их оплатить. Кредиторы должны подать заявление в течении 6-ти месяцев к нотариусу для получения долга с наследника.

14.2. Да.Переходит долг по членским взносам по наследству и нет не имеет наследник право не уплачивать членские взносы, если вступит в наследство.

14.3. Наследникам должны погасить задолженность, но за последнии 3 года, т.к. срок исковой давности (СИД) таков. Если руководитель СНТ требует деньги за СИД, то направьте его в суд и уже в суде заявите о пропуске СИД, суд присудит платить меньше вам. Возможно вы ещё какие лазейки найдёте для неуплаты денег в полном размере.

15.1. Долг сначала необходимо взыскать в судебном порядке.

16.1. Кто то должен уплатить данный долг. Вообще это обязанность продавца. Непонятно почему это он встал в такую позу. Вы с ним должны договориться. Однако если вам известно о долге и вы приобретете то вполне возможно что взыщут и с вас. вы можете изучить ФЗ № 66. СНТ некоммерческое объединение и существует на взносы членов.

16.2. Задолжность по оплате членских взносов не переходит если нет соответствующего пункта в договоре куплипродажи, СНТ должно предьявить иск к прошлому собственнику. При этом целевые взносу должны быть возрашены прежденму собственнику если не возращены не обязаны платить.
При этом вступать в СНТ Вы не обязанны, но обязанны заключить договор на пользование инфраструктурой СНТ.

17.1. Людмила
Взносы в СНТ оплачиваются на основании Положения о взносах, которое должно быть разработано в СНТ, там полностью все прописано кто платит взносы, как производится взыскание с неплательщиков, пусть Вам председатель покажет данное положение и укажет с какого периода вы должны платить за себя взносы когда стали собственном и членом СНТ.
Также поясните председателю что вы платить не будете за бывшего хозяина и пусть он на вас в суд подаст, Вот тогда от вас председатель отстанет.
С уважением к ВАМ.

17.2. По своим долгам будете отвечать только после регистрации перехода права собственности в Росреестре. СНТ пусть взыскивает долг с бывшего собственника по суду.

18.1. Да, это правомерно, поставщик электроэнергии имеет право, при задолженности, ограничить подачу энергоресурса, а в крайнем случае и вовсе прекратить её.

19.1. Все вопросы СНТ решаются на общем собрании, плюс оговорены в Уставе. Если считаете, что имеются в отношении вас нарушения со стороны СНТ обращайтесь с иском в суд.

19.2. «Федеральный закон № 66-ФЗ от 15.04.1998 г. «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», не предусматривает право органов управления товарищества лишать членов товарищества возможности пользоваться электричеством, даже при наличии за членом садового общества задолженности по оплате членских взносов». По данному вопросу следует обращаться в суд.
Однако учтите что СНТ так же может быть заявлено требовании о взыскании членских взносов.

19.3. СНТ не является энергоснабжающей организацией, поэтому не обладает правом произвольного отключения электричества. Вы вправе обжаловать их действия в районном суде, с обязанием восстановить подключение, взысканием убытков (при доказанности наличия и размера таковых), а также компенсации морального вреда (но тут есть свои нюансы). Кроме того, будет не лишним обратиться в полицию с заявлением в отношении должностных лиц СНТ, проведших отключение, по признакам самоуправства (статья 19.1 КоАП РФ). Такие дела.

20.1. если вопрос о вступлении в членство товарищество, то согласно уставу, оплата взносов начинается с даты вступления в членство – то есть действует общее правило об обязательствах – ст. 8 ГК РФ.

21.1. Если вы согласились с этим долгом и договоре это учтено то обращаться с подобной просьбой нужно к председателю СНТ. Как он решит так и будет.

22.1. Можно. Обратите внимание, что в приказном производстве возмещение судебных издержек не предусмотрено, зато некому оспорить размер пени. Размер госпошлины при приказном производстве меньше.

23.1. Судя по тексту – собственником стать можете, только приобретя в установленном порядке у них собственность. Долги по участию их в организации – к переходу права собственности не причем.

23.2. Оплатив их долги, Вам в СНТ могут передать данный участок в пользование. Если у ваших соседей участок приватизирован, то в любой момент, начав им пользоваться, Вас могут попросить освободить его.
Ваша Администрация может выходить в суд с исками об изъятии заброшенных, неухоженных участков у собственников-это предусматривает ЗК РФ. После решения суда участок передадут в бессрочное пользование СНТ, вы его возьмете себе как член СНТ и затем приватизируете в установленном законом порядке.

24.1. ☼ Здравствуйте,
Десятилетний срок давности здесь совсем не причём, членские взносы с вас смогут взыскать только за последние три года
Желаю Вам удачи и всех благ!

24.2. Подать в суд могут и на взыскание с 2008 года, но фактически взыскать могут только за последние три года. Удачи.

24.3. Взыскивать через суд СНТ может сумму за весь период, ходатайство о применении последствия пропуска срока исковой давности Вы должны заявить в суде.

24.4. Думаю что в данном случае распространяется исковая давность трехлетняя, а не десятилетняя. Удачи вам и всего наилучшего.

Читать еще:  Как заставить студию вокала поставить шумоизоляцию?

24.5. Семен! СНТ сможет взыскать с Вас задолженность за последние 3 года; при подаче иска за больший период Вы можете заявить об истечении срока исковой давности. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

25.1. Долги прежнего члена СНТ – это ЕГО долги. Вы вправе НЕ ВСТУПАТЬ в члены СНТ. Соответственно, обязанности уплачивать членские взносы у Вас НЕ БУДЕТ.

26.1. Если не хотите, чтобы были долги – должны выплатить. Долги – никуда не пропадают, это просто их взыскать через суд можно в рамках срока исковой давности (тех трех лет).

26.2. Максим, Срок исковой давности взимания долгов – три года.
Вот если СНТ обратится в суд, то смело заявляйте ходатайство о сроках давности.

26.3. Желательно оплатить взносы полностью, если собираетесь в этом СНТ продолжать свою деятельность и дальше. Взыскать задолженность могут судебном порядке за три последних года.

27.1. Если в уставе СНТ предусмотрено изъятие участков за неуплату, то могут. А доли пусть взыскивают по исковой давности могут за последние 3 года взыскать
спасибо за обращение на сайт. Всего доброго.

28.1. Прокурору писать в данном случае бесполезно, поскольку это гражданские отношения и прокурор эти проблемы не решает. Нужно обращаться в суд с соответствующим исковым заявлением в порядке ст.131 ГПК РФ.

28.2. В свободной форме пишите. Эмоций поменьше факты поубедительнее.

В Прокуратуру через интернет приёмную
Подробнее >>>
Основание: ФЗ от 2 мая 2006 г. N 59-ФЗ “О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации” и ст.10 Закона О прокуратуре

По этим обстоятельствам можете и в суд подать.
Иск составляется по правилам ст.3,131,132 с учетом требований ст 55-59 ГПК РФ.Счастья Вам, добра и благополучия, с уважением коллектив ООО “ОРИОН”.

29.1. Доброго времени суток
какие вы шустрые. Что проблемного разослать уведомления?
Если добровольно не платят, в суд надо идти и будете ходить по судам полгода и то нет гарантий, что заплатят

Удачи Вам. Анна Титова.

29.2. Уведомления не обязательно рассылать, можете сразу обратиться в суд и все, это право у вас появляется с первой просрочки задолженности.

29.3. Без судебного решения о взыскании долга вы никак эти долги побыстрее не удержите. Обращайтесь в суд на садоводов и взыскивайте долги по членским взносам.

30.1. Правление СНТ является всего лишь одним из органов его управления. В то же время, председатель, как правило, является лицом, имеющим право действовать от имени товарищества. Таким образом правление неуполномочено принимать решения по вопросам текущей деятельности товарищества. Квитанцию Вам правление не выдаст. А вот неправомерность решения принятого правлением Вы можете оспаривать. То, что, по мнению правления, председатель не внёс деньги в кассу, не должно касаться Ваших отношений с ТСН – пусть они сами разбираются между собой. Подтверждением уплаты Вами членских взносов является квитанция, значит претензий к Вам быть не может.

Требуют оплатить долг по членским взносам в СНТ, хотя участок не использовался

В 1994 году я оформил в частную собственность участок земли в СНТ для устройства сада и отдыха. Но осваивать не начал – ни денег, ни сил не оказалось. Продать тоже не сумел. Из членов СНТ не выходил, полагал это формальностью. По Закону если за три года участок не освоен, из членов СНТ просто исключать должны, а не держать в СНТ. Но не исключили, а накапливали ( МОЛЧА !! ) долги по членским взносам. Теперь хотят взыскать, хотя ни одного ( !! ) ТРЕБОВАНИЯ о погашении задолженности за все годы я не получал !! То есть у СНТ нет документов, ПОДТВЕРЖДАЮЩИХ их якобы неоднократные ( . ) требования погасить задолженность. Не требовали ! Не присылали! Не оформляли платёжки ! ( По факту, видимо, не считали меня вообще членом СНТ и на собрания НИ РАЗУ ( ! ) не пригласили ) Долги же можно взыскивать только через суд. А в суде срок исковой давности только три года. А для подачи Иска нужны доказательства, что злостный должник УКЛОНЯЛСЯ от оплаты конкретных, именно ему ПРИСЛАННЫХ по почте заказным письмом латёжек, а этих писем “платёжек” вообще нет, поскольку не выписывали и не присылали . А взыскать ХОТЯТ ?? Смогут ? Есть сомнение ! Такая вот ситуация.

Согласно статье 16 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ “О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан”, учредительным документом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является устав, утвержденный общим собранием учредителей некоммерческого объединения. В уставе садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в обязательном порядке указывается, в том числе, порядок внесения вступительных, членских, целевых, паевых и дополнительных взносов и ответственность членов такого объединения за нарушение обязательств по внесению указанных взносов, а также порядок приема в члены такого объединения и выхода из него.

Скажите, знакомились ли Вы с уставом данного СНТ?

Направляли ли в СНТ ответную претензию?

Уважаемая Ирина. Спасибо за краткую консультацию, но увы, она не по теме. Меня интересует не МОЯ ответственность перед СНТ, ( эту ” крепостную” зависимость я знаю ) но ответственность СНТ передо мной . Да да, именно ИХ ОБЯЗАННОСТИ, (из Закона и Устава вытекающие . ) без выполнения которых у НИХ не могут возникнуть и претензии ко мне.. Во всех судебных делах, с которыми я знакомился, Председатели клеймят должников, как злостных нарушителей Устава, ( этакой местечковой Конституции, куда ретивые садоводы напихали всяческих угроз и штрафов за малейшие отступления от их драконовских правил ), Но !! Почему судьи не рассматривают (. ) нарушения Устава самими Председателями . ПОЧЕМУ ?? Штампуют (не глядя ) взыскание диких долгов, в то время как даже Иск не имели права принимать, поскольку нет документов, подтверждающих долговые претензии к члену СНТ. Берут за ДОКУМЕНТЫ выписки из Протоколов общих собраний !! Каково . Вот ЭТИМ я озабочен. Никаких ПРЕТЕНЗИЙ мне СНТ ещё не присылал, Но я готовлюсь подать Заявление о выходе из СНТ, и вот тут – то сразу и возникнут все претензии . Мне нужно подготовиться РАЗОЧАРОВАТЬ ретивых выбивателей долгов, поскольку они вообще НИЧЕГО не делали из того, что ОБЯЗАНЫ делать по Закону и Уставу для законного взыскания задолженности.

Для того, чтобы знать о том, какие обязанности предусмотрены Уставом сообщества, Вам необходимо с ним ознакомиться. Также советую Вам ознакомиться с текстом Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ “О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан” base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi

Статья 19 указанного Закона содержит перечень прав и обязанностей члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. При этом, согласно п.п. 6 п. 2 данной статьи член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи.

Статья 20 данного Закона указывает, что органами управления садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением являются общее собрание его членов, правление такого объединения, председатель его правления.

В соответствии с п.п. 2 п. 1 ст. 21 Закона N 66-ФЗ прием в члены такого объединения и исключение из его членов относятся к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных).

Уважаемый юрист ! Вы упорно не отвечаете ничего по проблеме ! Вы зациклились на повторе двух ( видимо, очень МАГИЧЕСКИХ для юристов ) слов – Закон и Устав, Закон и Устав, Закон и Устав. Но позвольте узнать, каким это образом знание Закона и Устава , которые я РАЗУМЕЕТСЯ ( . ) читал и прекрасно понимаю всю их крепостническую ( в отношении меня ) сущность , могут мне ПОМОЧЬ в суде ( ! ) обуздать ( именно ОБУЗДАТЬ !! ) непомерные претензии всех этих Правлений и Председателей Правлений . Я примерно знаю, ЧТО им противопоставить ( и именно по Закону и по ИХ же Уставу ) но я не мог предположить даже, что именно ЮРИСТ ( т. е. человек с высшим юридическим образованием !! ) мне вообще НИЧЕГО не посоветует и, мало того, даже не попытается указать на слабые места в действиях Председателя ( а их ПОЛНО, этих слабых мест ) Что, разве не ТАК ?? К сожалению и увы – именно Так !! Поэтому я не жду от Вас никаких комментариев. Спасибо за отклики, но они абсолютно бесполезны.

Ирина Киршина, эксперт

31 мая 2014, 05:29,
5 лет назад
Рейтинг: 5

Рейтинг обращения определяется активностью обсуждения: числом комментариев и одобрений (лайков).

Так-так-так — юридическая помощь онлайн © 2020 .
© Фонд Так-так-так .
Для писем: info@taktaktak.ru

Фонд «Так-так-так» является членом
Глобальной сети журналистских расследований

Присоединяйтесь к сообществу созна­тель­ных, соци­ально активных людей, знающих и готовых отстаивать свои права.

  • коррупция
  • финансы
  • авторское право
  • алименты
  • армия
  • выборы
  • гражданство
  • дети
  • договоры
  • документы
  • доступ к информации
  • жилье
  • ЖКХ
  • здоровье
  • избирательные права
  • имущество
  • Конституционные права
  • лишение прав
  • налоги и кредит
  • наследство
  • недвижимость
  • образование
  • пенсии
  • полиция
  • права потребителей
  • правосудие
  • предпринимательство
  • прокуратура
  • свобода слова
  • свобода совести
  • семья
  • собрания, митинги
  • собственность
  • субсидии и льготы
  • транспорт
  • трудовые отношения
  • уголовное право
  • частная жизнь
  • штрафы
  • экология
  • Адыгея респ.
  • Алтай, респ.
  • Алтайский край
  • Амурская обл.
  • Архангельская обл.
  • Астраханская обл.
  • Башкортостан респ.
  • Белгородская обл.
  • Брянская обл.
  • Бурятия респ.
  • Владимирская обл.
  • Волгоградская обл.
  • Вологодская обл.
  • Воронежская обл.
  • Дагестан респ.
  • Еврейская авт. обл.
  • Забайкальский край
  • Ивановская обл.
  • Ингушетия респ.
  • Иркутская обл.
  • Кабардино-Балкарская респ.
  • Калининградская обл.
  • Калмыкия респ.
  • Калужская обл.
  • Камчатский край
  • Карачаево-Черкесская респ.
  • Карелия респ.
  • Кемеровская обл.
  • Кировская обл.
  • Коми респ.
  • Костромская обл.
  • Краснодарский край
  • Красноярский край
  • Крым
  • Курганская обл.
  • Курская обл.
  • Ленинградская обл.
  • Липецкая обл.
  • Магаданская обл.
  • Марий Эл респ.
  • Мордовия респ.
  • Москва
  • Московская обл.
  • Мурманская обл.
  • Ненецкий авт. окр.
  • Нижегородская обл.
  • Новгородская обл.
  • Новосибирская обл.
  • Омская обл.
  • Оренбургская обл.
  • Орловская обл.
  • Пензенская обл.
  • Пермский край
  • Приморский край
  • Псковская обл.
  • Ростовская обл.
  • Рязанская обл.
  • Самарская обл.
  • Санкт-Петербург
  • Саратовская обл.
  • Саха (Якутия) респ.
  • Сахалинская обл.
  • Свердловская обл.
  • Севастополь
  • Северная Осетия – Алания респ.
  • Смоленская обл.
  • Ставропольский край
  • Тамбовская обл.
  • Татарстан, респ.
  • Тверская обл.
  • Томская обл.
  • Тульская обл.
  • Тыва респ.
  • Тюменская обл.
  • Удмуртская респ.
  • Ульяновская обл.
  • Хабаровский край
  • Хакасия респ.
  • Ханты-Мансийский авт. окр. – Югра
  • Челябинская обл.
  • Чеченская респ.
  • Чувашская респ.
  • Чукотский авт. окр.
  • Ямало-Ненецкий авт. окр.
  • Ямало-Ненецкий авт. окр.
Читать еще:  Амнистия ст 264 п. 3

Приказано заплатить

Взыскать с дачников долги стало проще

Вступили в силу изменения в Гражданский процессуальный кодекс, которые упростили процедуру взыскания задолженности дачников перед их садоводческими товариществами (изменения также касаются всех членов товариществ собственников недвижимости). Если ранее для взыскания таких долгов приходилось обращаться с иском в суд, то теперь можно направить заявление в мировой суд о выдаче судебного приказа. Суд, ознакомившись с документами, как правило, выносит решение о взыскании долга. Далее заявитель может просто направить решение суда в банк, и задолженность будет списана со счета или карты должника.

По словам исполнительного директора Союза дачников Подмосковья Федора Мезенцева, около 90 процентов дачников вовремя платят все обязательные взносы, да еще и с опережением, чтобы получить небольшую скидку. Но традиционно около 10 процентов дачников являются злостными должниками. Хотя годовой взнос в среднем составляет 12-14 тысяч рублей, не такие уж и большие деньги по нынешним временам. Но люди годами не платят, накопив долг в 50 и более тысяч рублей.

Председателю или юристу СНТ приходилось подавать в суды по каждому должнику исковое заявление, после чего начинался полноценный судебный процесс, который мог длиться месяцами, – поясняет Мезенцев. – Необходимо было посещать суды и доказывать свою правоту.

Соответственно из-за несознательных граждан срываются какие-то общие дела и проекты – или на новую дорогу не хватает, или на общий колодец приходится годами деньги собирать, или на охрану денег нет.

Ведь членские взносы – это не зарплата председателя, а деньги, которые потом инвестируются в благоустройство дачных территорий. И люди, получив когда-то землю в СНТ или уже купив дачную недвижимость, были осведомлены, что придется еще и ежегодно вносить членские взносы.

Напомним, вступивший с начала 2019 года новый закон о ведении гражданами садоводства и огородничества оставил только два вида взносов – членские и целевые. До этого существовало аж пять видов взносов: вступительные, членские, целевые, паевые и дополнительные. Как поясняет первый зампред Московской областной Думы, председатель Союза дачников Подмосковья Никита Чаплин, вступительные взносы располагали к злоупотреблениям: если кого-то не хотели принимать в члены садоводческого товарищества, правление СНТ могло заломить слишком высокую планку. Плати, к примеру, 100 тысяч и вступай. И у человека сразу же отпадало желание. Теперь все это в прошлом. Членские взносы можно расходовать на хозяйственные нужды товарищества, а целевые, как понятно из их названия, на конкретную цель. Главное, чтобы было решение общего собрания.

При этом с этого года членские взносы обязаны платить как члены садоводческого или огороднического товарищества, так и индивидуальные садоводы-огородники. Права индивидуалов были расширены. Теперь они участвуют в общих собраниях членов объединений и голосуют по всем вопросам, связанным с периодичностью и величиной взносов. Но вот в выборах председателя и членов правления участия принимать не могут.

По новому дачному закону, кстати, перечислять взносы на счета СНТ можно только безналично. Однако на практике эта норма работает не везде. По информации Союза дачников Подмосковья, до 20 процентов председателей продолжают собирать взносы наличными, потому что нет ни контроля, ни ответственности. Существуют такие недобросовестные правления, которые ежегодно составляют акт об утрате или порче кассовых книг и уничтожают все бухгалтерские документы. А при расчетах наличными за работы или материалы проверить реальные объемы и стоимость услуг невозможно.

В Союзе дачников призывают самих владельцев садоводческой недвижимости не ждать никаких законодательных поправок, а усилить общественный контроль. Решение о том, чтобы перечислять взносы только на расчетный счет, можно вполне спокойно принять на общем собрании. Только необходимо перечислять деньги не на личный счет председателя, а на расчетный счет СНТ. Стоит помнить, что в случае ухода из жизни владельца счета его наследники не обязаны будут возвращать деньги в СНТ.

Кстати в Подмосковье действует поощрительная система, когда при досрочной оплате взносов дачники получают скидку. “Если все заплатят вовремя, то бюджет будет выполнен на 100 процентов, и товарищество получит необходимую сумму для выполнения всех решений общего собрания”, – поясняет Федор Мезенцев. При такой поощрительной системе, добавляет он, также возможно применение так называемых натуральных взаимозачетов: по согласованию с правлением и в пределах утвержденной приходно-расходной сметы дачники могут “сброситься” и закупить для товарищества необходимые материалы. Например, для дороги общего пользования нужно закупить 60 кубометров асфальтной крошки. Пять членов товарищества по согласованию с правлением привозят этот материал за наличный расчет и получают на эту сумму льготу по взносам. Вот это и есть система натуральных взаимозачетов. Законодательством она не запрещена.

Судебный приказ – это новая для нас форма правосудия. Она должна была помочь судьям. В последние годы объем их работы увеличился неимоверно – в суды пошли те, кто раньше об этом и не задумывался, от простых граждан до коммерсантов разных калибров. Мы так долго убеждали граждан решать проблемы не с помощью крика, угроз, бандитов, взяток чиновникам, а идти в суд, что наконец-то убедили. Судебный приказ должен был разгрузить суды от “однозначных” исков – долгов по алиментам или ЖКХ, которые, без сомнения, надо платить, как и договоры займа.

Судебный приказ выносится без вызова сторон и без разбирательства. На процессе о выдаче судебного приказа судья просто проверяет документы и выносит решение, которое, к слову, с момента рождения имеет силу исполнительного листа. Но время показало, что новая форма имеет не только плюсы, но и очень существенные минусы.

Так, получатель денег о суде знает, а вторая сторона – нет. Да, судья по закону должен отправить копию судебного приказа ответчику, который имеет право в течение 10 дней после получения копии заявить в суд свои возражения. Если есть несогласие, судья приказ отменит, и дело уйдет в суд на настоящее разбирательство. Но многие не живут по месту прописки, другие могут быть в отъезде или несколько дней не заглядывать в почтовый ящик, и в абсолютном большинстве люди узнают о приказе, когда деньги с их счета сняты.

Сейчас банки, не задавая вопросов, по судебному приказу просто списывают деньги со счета гражданина, если он есть в их базах. Этим моментально воспользовались мошенники, которые начали активно отправлять в суды липовые расписки и получать не липовые приказы. И “РГ” об этом не раз писала.

С другой стороны, появилось море должников-двойников. Граждан с одинаковыми фамилиями, именами и отчествами, которые также стали “расплачиваться” по чужим долгам. Ситуация с двойниками приняла такой размах, что Федеральная служба судебных приставов завела специальную базу должников и пришлось править закон.

С 1 октября теперь требуется указать в заявлении о выдаче судебного приказа хотя бы один из следующих реквизитов – СНИЛС, ИНН, паспортные данные, на худой конец, реквизиты водительских прав должника.

На сегодняшний день жертвам мошенничества или ошибочного взыскания по долгам своих полных тезок легче получить отмену судебного приказа. Они, конечно, получат через несколько месяцев “отменные” судебные решения, но деньги свои, скорее всего, уже не вернут.

Может, пора убрать из статьи 122 Гражданского процессуального кодекса РФ “Требования, по которым выдается судебный приказ” такие, к примеру, требования, как сделки в простой письменной форме. Речь о простых расписках – где кто-то кому-то что-то должен. Ведь к нотариусу с таким документом не придешь. Нотариус те же расписки заочно не заверит, объяснив, что он не знает человека и его подпись. А мировой суд спокойно подобную бумагу принимает и даже согласен это сделать по почте, не видя ни одной из сторон. Потом готовый приказ переслать по адресу, а позже вступивший в законную силу приказ переслать в службу судебных приставов.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector