Как стать обладателем комнаты
Advokat-rso.ru

Юридический портал

Как стать обладателем комнаты

Как стать обладателем комнаты

Продаётся двухкомнатная квартира на Бабича

Продаётся квартира на суздальском шоссе

Продаётся дача в СНТ Энергетик-1

Как без проблем стать обладателем собственной комнаты

Как без проблем стать обладателем собственной комнаты ” rel=”lightbox[ >На сегодняшний день очень многие люди своей собственной жилплощади, просто вынуждены скитаться по съемным квартирам. Такой вариант жилья почти всегда сопряжен рисков, ведь момент ваш арендодатель может либо повысить стоимость проживания, либо вообще «попросить» вас

Именно по этой причине, устав переживаний дне, многие квартиросъемщики идут комнаты. именно комнаты, а Такое решение просится само собой, например, случаях, когда человеком уже накоплена определенная денежная сумма, но чтобы купить целую (пусть даже маленькую) квартиру. стоит отметить, что при наличии такой суммы альтернативным вариантом может стать кредит или ипотека. Вашего денежного запаса хватит взнос, как говорится «дело техники».

Но раз уж вопросом «как купить комнату?», то давайте конкретнее именно тему. Специалисты по вопросам недвижимости едины что покупка комнаты – это случае путь своего полноценного жилья, вариант имеет свои подводные камни. комнаты появляется вполне реальная перспектива выкупа всей оставшейся площади квартиры, стать единственным

С чего начать?

Перед тем, как начать активные поиски комнаты среди всего обилия вариантов (их, поверьте, всегда много) определиться приоритетами. вас наиболее важно месте: цена комнаты или месторасположение конкретные условия проживания так сказать внутри.

Если купить комнату квартире, то первым должен стать вопрос дело, если вашими соседями будут интеллигентная семья инженеров или пожилая бабушка «Божий одуванчик», а уж совсем другое – студенты или гости стран, приехавшие Далее нужно определить, сколько сделки зарегистрировано человек. вам поможет справка формы 9, которую можно запросить причем заранее.

Теперь, что касается простых, важных бытовых моментов. опыта пребывания квартире, то при просмотре потенциальной жилплощади стоит задать такие вопросы:

порядке пользуются ванной комнатой?
где для вас будет
какой график уборки мест общественного пользования (ванна, туалет, коридор
Если квартира расположена центре, то чаще всего нет самых необходимых удобств. Попросите справку по форме 7, будут указаны удобства «легального» характера. Иными словами, если водонагреватель есть, а его нет, то понимать, что установлен незаконным путем, следовательно, ликвидировать его могут момент соответствующие органы, комиссии

Немного политике

Многие сразу захотят купить комнату недорого, однако, хочу заметить, что такое желание грозит обратным эффектом. Старайтесь наиболее дешевый вариант покупки, ведь это достаточно субъективное понятие. Вооружившись обычным калькулятором, наглядно убедиться.

Дело что дешевые комнаты – это, достаточно густозаселенный район, а неоправданно маленькая площадь покупаемой комнаты. жилище вы устроить дискотеку новоселья, посадить пару гостей будет невозможно.

Для наглядности разделить стоимость продаваемого объекта квадратных метров узнать среднюю стоимость метра. Потом сделайте тоже самое ценой. случаев первая стоимость квадратного метра окажется выше, чем вторая.

Случается, что хозяева предлагают купить одну комнату по слишком привлекательной цене, обрисовывая вам красочные выгодные условия дальнейшего расселения. Будьте осторожны, ведь вполне логичным случае будет вопрос, они сами воспользоваться такой выгодой?

Подытожив, можно сказать, что самым лучшим вариантом покупки комнаты будет вариант с среднерыночной стоимостью.

стремиться всей жилплощади?

Однозначно, да. Первое, что рекомендуют специалисты при совершении такой покупки – это обратить внимание возможность выкупа всей квартиры Конечно, бывают случаи, когда собственник квартиры продает одну комнату что собирается скоро, например, переезжать или подобное, вполне рассматривает вариант полной продажи квартиры. в 100% никто вам ведь, человек может передумать, а что неприятней – обмануть.

Если комнату то лучше обратить свое внимание на ту «коммуну», где сделки есть свободные комнаты, возможно выкупить непосредственно Такой вариант выкупа является менее хлопотным, чем договор

Другим перспективным вариантом станет квартира комнатами. будет выкупить лучшем варианте по ценам, которые будут ниже рыночных.

Обратите также внимание соседей несовершеннолетние дети, ведь этот факт может существенно затруднить весь процесс дальнейшего выкупа. Органами опеки случае права детей защищаются особенно рьяно, так что вынуждены соседям комнату лучше прежней.

Оценив все «за» и «против» вопросе, теперь решить для себя точно, комнату или нет. Серьезный подход всех решений станет залогом успеха

5 базовых правил дизайна, следование которым сделает маленькую комнату просторной

Ребята, мы вкладываем душу в AdMe.ru. Cпасибо за то,
что открываете эту красоту. Спасибо за вдохновение и мурашки.
Присоединяйтесь к нам в Facebook и ВКонтакте

Психолог Дженнифер Кросс (Jennifer E. Cross) из Университета Колорадо уверена: куда больше чем размер помещения на человека влияет его обстановка. При правильном подборе отделки, мебели и декора можно визуально увеличить пространство комнаты на треть, а это уже неплохо.

AdMe.ru собрал 5 наиболее действенных способов добавить несколько квадратных метров при помощи дизайнерских решений.

1. Светлая база и яркие акценты

Ремонт в скандинавском стиле идеально подходит для небольшой комнаты, поскольку он создает впечатление открытого, наполненного воздухом пространства. Стены и потолок необязательно должны быть чисто белыми, главное — выбирать светлые пастельные тона. Яркие сочные краски и темные элементы лучше оставить для декора или второстепенных предметов мебели: полок, комодов.

Вот еще несколько важных нюансов для отделки маленького помещения:

  • Глянцевая краска или обои предпочтительнее матовых — блики отраженного света зрительно увеличивают размер помещения.
  • Холодные оттенки визуально расширяют пространство, в отличие от теплых.
  • Орнаменты на обоях или декоративных панелях допустимы, но только маленькие — крупные узоры подходят исключительно для больших помещений.
  • Узоры из ромбов или прямоугольников на полу заставляют взгляд «споткнуться», лучше выбирать однотонное светлое покрытие.
  • Зонирование цветом стен не лучший вариант для нескольких квадратных метров, потому что это дробит пространство на еще более мелкие части.
  • Раздвижные двери вместо обычных сэкономят место и позволят разместить мебель вплотную ко входу.

2. «Невесомая» мебель

Основное правило при подборе мебели для маленькой комнаты — она не должна загромождать пространство, которого и без того немного.

Вот что действительно поможет визуально расширить стены и «поднять» потолок:

  • Стеклянная и акриловая мебель (столик, полки) выглядит очень воздушной и не крадет ни метра пространства. Не бойтесь использовать стекло — если оно качественное и закаленное, биться и повреждаться такая мебель не будет.
  • Диван и шкаф на ножках — открытый пол воспринимается как продолжение свободной площади, даже если никак не используется. Интересная альтернатива — подвесная мебель, которая как будто парит в воздухе.
  • Открытые светлые стеллажи без боковых стенок пропускают свет и воздух, но не выглядят массивными.
  • Простые конструкции воспринимаются более миниатюрными (например, стандартная кровать подойдет для маленькой спальни лучше, чем софа с крупными подлокотниками и подушками).
  • Постарайтесь расставить мебель вплотную к стенам, чтобы сэкономить площадь в центральной части комнаты.

3. Игра с освещением

Освещение — один из основных инструментов дизайнеров интерьера. При помощи правильного освещения можно скорректировать определенные минусы:

  • «Поднять» потолок поможет ряд точечных светильников с направленными на него лучами света.
  • Расширит пространство отраженный и рассеянный свет: вместо одной люстры по центру потолка используйте несколько настенных светильников, свет которых будет отражаться на разных поверхностях.
  • Чтобы комната казалась более длинной, достаточно разместить настенные светильники в горизонтальный ряд на одной из коротких стен.
Читать еще:  Как решить проблемы судебными приставами

Использование торшеров и настенных бра наполняет пространство глубиной и объемом.

Наш план сработал, и мы стали обладателями собственного жилья. Реальная история молодой семьи из Магнитогорска

Жилье в наше время стоит очень дорого, и чаще всего приобрести его молодой семье бывает не под силу. Когда же на свет появляется малыш, многие совсем опускают руки и перестают даже мечтать о собственных квадратных метрах. Но не все…

Сегодняшняя героиня журнала Reconomica , Юлия из Магнитогорска, вместе с мужем твердо решила купить квартиру. Молодые люди составили план приобретения жилья и в итоге стали счастливыми обладателями квартиры своей мечты. Юлия подробно рассказала, как они шли к заветной цели и на что следует обращать внимание при покупке жилья. Читайте!

Немного о себе

Меня зовут Мокшанова Юлия, мне 26 лет.

Я жила в маленьком военном городке и всегда мечтала о собственном жилье в более крупном городе, где есть хоть какие-то перспективы. После школы я поступила в университет в Магнитогорске, жила в общежитии, получала стипендию 1 500 рублей в месяц. Конечно, этих денег не хватало. Я начала подрабатывать, но и этого тоже было мало. В конечном итоге я забрала документы и устроилась продавцом на полный день. Получала 15 000 рублей в месяц, 5 000 из них я отдавала за съемную комнату.

Постепенно я поднималась по карьерной лестнице и, став руководителем сектора, зарабатывала уже 30 000 рублей, 10 из них я откладывала на сберегательную книжку. Конечно, можно было положить деньги в банк под проценты, но я не подумала об этом. За 2 года я накопила 240 000 рублей.

К тому времени мой молодой человек сделал мне предложение, и мы переехали в его однокомнатную квартиру. У нас родился малыш, и стало понятно, что нам нужно расширять жилищную площадь.

Накопить деньги или взять ипотеку?

Мы долго рассуждали, что лучше. С одной стороны, лучше копить — можно завести счет в банке и получать проценты с вложенных средств. Конечно, это выгодней, ведь не нужно платить банку огромные проценты, но есть и обратная сторона:

  1. Это очень долго. По нашим подсчетам, на накопление у нас ушло бы около 10 лет, с тем учетом, если ежемесячно вкладывать в банк по 20 000 рублей под 6% годовых. Мы проверили все процентные ставки в банках нашего города, и это самые лучшие условия по вкладам.
  2. При неблагоприятной экономике денежные средства могут обесцениться.

С другой стороны, можно взять ипотеку. В этом случае недвижимость мы получаем сразу, но переплачиваем банку немаленький процент. К тому же, с ипотекой тоже не все гладко, ведь в случае просрочки платежей можно остаться без жилья, но не стоит бояться ипотеки. Я решила, что лучше я буду больше работать, больше платить, но у меня будет свое жилье, и я смогу обеспечить своего ребенка собственным жильем в будущем.

В итоге мы решили продать квартиру мужа и добавить деньги из всех доступных для нас источников.

Наш план

  1. Продать однокомнатную квартиру.
  2. Добавить деньги, подаренные нам на свадьбу. У нас была камерная свадьба, на которой были только наши родители, и в подарок нам досталось 300 000 рублей.
  3. Вложить мои личные накопления. К тому времени, так и не положив деньги в банк под процент, я накопила 260 000 рублей.
  4. Оставшуюся сумму взять в кредит или ипотеку.

Для начала нам нужно было определиться, какой суммы нам не хватает для покупки квартиры. Мы начали мониторить рынок недвижимости.

По предварительным данным, нашу квартиру мы могли продать примерно за 1 050 000 рублей, а купить хорошую квартиру с ремонтом и частично с мебелью за 2 400 000. Нам не хватало около 900 000.

У нас родился малыш, и стало понятно, что нам нужно расширять жилищную площадь.

Цифра есть. С чего же начать?

  • Выбор банка.

Я рассмотрела все предложения банков. Выбирала между потребительским кредитом и ипотекой. Так как я находилась в декретном отпуске, банки отказывали мне в ипотеке и предлагали кредит. Услышав предложение банка, мы с мужем были в шоке — кредит со ставкой в 30% и страховку за 80 000. То есть, если взять этот кредит на 5 лет, то переплата оставит около 1 400 000.

В конце концов я нашла банк, который предложил нам ипотеку под 10,7% годовых, с условием поручительства. Поручителем была моя свекровь, с хорошей должностью и кредитной историей.

  • Подготовка пакета документов.

Нужно было собрать документы о стаже, образовании, доходе. Как только документы собраны, банк одобряет нам наш кредит и дает нам 90 дней на поиск нового жилья.

Я выложила объявление о продаже квартиры на все возможные источники со всеми описаниями и фотографиями, стала ждать звонков и одновременно подыскивала квартиру своей мечты. Мы никак не могли продать нашу квартиру, даже звонков с вопросами не поступало. В итоге я обратилась к знакомому риелтору, и он указал на ошибки, которые мы допустили в подаче объявления. Цена была немного завышена. Как оказалось, квартиры на первом и девятом этаже стоят на 10% дешевле. Подкорректировав наше объявление, мы сразу нашли покупателя.

А вот с поиском новой квартиры у нас была проблема. Как определиться с инфраструктурой? Муж хотел жилье в центре города, а я думала о спальных районах окраины. В итоге муж со мной согласился, ведь в нашем городе, с огромным количеством заводов, предложенный мной район был самым чистым и отдаленным. Квартира нашлась.

  • Проверка документов.
  1. Проверялись документы на право собственности. Если квартира перешла по наследству, со временем может появиться еще один наследник. Или же продавец был в браке, и его жена может предъявить свои права на долю в квартире.
  2. Квартира проверялась на наличие прописанных в ней несовершеннолетних детей, ведь для продажи такой недвижимости нужно разрешение органов опеки.
  3. Я обратилась в МФЦ Магнитогорска для выписки права собственности на объект.
  4. Оценила квартиру и план БТИ, ведь банк не одобрит ипотеку для квартиры с незаконной перепланировкой.

Мы — обладатели собственного жилья

Все документы проверены. Банк подготовил для нас кредитный договор и передал деньги продавцу через депозитную ячейку, а от меня потребовал нотариальное удостоверение. Так как квартира оформлялась в браке по долям на меня и мужа, нам пришлось заплатить нотариусу, чтобы удостоверить наши согласия. Через 3 дня произошла государственная регистрация и мы стали обладателями нового жилья.

Читать еще:  Как прописать человека без его личной явки?

Теперь у нас есть свое жилье.

Так спустя 8 лет я обзавелась собственной квартирой, потратив 1 300 000 наличных, 900 000 (без учета переплаты) ипотеки и 4 месяца времени.

Небольшой совет: если вы работаете официально и платите налоги государству, то при покупке жилья вы можете вернуть часть суммы за несколько лет — возврат налогового вычета!

Как однушку превратили в полноценную двухкомнатную квартиру: дизайнерские советы на реальном примере

Получайте на почту один раз в сутки одну самую читаемую статью. Присоединяйтесь к нам в Facebook и ВКонтакте.

Обладатели однокомнатных квартир всегда страдают от того, что зона сна, кабинет и гостиная объединены в одном помещении. Ведь кому-то из домочадцев хочется спать, а кому телевизор посмотреть или просто побыть в тишине. Из-за этого одна семья обратилась к профессиональному дизайнеру, который и разработал оригинальный проект, позволивший превратить их одну комнату в функциональное и комфортное пространство, которое запросто может соперничать с полноценной двухкомнатной квартирой.

Чтобы стать счастливым обладателем полноценной спальни и гостиной, имея одну единственную комнату, семейная пара обратилась к дизайнеру, которая и создала дизайн-проект, позволяющий выделить все нужные зоны и удовлетворить все пожелания заказчиков. Что и как было сделано, какие решения были внедрены именно в этой квартире, рассказывает профессионал своего дела, делясь с читателями Novate.ru тонкостями и фотографиями.

Переделывалась стандартная однокомнатная квартира с балконом в кирпичном пятиэтажном доме. Естественно площадь и возможности были ограничены, а пожелания вполне конкретные – предстояло оформить гостиную, рабочее место и комфортную спальню, также нужно было организовать встроенные системы хранения как в комнатах, так и на балконе.

На создание проекта ушло почти два месяца, дизайнер вместе со специалистами ремонтной бригады, учитывая все пожелания заказчика, создали интересный вариант перепланировки и отделки, а также продумали до мелочей каждый предмет интерьера.

Все работы по обустройству были разбиты на следующие этапы:

1. Перепланировка

Для того чтобы разделить единственную комнату на спальню и гостиную, сделали специальную перегородку, причем спальню расположили у окна, чтобы лучи солнца помогали просыпаться ранним утром, и она не оказалась проходной зоной. Там же заказчики планируют установить рабочий стол с компьютерным креслом.

Ближе к выходу сделали гостиную, что очень практично как для отдыха, так и для встречи гостей.

2. Отделочные работы и цветовая гамма

Чтобы создать атмосферу свежести и уюта, выбрали весеннюю цветовую гамму – светлые мягкие тона в сочетании с насыщенным травяным, зеленым цветом и желто-коралловой цветущей гортензией на обоях.

С помощью цветочных обоев оформили акцентную стену у изголовья кровати и отделочный бордюр под потолком. Сам же потолок выполнен в классическом белом цвете и украшен необыкновенной лепниной.

Для того, чтобы гармонично соединить дизайн всего пространства, по периметру гостиной сделали панель тем же тоном краски, что и стены в спальне, а на остальные стены наклеили светлые обои с золотистым геометрическим узором.

Для оформления коридора и ванной комнаты взяли за основу благородный серый цвет (его называют – французский серый), который тонко сочетается с оттенками дымчатой розы. В ванной использовали белую глянцевую плитку с широким горизонтальным кантом по периметру всей комнаты, который по цвету совпадает с напольной плиткой.

Для отделки кухни использовали испанскую плитку октогональной формы с матовой поверхностью, благородного цвета и оригинальную лепнину на белом потолке. В целом ее оформили в серых тонах с вкраплениями нежно-розовых и сиреневых оттенков, только шторы и плитка выделяются, благодаря насыщенной цветовой гамме.
На полу всей квартиры уложили массивную доску «Цезарь дуб нордик», которая очень практична в эксплуатации и очень теплая, так что по ней можно будет ходить босиком.

3. Организация систем хранения

Поскольку в основной комнате была ниша, то ее решили превратить в гардеробную, что позволило не загромождать разделенные зоны большими шкафами. Перегородку, которую возвели для зонирования, очень интересно оформили. Верхняя часть была сделана как стеллаж со стеклянными дверями для хранения посуды, который выполняет функцию витрины в гостиной.

Нижнюю часть перегородки оформили под шкафы для хранения постельных принадлежностей, которые имеют закрытые фасадные двери со стороны спальни.

Небольшую кладовку, которая была предусмотрена проектом квартиры, превратили в весьма вместительный шкаф для верхней одежды и обуви.

На лоджии установили большой шкаф до потолка, что позволило создать весьма вместительное место для хранения сезонных вещей и маловостребованных бытовых предметов и кухонной утвари.

4. Освещение

В двух новых созданных зонах, а также в кухне, ванной, коридоре, прихожей и даже лоджии установили как основное освещение, так и дополнительное, для подсветки основных мест – рабочей кухонной поверхности, зоны столовой, места возле кровати и дивана, возле зеркал.

Большое количество осветительных приборов позволило сделать квартиру уютной и светлой, а также выгодно подчеркнули оригинальную лепнину на потолках и весь обновленный интерьер.

5. Мебель и стиль

Поскольку в интерьере не просматривается четкой стилевой направленности, он более похож на эклектический, поэтому и мебель устанавливали согласно основным ноткам в оформлении. Так, фасады кухонного гарнитура имеют древесную структуру, что в целом соответствует стилю кантри и прованс, которые ярко выражены в цветовом решении всей комнаты.

В оформлении гостиной и спальни больше присутствует классических элементов французского стиля – интересные карнизы, массивные двусторонние шторы, цветочные мотивы на обоях, лепнина, вставки на панелях и фактурный диван.

6. Дизайн-советы для тех, кто решится на создание подобного интерьера

Тем, кто все-таки решится на кардинальную перепланировку и полное обновление интерьера, дизайнер дает практические советы, которые помогут определиться с основными этапами предстоящей работы.

– Для организации зонирования единственной комнаты используйте перегородки, стеллажи, шкафы, ширмы или шторы.

– Используйте балкон для организованного хранения вещей или оборудуйте полноценное рабочее место или комфортную зону отдыха.

– Если есть ребенок в семье, а комната одна, то все равно нужно организовать отдельное спальное место для него, особенно если он уже школьник. Для организации детского уголка лучше использовать компактную мебель, лучшим вариантом станет стол- и кровать-трасформеры, можно установить кровать-чердак, под спальным местом которой, есть рабочий стол и книжный шкаф.

– Какой бы стиль и цветовую гамму для оформления интерьера не выбрали, обязательно организуйте дополнительное освещение всех зон квартиры.

Если с умом и фантазией подойти к обустройству маленьких площадей, а также прислушаться к весьма практичным советам дизайнеров, то со своей крошечной жилплощади можно сделать очень уютное гнездышко. И даже квартиры старого фонда, в народе именуемые как «хрущевки» можно превратить в удобные и стильные апартаменты.

Понравилась статья? Тогда поддержи нас, жми:

Как стать собственником жилья? Практичные советы

Когда у человека появляется собственное жилье, считается, что его жизнь удалась! И это не пустые слова, ведь в наше время каждый уважающий себя гражданин, семьянин и просто личность хочет иметь отдельную жилплощадь. Среди своих стен намного проще построить нормальные отношения с любимыми людьми. Живя с родителями или среди съемного, или казенного жилья, сложностей в семейной жизни вам просто не избежать!

Читать еще:  Имеют ли преподаватели вузов право на досрочную пенсию

Всем известно, что приобретение квартиры или другой недвижимости, это в первую очередь сложное финансовое дело. Но есть категории людей, которые умудряются в силу определенных обстоятельств, организовать себе бесплатное жилье. Бывают даже везунчики, выигрывающие жилье в лотерею. Но мы поговорим о более реальных событиях бесплатного приобретения недвижимости.

Везучие владельцы жилья

Количество людей в нашей стране, которым удается без затрат и проблем стать владельцем жилплощади, очень небольшое. В процентном соотношении по статистике это 1% из 100. Кому же так может повезти, и кто выигрывает Джек Пот? В первую очередь это наследники недвижимости. Бабушки или дедушки оставляют после себя квартиры своим родственникам. С одной стороны, это здорово, с другой— такие квартиры в основном требуют капитального ремонта.

Также, Фортуна может повернуться к вам лицом и вам подарят жилье. Бывает, когда родители дарят детям недвижимую собственность, а сами съезжают в квартиры поменьше или в пригород. Но чаще всего по статистике везет гражданам, которые заключают браки с уже действующими домовладельцами. Это безусловно идеальный вариант, но стать полноценным владельцем такой квартиры или ее частью вы сможете только при определенных обстоятельствах или в судебном порядке.

Но к большинству людей все же относятся те, кто рассчитывает на собственные силы и возможности. Как же стать владельцем квартиры или дома?

Как стать владельцем недвижимости

Мы хотим дать вам несколько элементарных советов по приобретению жилья. Ведь покупка недвижимости требует определенных знаний, а особенно бдительности. При выборе квартиры следуйте правилам

  • Не покупайте слишком дешевое жилье
  • Не покупайте слишком дорогое жилье

В конечном результате наличие денежных средств решит поставленные задачи. Вариантов по приобретению жилья не так уж и много.

  • Полное накопление капитала для покупки жилья
  • Частичное накопление необходимой суммы для первоначального взноса
  • Оформление ипотеки
  • Выкуп недвижимости у арендодателя

Самый приемлемый вариант покупки жилья—полное накопление необходимого капитала. Этот процесс у каждого проходит по – разному. Есть любители откладывать наличные и держать их дома, кто – то хранит деньги в «сберегательной кассе» с открытием депозитного счета под процент в банке, у кого – то другие способы накопления. Этот способ очень длительный и трудоемкий. Многие просто не выдерживают такой твердой финансовой дисциплины. Но зато в конце марафона свершается долгожданная покупка квартиры и вы являетесь полноценным собственником.

Накопить часть капитала для первоначального взноса, конечно проще, чем всю сумму. Вы вносите долю, а оставшуюся сумму платите постепенно. В основном, эта сумма должна составлять не менее 50% от стоимости жилья. Между покупателем и продавцом, которым может быть и застройщик, составляется официальный договор, в котором оговариваются сроки выплат и суммы взносов. Для привлечения клиентов, многие продавцы даже не назначают проценты. Но минусом является то, что ваш доход должен быть постоянным и стабильным. В определенный срок необходимо вносить оговоренную сумму и не отступать от правил. Иначе это может грозить большими проблемами, вплоть до судебных исков и потери недвижимости.

Жилье в ипотеку

Ипотека— способ стать владельцем жилья, при котором вы являетесь владельцем недвижимости, живете в ней, но в случае невыполнения долговых обязательств, можете уже таковым и не являться. Проще говоря, если вы имеете на руках хотя бы 10% для первоначального взноса, то план по осуществлению покупки квартиры вполне можно считать осуществимым. Собрав все необходимые документы, справки, вы оформляете ипотеку и можете смело праздновать новоселье. По статистике, расчет по ипотеке может затянуться и до 10 лет. Огромным минусом, безусловно, всегда есть и будет огромная переплата по кредиту.

Материнский капитал также считается альтернативной возможностью покупки недвижимости. Молодые мамы могут улучшить свои условия проживания. А также военнослужащие активно применяют для этого свои сертификаты.

Способ выкупа съемной квартиры тоже активно рассматривается в качестве варианта приобретения жилья. Вы снимаете недвижимость с последующим выкупом, постепенно и без процентов внося определенную сумму на счет арендодателю – продавцу. Плюсом в этой ситуации является то, что вы въезжаете в уже обставленную квартиру, все готово и вы не покупаете мебель с бытовой техникой. К тому же вы не обременяетесь процентами, как при ипотеке. Минуса при такой сделке также очевидны—ваш доход должен быть стабильным, а договор должен быть правильно и грамотно составлен. Все оплаты должны проходить через банк по квитанциям, а не с рук в руки продавцу. А также в этой ситуации очень часто встречаются махинации преступников.

Как видите, все методы приобретения недвижимости имеют свои плюсы и минусы. Какой из них выбрать, решать предстоит только вам!

Какое бывает жилье и где его найти?

Потенциальные покупатели недвижимости часто задают себе вопросы, какую же квартиру лучше приобрести—новостройку или вторичное жилье?

На начальном этапе жилье в основном стоит в разы дешевле, чем аналоги на конечном этапе строительства. Можно рискнуть и хорошо при этом сэкономить. Но опыт приобретения таких квартир говорит, что лучше «синица в руке, чем журавль» на фундаменте. Мы советуем вам все – таки покупать квартиру в уже построенном доме с подключенными коммуникациями. Тем более, что популярной становится система приобретения жилья на выплату и без процентов.

Вторичное жилье считается самым практичным и понятным. Но это далеко не так. Подводными камнями при покупке этой недвижимости могут быть плохое состояние крыш, подвалов, подъездов, перекрытий и всего строения. Вторичка иногда может быть еще большим «котом в мешке», чем новостройка. Только специалисты смогут рассмотреть все недостатки этой недвижимости.

Частные дома также пользуются популярностью у покупателей недвижимости. И зачастую их стоимость намного превышает цену на квартиру. Но иметь благоустроенный частный дом — это престижно и недешево.

Как стать владельцем жилья задумывается каждый и мечтает об этом. Если есть цель—значит должен быть и результат.

Компания МИЭЛЬ—Чистые Пруды поможет вам выбрать и купить квартиру в Москве и Московскому региону. Квалифицированные специалисты, много лет работающие в сфере недвижимости, подготовят и сопроводят любую сделку. Стать владельцем собственной недвижимости просто и выгодно с МИЭЛЬ.

Звоните по телефону +7 (495) 744-33-77 , оставляйте заявку или приезжайте в офис Чистопрудный бульвар, д5. Метро Чистые пруды, Москва

______________________

Если у вас появились вопросы по статье, вы можете задать их нам по телефону +7 (495) 744-33-77 , либо заполнить форму заявки. Наш специалист ответит на все ваши вопросы.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector