Внуки претендуют на квартиру бабушки?
Advokat-rso.ru

Юридический портал

Внуки претендуют на квартиру бабушки?

Может ли внук претендовать на наследство бабушки. Наследование по праву представления 2020

Очень часто к нам поступают вопросы, касающиеся, в частности, порядка наследования внуками наследодателя, такие как:

  • К какой очереди наследования относятся внуки?
  • Может ли внук претендовать на наследство?
  • Могут ли внуки претендовать на наследство бабушки при живых родителях?
  • Может ли внук претендовать на наследство бабушки если дети отказались?
  • Может ли внук претендовать на наследство бабушки при живом отце?
  • Кому переходит наследство в случае смерти наследника?
  • Может ли внук претендовать на наследство бабушки?
  • Наследуют ли внуки, если есть дети?
  • Имеют ли право внуки на наследство, или все наследство достается только детям наследодателя?
  • Может ли внук претендовать на наследство бабушки, если мать жива и не принимает наследство?
  • Как можно внукам вступить в наследство при живых родителях?

Наследование по праву представления

В данной статье мы расскажем о том, как осуществляется наследование имущества наследодателя в том случае, когда наследник по закону умирает раньше самого наследодателя, либо они умирают в один день, кому переходит его право наследования, могут ли внуки претендовать на наследство, каков порядок наследования ими.

Для таких случаев законодательно предусмотрены особые правила наследования, согласно которых к наследованию призываются потомки умерших наследников. Это наследование по праву представления.

Право представления – это такой вид наследования по закону (ст. 1146 ГК РФ), когда законная доля наследника, умершего до смерти наследодателя или одновременно с ним, наследуется его детьми. Иными словами, дети умершего наследника заступают на его место, и наследуют не по своему праву, а по праву своего родителя, на место которого заступают, и только в рамках той доли наследства, которая причиталась бы ему по закону, будь он жив.

Кто наследует по праву представления

Наследование по праву представления возможно только в составе первых трех очередей наследования по закону.

Законом определен исчерпывающий перечень лиц, которые могут быть наследниками по праву представления, и это:

  • Наследники первой очереди по праву представления — родные внуки наследодателя, а также их потомки (пункт 2 статьи 1142 ГК РФ).
  • Наследники второй очереди по праву представления — племянники и племянницы наследодателя, т.е. дети как полнородных, так и неполнородных (сводных) братьев и сестер наследодателя (пункт 2 статьи 1143 ГК РФ).
  • Наследники третьей очереди по праву представления — двоюродные братья и сестры наследодателя, т.е. дети как полнородных так и неполнородных братьев и сестер родителей наследодателя (пункт 2 статьи 1144 ГК РФ).

Таким образом, лица, наследующие по праву представления, занимают среди других наследников призванной очереди то место, которое мог бы занять их умерший родитель, если бы был жив ко дню открытия наследства.

Порядок наследования по праву представления

Итак, наследование по праву представления возможно только в случаях:

  • Когда наследник по закону умер до смерти наследодателя
  • Когда наследник по закону умер одновременно с наследодателем (в течение одних суток)

Например, если отец умер раньше дедушки, или оба они умерли в один день, то внук будет наследовать имущество дедушки по праву представления, и только ту долю наследства, которую мог бы унаследовать его отец, если бы не умер. То же правило действует, когда речь идет о племянниках и двоюродных братьях/сестрах наследодателя, то есть условием для их наследования по праву представления будет смерть их родителей раньше наследодателя, либо одновременно с ним.

В том случае, если наследников по праву представления несколько, они делят между собой поровну долю наследства, которая причиталась бы по закону их умершему родителю. Это одно из основных правил наследования по праву представления.

Если у наследодателя трое детей, один из которых умер до него, то дети умершего наследника будут призваны к наследованию по праву представления, но не наравне с остальными двумя наследниками первой очереди, а разделят между собой одну долю наследства, которая могла бы перейти их умершему родителю, будь он жив. То есть наследство будет разделено на три равные части, одна из которых перейдет по праву представления внукам наследодателя и распределится между ними в равных долях, а остальные две части по общим правилам унаследуют двое детей наследодателя.

Также необходимо помнить, что наследники по праву представления отвечают в рамках унаследованного имущества только по обязательствам (долгам) самого наследодателя, но не по обязательствам своего родителя, которого представляют.

Могут ли внуки претендовать на наследство бабушки при живых родителях

Законом определено, что внуки наследодателя, так же как его племянники и двоюродные братья/сестры, не являются прямыми наследниками по закону, то есть не могут наследовать самостоятельно. Это значит, что внук не может самостоятельно претендовать на наследство бабушки наравне со своей матерью.

Хотя внуки и входят в первую очередь наследования, но при этом, закон позволяет им наследовать только по праву представления, главным условием которого является смерть прямого наследника по закону, т.е. их родителя, до или одновременно с наследодателем.

Только тогда потомки этого наследника могут претендовать на наследство по праву представления.

Примечательным в законе является то, что внуки, а также племянники и двоюродные сестры и братья наследодателя, не могут наследовать после умершего наследодателя, даже если их родители не приняли наследство после смерти наследодателя. Дело в том, что их право наследования производно от права наследования их родителями, т.е. если дети наследодателя, будучи живы ко дню открытия наследства, не приняли наследство, то и внуки не имеют на право на это имущество.

В этом случае наследство перейдет к другим наследникам по общим правилам наследования по закону.

После смерти наследодателя осталось трое его наследников по закону, две дочери и один сын. Дочери наследодателя заявили свои права на наследство, своевременно обратившись к нотариусу, а сын к нотариусу для оформления своих наследственных прав в установленный законом 6-месячный срок не обратился, также не предпринял действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, то есть на наследство отца не претендует. В этом случае дети такого наследника не могут претендовать на наследство своего дедушки, несмотря на то, что являются его родными внуками. Все наследство будет распределено между двумя дочерями наследодателя. А в случае, если бы дочерей у наследодателя не было, то есть был бы только сын, не принявший наследство, то право наследования перешло бы к наследникам второй очереди, но не к внукам.

Более того, сын наследодателя не может даже отказаться от наследства в пользу своих детей, поскольку его дети не входят самостоятельно в число наследников первой очереди, а могут наследовать только по праву представления своего родителя, условием чего является его смерть, а умерший наследник не может отказаться от наследства.

Вместе с тем, статья 1158 ГК РФ позволяет другим наследникам по закону отказаться от наследства в пользу наследников по праву представления, то есть в случае смерти одного из наследников по закону остальные наследники вправе отказаться от своей доли наследства в пользу детей умершего наследника, которые наследуют по праву представления своего родителя. Следовательно, в таком случае дети умершего наследника будут наследовать его долю наследства по праву представления, и долю того наследника, который отказался от наследства в их пользу.

Таким образом, наследовать имущество бабушки или дедушки при живом родителе внук может только при наличии завещания в его пользу.

Кто не может наследовать по праву представления

Законом предусмотрены случаи, когда наследование по праву представления невозможно:

  • Не наследуют по праву представления дети наследника, лишённого наследства самим наследодателем путем составления соответствующего завещания (п. 2 ст. 1146 ГК РФ)
  • Не наследуют по праву представления дети наследника, который признан судом недостойным (п.3 ст. 1146 ГК РФ)

Юридический центр «ПетроЮрист» оказывает весь перечень услуг по наследственным спорам, у нас работают профессионалы высокого уровня, имеющие богатый опыт ведения наследственных споров в суде.

По телефону вы можете получить краткую консультацию юриста по интересующему вопросу, если же необходима более детальная консультация с изучением документов и выработкой алгоритма действий в вашей ситуации, консультация юриста осуществляется в офисе компании по предварительной записи.

Наши юристы по наследству помогут в самых сложных ситуациях.

Есть ли у внуков возможность претендовать на наследство бабушки

Имущество умершего распределяется между родственниками согласно очередям, которые прописаны в Гражданском кодексе Российской Федерации в ст. 1141. Но, если усопший успел составить завещание у нотариуса, такой документ поменяет порядок распределения наследства согласно условиям, прописанным в нем.

Самыми главными претендентами на получение наследства являются супруги, дети и родители. Но есть бабушки и дедушки, которые предпочитают отдать свое имущество внукам. Те имеют право его получить, но в особых случаях. Для этого должны быть выполнены определенные условия. Далее в статье будут рассмотрены ситуации, в которых внуки могут получить наследство и в каких случаях их могут лишить такого права.

Как можно получить свою долю наследства?

В Российской Федерации есть два варианта распределения имущества наследодателя. Первый осуществляется при наличии завещания и согласно условиям, прописанным в нем. Если такого документа нет, тогда в силу вступает второй вариант – распределение имущества по закону. В процедуре деления наследства по закону оно распределяется между близкими людьми усопшего относительно очереди правонаследования.

Получение наследства без завещания

Когда завещание так и не составили, то наследство от бабушки переходит по закону. Среди 8 очередей потенциальных наследников внуки могут попасть в первую категорию, но при определенных условиях. Они могут получить наследство от бабушки или дедушки, только если родители внуков умерли. Это прописано в статье 1146 Гражданского кодекса Российской Федерации. Часть наследства, которая должна была перейти родителям, достанется их детям поровну.

Читать еще:  Могу ли я претендовать на квартиру сожителя?

Но, в данном исключении тоже не все так просто. Если родители были лишены права на получение наследства, внуки, их дети, также не смогут его забрать. В ситуации, когда родители умерли одновременно с бабушкой или дедушкой и являлись недостойными наследниками, внуки также ничего не получат.

Что такое обязательная доля?

Согласно статье 1149 Гражданского кодекса Российской Федерации среди потенциальных наследников есть категории граждан, которые получают долю из наследства в любом случае, несмотря на очереди и завещание. Также на присвоение обязательной доли нет необходимости получать согласие от других наследников.

У внуков также есть возможность получить наследство от бабушки, если они попадут в такую категорию наследников. Для этого им необходимо быть иждивенцами пожилых наследодателей или же жить на одной территории с ними не меньше года.

Если внук является иждивенцем, это означает, что он получает свой основной или постоянный доход от бабушки.

В выделении обязательной доли есть также свой нюанс. Ее определяют при делении общей суммы наследства на количество всех потенциальных наследников в независимости от списка, который представлен в завещании. Полученную сумму необходимо поделить на два – это и будет доля, которая достанется внуку. Но, и эту часть наследства могут уменьшить по решению суда, учитывая материальное положение остальных наследников.

Получение наследства по завещанию

Если бабушка или дедушка составили завещание, тогда наследство будет делиться согласно его условиям. В данном документе претендентами на имущество наследодателя могут стать как физические, так и юридические лица. В их список могут войти иностранцы, зарубежные организации, целые государства, родственники и другие люди. В число наследников в завещании могут быть включены и внуки. Владелец имущества распределяет размер долей между наследниками на свое усмотрение.

Если завещание было составлено в здравом уме и рассудке, в полной дееспособности и по воле наследодателя у нотариуса, то размер долей в таком документе оспорить очень сложно. В данном случае, нотариус, который заверил завещание, будет отстаивать его правомочность.

Примеры распределения долей наследства

У пожилого человека есть сын и дочь, а у нее две дочери. В ситуации, когда пожилой человек умер, а его дочь ушла из жизни еще год назад, все наследство будет делиться между сыном наследодателя и детьми его дочери. Поскольку дети получили бы равные доли наследства, имущество усопшей матери будет принадлежать ее сыновьям. Его поделят между ними поровну.

Если у гражданина есть две дочери и сын, а у каждого из них еще по двое детей, то наследство будет делиться таким образом. Когда наследодатель умирает и один из его детей также, имущество делиться между другими детьми и осиротевшими внуками. В данной ситуации два наследника прямой очереди, то есть дети пожилого гражданина, получат по 1/3 части наследства, а для внуков оставят долю усопших родителей, чтобы они ее поделили поровну.

Есть ситуации, когда в завещании прописаны наследники, но не указаны размеры долей от имущества. В таком случае все наследство станет общей собственностью. Далее его можно поделить, приняв коллегиальное решение и выделив справедливую долю каждого уже на усмотрение наследников.

Как получить наследство внукам?

Вопрос о том, как вступить в наследство после смерти бабушки возникает не редко. Правила оформления прав собственности на долю наследства для внуков соответствующей категории прописаны в ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Первое, что необходимо сделать – это получить документ гербом, где будет зафиксированы данные о смерти наследодателя. Далее необходимо собрать пакет следующих документов:

  • паспорт;
  • документ, который подтвердит наличие родственных связей между усопшим и потенциальным наследником;
  • оригинал завещания (если такое есть);
  • свидетельство о смерти наследодателя;
  • документ, который подтвердит недееспособность наследника (если это нужно).

Заявление на получение своей доли из наследства необходимо писать в нотариальной организации по месту жительства наследодателя. Будет открыто дело, с которым необходимо произвести поиск всех потенциальных наследников. Через полгода после проведения подобной процедуры, внукам дадут документ, который подтвердит для них наличие прав собственности. Таким образом, внуки официально смогут получить наследство от бабушки.

В каких ситуациях внуки могут не получить наследства?

У внуков есть ряд законных оснований претендовать на долю в наследстве бабушки. Но, также есть ряд причин, по которым внуки могут и не получить своей доли от имущества усопшего. Среди них следующие ситуации:

  • бабушка лишила внуков наследства, не указав их в завещании;
  • в суде признали потенциального наследника недостойным;
  • в сторону бабушки или дедушки, или других претендентов на наследство были совершены насильственные действия;
  • внуки, которые обязаны содержать пенсионера, не выполняли свои обязанности.

Если хотя бы одна из ситуаций была зафиксирована, у внука практически нет шансов получить наследство. Данные случаи касаются и несовершеннолетних или недееспособных граждан. Исключением в такой ситуации может стать завещание, в котором одним из наследников указан внук. Тут также не стоит забывать об обязательной доле наследства.

Отказ от наследства

Если внук получил наследство от бабушки, он имеет право от него отказаться. У него для этого есть полгода с момента вступления завещания в юридическую силу. Это можно сделать, даже если он получил свою долю имущества. Согласно статье 1157 и статье 1158 Гражданского кодекса Российской Федерации отказ можно написать без указания следующего владельца или же в пользу других лиц соответственно.

Что такое наследование внуками по праву наследственной трансмиссии?

Очень часто процедуру получения прав на долю наследства по трансмиссии путают с правом представления. В случае получения наследства внуками, право представления – это получение ими своей доли после того, как родители умерли.

Согласно статье 1156 Гражданского кодекса Российской Федерации если наследник умер после того, как наследство было открыто и не успел получить свою долю, его доля переходит его наследникам по закону или по завещанию.

Для того чтобы получить свою долю в такой ситуации, необходимо обязательно написать соответствующее заявление.

Например, у завещателя был родственник, и он умер после того, как завещание открыли. Он не успел написать заявление на получение своей доли наследства. У него было двое детей. Они имеют права написать свое заявление на получение этой доли. Тут передача прав собственности на часть наследства будет осуществляться относительно закона и очередям или составленного заявления усопшим.

В общем, чтобы внуки могли получить наследство от бабушки, необходимо выполнить определенные условия. Они, например, могут стать наследниками первой очереди, если их родители, претенденты на наследство, умерли.

Бабушка в бреду завещала квартиру. Вот к чему это привело спустя годы

У женщины было два сына. Одному из них она завещала свою квартиру. Сын умер раньше матери — вместо него наследником по представлению автоматически стал внук. Но бабушка не захотела отдавать внуку свою квартиру и сразу перезавещала ее второму сыну. А потом для подстраховки и вовсе оформила на него дарственную: отдаю тебе, сынок, всю квартиру и деньги на вкладе. Через несколько лет бабушка умерла, сын вступил в наследство, а потом продал квартиру посторонней женщине. Все было хорошо: законные сделки, честная покупательница, ипотека.

Но тут объявился внук. Он не согласился с решением бабушки и стал оспаривать завещание и дарение. А заодно потребовал забрать квартиру у новой собственницы. Кажется, что это невозможно: после оформления дарственной прошло шесть лет, бабушка сама распорядилась своим имуществом, все документы проверялись, а покупательница ни в чем не виновата. Но есть справедливость, а есть закон. И Верховный суд объяснил, как закон работает в таких случаях.

Как бабушка распорядилась своей квартирой?

У нее было два сына. После смерти одного бабушка оформила жилье на другого: вначале по завещанию, а потом — для надежности — по договору дарения. То есть еще при жизни бабушки ее второй сын стал законным собственником квартиры и зарегистрировал свои права.

Между дарением и смертью бабушки прошло пять лет. Еще через полгода сын без проблем продал квартиру. Он и подумать не мог, что племянник решит оспорить сделку, которая была пять лет назад: вроде бы все сроки для этого уже прошли. Но не тут-то было.

Что сказали суды?

Городской и районный суды

Можно ли оспорить завещание и дарение в бреду?
✅ Да.

Две экспертизы из трех доказали, что бабушка хоть и была дееспособной, но именно в период сделок могла не понимать значения своих действий. Значит, завещание на второго сына и договор дарения можно признать недействительными. А квартира войдет в наследственную массу.

Мог ли внук претендовать на квартиру?
❌ Нет.

Если завещание и договор дарения признать недействительными, сын становится наследником первой очереди, а внук — наследником по представлению. То есть он наследник более поздней очереди, поэтому вообще не войдет в состав наследников по закону и не может претендовать на квартиру. Ни одна сделка не могла нарушить его права, а значит, и в суд он обратиться не мог. Даже если дарение недействительное, все равно наследник — второй сын.

Должна ли женщина вернуть квартиру?
❌ Нет.

Если сделку признают недействительной, стороны должны вернуть друг другу все, что получили. Но женщина была добросовестным покупателем, а квартиру она забрала не против воли собственника: он сам осознанно и добровольно ее продал. Кроме того, ни сын бабушки, ни покупательница не могли знать, что много лет назад бабушка была не в себе и это может стать поводом для отмены сделок.

Можно ли оспорить завещание через 5 лет?
❌ Нет.

Срок исковой давности по оспариванию недействительных сделок — один год. Срок начинают считать с того дня, когда истец узнал о нарушении своих прав. Если срок пропущен, одного этого достаточно для отказа в иске — независимо от других причин. Свидетели говорят, что о новом завещании внук узнал после смерти отца — в 2009 году, а в 2010 году он был в курсе про договор дарения. К 2016 году срок давности уже прошел.

Ничего внук не получит, а женщина останется с ипотечной квартирой.

Внук с такими выводами не согласился и дошел до Верховного суда с теми же требованиями.

Можно ли оспорить завещание и дарение в бреду?
✅ Да.

Тут вопросов нет. Бабушку не признавали недееспособной, внешне она выглядела спокойной. Понадобилась экспертиза, даже три — их провели посмертно. Две экспертизы, в том числе в институте Сербского, однозначно установили, что у бабушки был бред и паранойя. Значит, она могла не понимать, что и зачем подписывает. И хотя сделки прошли регистрацию, а у квартиры уже поменялись собственники, спустя годы это можно оспорить.

Мог ли внук претендовать на квартиру?
✅ Да.

Внук — наследник по праву представления. Он наследует за своим умершим отцом. Второй сын бабушки — это наследник первой очереди. Но если речь о разделе наследства по закону, то сын и внук имеют равные права на квартиру — каждому положена половина. Внук может оспаривать сделки, потому что в результате получит часть наследства.

Должна ли женщина вернуть квартиру?
✅ Да.

Если кто-то купил имущество у продавца, который не имел права его отчуждать, то собственник, чьи права нарушены этой сделкой, может потребовать все вернуть. При этом неважно, что покупательница была добросовестной и не могла знать о проблемах прежних владельцев квартиры. Внуку достаточно доказать, что квартиру, на которую он имел право, продали без его воли. И тогда извините, женщина, но вашу ипотечную квартиру придется отдать.

Можно ли оспорить завещание через 5 лет?
✅ Да.

Завещание нельзя оспорить до того, как открыто наследство. Даже если внук знал о завещании в 2009 году, он ничего не мог с этим сделать. Годовой срок давности нужно считать со дня смерти бабушки: она умерла в конце 2015 года, а внук подал в суд в апреле 2016. Отказывать в иске из-за пропущенного срока было нельзя ни по завещанию, ни по договору дарения.

Суды не разобрались, нарушили нормы права и вынесли неверное решение.

Итог. Решения двух судов отменили. Дело будут пересматривать в городском суде. Верховный суд сказал, чтобы все его замечания были учтены. А это значит, что внук имеет все шансы получить полквартиры и деньги со вклада в банке. А женщина, которой сейчас принадлежит квартира, должна будет ее вернуть. Кажется, ей не повезло больше всех.

Значит, женщина останется без квартиры и с ипотекой?

Вполне возможно, что так и будет. По закону она должна вернуть квартиру, а продавец обязан отдать ей деньги. Но квартиру запросто заберут, аннулировав запись о праве собственности в Росреестре. А вот забрать у продавца деньги будет гораздо сложнее. Если у него нет имущества и накоплений, всю сумму можно взыскивать годами.

Женщину защитило бы титульное страхование. Но в случае ипотеки его не всегда оформляют: оно необязательно для таких сделок.

Куда смотрел нотариус при оформлении завещания?

Когда нотариус удостоверял бабушкино завещание, он мог точно установить только ее дееспособность по возрасту — то есть что бабушке точно исполнилось 18 лет и она имеет право распоряжаться своим имуществом. Но психическое здоровье человека нотариусы проверить не могут. Если бабушка была спокойной, нормально разговаривала, сама подписала документы и подтвердила, что добровольно и в здравом уме отдает свою квартиру родному сыну, не было никаких оснований отказывать ей в оформлении завещания.

Нотариус не проверяет, лечится ли бабушка у психиатра, пьет ли таблетки, не высказывает ли бредовые идеи. Есть много случаев, когда нотариальные сделки через несколько лет оспаривали из-за психических или физических расстройств: слепоты, онкологии, стресса, инсульта.

Подтвердить полную дееспособность участника сделки может только психиатрическая экспертиза , других вариантов нет. Справка из психдиспансера о том, что продавец квартиры не стоит там на учете, — это не подтверждение.

Как добросовестным покупателям квартир защитить свое имущество и сделки?

Защититься на 100% не получится. В этой истории продавцом была не сама бабушка, а ее здоровый и дееспособный сын. Квартиру он получил не год назад, а за шесть лет до продажи. И не по завещанию, а по договору дарения, которые оспаривают гораздо реже. Документы проверял банк, а оплата частично поступила по программе военной ипотеки. Даже опытный юрист не заметил бы подвоха.

Если покупаете квартиру, прочитайте наши статьи о том, как все проверять и какие задавать вопросы:

Доля ребенка в квартире бабушки

  • Может ли ребенок 14 лет подарить свою 1/4 долю в квартире бабушке или своему дяде.
  • Можно ли прописать бабушку и мать на долю ребёнка в квартире?
  • При выделении доли ребенку в квартире бабушкой будет ли уплачиваться налог?
  • Могу ли я использовать материнский капитал купить у бабушке долю в квартире ребёнку?
  • Возможно ли отсудить долю ребенка с квартиры бабушки?
  • Доля ребенка в квартире
  • Какая доля у ребенка в квартире
  • Прописать в долю квартиры ребенка
  • Доля несовершеннолетнего ребенка в квартире
  • Доля в квартире жены и ребенка

1.1. Маргарита! Да, сможете получить вычет, если составлен договор купли-продажи. Степень родства участников сделки значения не имеет.

2. Может ли ребенок 14 лет подарить свою 1/4 долю в квартире бабушке или своему дяде.

2.1. Саму сделку от имени ребенка совершить могут родители, как законные представители. Но если ребенок зарегистрирован на данной площади, органы опеки не дадут согласия на сделку если не будут представлены доказательства последующего приобретения жилья в собственность ребенка.

2.2. Нет, такие сделки не допускаются. Это нарушение его прав.
Как станет совершеннолетним – может дарить что угодно и кому угодно.

3. Можно ли прописать бабушку и мать на долю ребёнка в квартире?

3.1. Кристина! Без чьего-либо согласия можно прописать только несовершеннолетних детей к родителям, но не наоборот. В данном случае необходимо будет получить согласие либо всех сособственников (если квартира находится в собственности), либо нанимателя и членов его семьи (если квартира муниципальная). “На долю” прописать нельзя вообще никого, т.к. доля – это не комнаты и не квадратные метры; прописать можно только в квартиру. Поэтому необходимо согласие указанных выше лиц.
С уважением, А.Д.Руслин.

4. При выделении доли ребенку в квартире бабушкой будет ли уплачиваться налог?

4.1. Вы видимо имеете в виду, в результате договора дарения, будет ли на одаряемого (ребенок) начисляться налог с дохода 13%, нет не будет бабушка и внук (полагаю что внук), ближайшие родственники, договор дарения между близкими родственниками налогом не облагаются.

5. Могу ли я использовать материнский капитал купить у бабушке долю в квартире ребёнку?

5.1. Вы имеете такое право только в том случае, если вся квартира в результате сделки перейдет в собственность Вашей семьи
Удачи Вам и всего доброго!

5.2. Иногда такие сделки пропускают, но для этого необходимо согласие пенсионного фонда. Для этого составляется предварительный договор купли-продажи и согласовывается на месте.

6. Возможно ли отсудить долю ребенка с квартиры бабушки?

6.1. уважаемая Юлия
Непонятно ничего из вашего сообщения. Да а может Нет. Понятно? Вот и мне нет

Удачи Вам и вашим близким.

7. Возможно ли на материнский капитал выкупить долю в квартире у бабушки ребенка?

7.1. маловероятно, что ПФ даст на это согласие

7.2. законом не запрещено.

8. Как можно подарить долю ребенка бабушке? У ребенка есть еще доля в другой квартире.

8.1. Только с согласия органа опеки, который на дарение в таком случае не согласиться (ст. 37 ГК РФ)

Читать еще:  Выписка собственников родственника из квартиры

8.2. Действия, направленные на уменьшение имущества несовершеннолетнего, без равноценной компенсации запрещены законом. А в случае компенсации договор дарения является недействительным, поскольку дарение – безвозмездная сделка.

СК РФ:
Статья 60. Имущественные права ребенка
3. Ребенок имеет право собственности на доходы, полученные им, имущество, полученное им в дар или в порядке наследования, а также на любое другое имущество, приобретенное на средства ребенка.
Право ребенка на распоряжение принадлежащим ему на праве собственности имуществом определяется статьями 26 и 28 Гражданского кодекса Российской Федерации.
При осуществлении родителями правомочий по управлению имуществом ребенка на них распространяются правила, установленные гражданским законодательством в отношении распоряжения имуществом подопечного (статья 37 Гражданского кодекса Российской Федерации).

9. Может ли моя мама т.е.бабушка моих детей наделить их долей в своей квартире?

9.1. Если квартира в ее собственности, то может.

10. Можно ли выделить ребенку долю в квартире у бабушки с дедушкой?

10.1. Тамара, добрый вечер!

Если собственники (судя по вопросу – бабушка и дедушка) захотят, они в любое время могут подарить долю внуку. Любую.

Всего доброго,
С уважением,

12.1. Можно так сделать. Но только с согласия отдела опеки и попечительства.

12.2. Вы можете как и в новой квартире выделить доли детям, так и у бабушки. Все зависит от параметров квартиры и от согласия органов опеки. Без их согласия Вы не сможете продать квартиру.

13.1. Людмила, здравствуйте.
Да. С предварительного разрешения органа опеки и попечительства.

Может ли внук претендовать на наследство бабушки. Наследование по праву представления 2020

Очень часто к нам поступают вопросы, касающиеся, в частности, порядка наследования внуками наследодателя, такие как:

  • К какой очереди наследования относятся внуки?
  • Может ли внук претендовать на наследство?
  • Могут ли внуки претендовать на наследство бабушки при живых родителях?
  • Может ли внук претендовать на наследство бабушки если дети отказались?
  • Может ли внук претендовать на наследство бабушки при живом отце?
  • Кому переходит наследство в случае смерти наследника?
  • Может ли внук претендовать на наследство бабушки?
  • Наследуют ли внуки, если есть дети?
  • Имеют ли право внуки на наследство, или все наследство достается только детям наследодателя?
  • Может ли внук претендовать на наследство бабушки, если мать жива и не принимает наследство?
  • Как можно внукам вступить в наследство при живых родителях?

Наследование по праву представления

В данной статье мы расскажем о том, как осуществляется наследование имущества наследодателя в том случае, когда наследник по закону умирает раньше самого наследодателя, либо они умирают в один день, кому переходит его право наследования, могут ли внуки претендовать на наследство, каков порядок наследования ими.

Для таких случаев законодательно предусмотрены особые правила наследования, согласно которых к наследованию призываются потомки умерших наследников. Это наследование по праву представления.

Право представления – это такой вид наследования по закону (ст. 1146 ГК РФ), когда законная доля наследника, умершего до смерти наследодателя или одновременно с ним, наследуется его детьми. Иными словами, дети умершего наследника заступают на его место, и наследуют не по своему праву, а по праву своего родителя, на место которого заступают, и только в рамках той доли наследства, которая причиталась бы ему по закону, будь он жив.

Кто наследует по праву представления

Наследование по праву представления возможно только в составе первых трех очередей наследования по закону.

Законом определен исчерпывающий перечень лиц, которые могут быть наследниками по праву представления, и это:

  • Наследники первой очереди по праву представления — родные внуки наследодателя, а также их потомки (пункт 2 статьи 1142 ГК РФ).
  • Наследники второй очереди по праву представления — племянники и племянницы наследодателя, т.е. дети как полнородных, так и неполнородных (сводных) братьев и сестер наследодателя (пункт 2 статьи 1143 ГК РФ).
  • Наследники третьей очереди по праву представления — двоюродные братья и сестры наследодателя, т.е. дети как полнородных так и неполнородных братьев и сестер родителей наследодателя (пункт 2 статьи 1144 ГК РФ).

Таким образом, лица, наследующие по праву представления, занимают среди других наследников призванной очереди то место, которое мог бы занять их умерший родитель, если бы был жив ко дню открытия наследства.

Порядок наследования по праву представления

Итак, наследование по праву представления возможно только в случаях:

  • Когда наследник по закону умер до смерти наследодателя
  • Когда наследник по закону умер одновременно с наследодателем (в течение одних суток)

Например, если отец умер раньше дедушки, или оба они умерли в один день, то внук будет наследовать имущество дедушки по праву представления, и только ту долю наследства, которую мог бы унаследовать его отец, если бы не умер. То же правило действует, когда речь идет о племянниках и двоюродных братьях/сестрах наследодателя, то есть условием для их наследования по праву представления будет смерть их родителей раньше наследодателя, либо одновременно с ним.

В том случае, если наследников по праву представления несколько, они делят между собой поровну долю наследства, которая причиталась бы по закону их умершему родителю. Это одно из основных правил наследования по праву представления.

Если у наследодателя трое детей, один из которых умер до него, то дети умершего наследника будут призваны к наследованию по праву представления, но не наравне с остальными двумя наследниками первой очереди, а разделят между собой одну долю наследства, которая могла бы перейти их умершему родителю, будь он жив. То есть наследство будет разделено на три равные части, одна из которых перейдет по праву представления внукам наследодателя и распределится между ними в равных долях, а остальные две части по общим правилам унаследуют двое детей наследодателя.

Также необходимо помнить, что наследники по праву представления отвечают в рамках унаследованного имущества только по обязательствам (долгам) самого наследодателя, но не по обязательствам своего родителя, которого представляют.

Могут ли внуки претендовать на наследство бабушки при живых родителях

Законом определено, что внуки наследодателя, так же как его племянники и двоюродные братья/сестры, не являются прямыми наследниками по закону, то есть не могут наследовать самостоятельно. Это значит, что внук не может самостоятельно претендовать на наследство бабушки наравне со своей матерью.

Хотя внуки и входят в первую очередь наследования, но при этом, закон позволяет им наследовать только по праву представления, главным условием которого является смерть прямого наследника по закону, т.е. их родителя, до или одновременно с наследодателем.

Только тогда потомки этого наследника могут претендовать на наследство по праву представления.

Примечательным в законе является то, что внуки, а также племянники и двоюродные сестры и братья наследодателя, не могут наследовать после умершего наследодателя, даже если их родители не приняли наследство после смерти наследодателя. Дело в том, что их право наследования производно от права наследования их родителями, т.е. если дети наследодателя, будучи живы ко дню открытия наследства, не приняли наследство, то и внуки не имеют на право на это имущество.

В этом случае наследство перейдет к другим наследникам по общим правилам наследования по закону.

После смерти наследодателя осталось трое его наследников по закону, две дочери и один сын. Дочери наследодателя заявили свои права на наследство, своевременно обратившись к нотариусу, а сын к нотариусу для оформления своих наследственных прав в установленный законом 6-месячный срок не обратился, также не предпринял действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, то есть на наследство отца не претендует. В этом случае дети такого наследника не могут претендовать на наследство своего дедушки, несмотря на то, что являются его родными внуками. Все наследство будет распределено между двумя дочерями наследодателя. А в случае, если бы дочерей у наследодателя не было, то есть был бы только сын, не принявший наследство, то право наследования перешло бы к наследникам второй очереди, но не к внукам.

Более того, сын наследодателя не может даже отказаться от наследства в пользу своих детей, поскольку его дети не входят самостоятельно в число наследников первой очереди, а могут наследовать только по праву представления своего родителя, условием чего является его смерть, а умерший наследник не может отказаться от наследства.

Вместе с тем, статья 1158 ГК РФ позволяет другим наследникам по закону отказаться от наследства в пользу наследников по праву представления, то есть в случае смерти одного из наследников по закону остальные наследники вправе отказаться от своей доли наследства в пользу детей умершего наследника, которые наследуют по праву представления своего родителя. Следовательно, в таком случае дети умершего наследника будут наследовать его долю наследства по праву представления, и долю того наследника, который отказался от наследства в их пользу.

Таким образом, наследовать имущество бабушки или дедушки при живом родителе внук может только при наличии завещания в его пользу.

Кто не может наследовать по праву представления

Законом предусмотрены случаи, когда наследование по праву представления невозможно:

  • Не наследуют по праву представления дети наследника, лишённого наследства самим наследодателем путем составления соответствующего завещания (п. 2 ст. 1146 ГК РФ)
  • Не наследуют по праву представления дети наследника, который признан судом недостойным (п.3 ст. 1146 ГК РФ)

Юридический центр «ПетроЮрист» оказывает весь перечень услуг по наследственным спорам, у нас работают профессионалы высокого уровня, имеющие богатый опыт ведения наследственных споров в суде.

По телефону вы можете получить краткую консультацию юриста по интересующему вопросу, если же необходима более детальная консультация с изучением документов и выработкой алгоритма действий в вашей ситуации, консультация юриста осуществляется в офисе компании по предварительной записи.

Наши юристы по наследству помогут в самых сложных ситуациях.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector