Как узнать, правильно ли оформлено завещание на квартиру?
Advokat-rso.ru

Юридический портал

Как узнать, правильно ли оформлено завещание на квартиру?

Самое важное о составлении завещания

Самое важное о составлении завещания

Для многих из нас в слове «завещание» есть что-то пугающее. В сознании прочно засел стереотип: завещание пишется на смертном одре. Некоторые даже считают написание завещания дурной приметой. На самом же деле, завещание очень важный и нужный документ.

Составляя завещание, человек распоряжается своим имуществом на случай смерти. Распоряжение производится путем передачи имущества другим гражданам или юридическим лицам — наследникам. Если гражданин не успел перед смертью составить завещание, его имущество перейдет к наследникам в порядке наследования по закону.

Основным нормативно-правовым актом, регулирующим вопросы составления и исполнения завещания, является Гражданский кодекс.

Оформление завещания происходит в два этапа. Первый этап — составление текста завещания. Второй этап — нотариальное удостоверение завещания. Текст завещания на нотариальном бланке удостоверяет нотариус. Обязательно указывается место и дата удостоверения завещания (кроме случаев, когда речь идет о закрытом завещании). Именно нотариальное удостоверение придает завещанию законную силу. В случае если человеку, желающему составить завещание, трудно передвигаться, нотариус может посетить его на дому.

Нотариус обязательно проверяет дееспособность лица, совершающего завещание (в ГК сказано, что завещатель «должен быть полностью дееспособен»), а также законность условий, которые лицо желает включить в завещание. Завещание составляется в двух экземплярах, один из которых хранится у нотариуса. Кроме того, он вносит сведения о составленном завещании в Единую Информационную Систему нотариата (ЕИС). Это делается для того, чтобы в случае, если, например, завещание утеряно, наследники могли восстановить его текст.

Есть ряд случаев, в которых завещание может быть удостоверено не нотариусом, а иным лицом:

— если завещатель находится в больнице, завещание может быть удостоверено главным и дежурным врачом;

— если завещатель находится в местах лишения свободы, завещание может быть удостоверено начальником исправительного учреждения;

— если завещатель находится в экспедиции, завещание может быть удостоверено начальником экспедиции и т.д.

Также завещание не удостоверяется нотариусом, если гражданин находится в положении, угрожающем его жизни, и в силу чрезвычайности обстоятельств не может удостоверить завещание у нотариуса. В такой ситуации человек может изложить свою последнюю волю, написав завещание от руки на листе бумаге в присутствии двух свидетелей. Важно помнить о том, что если в течение месяца после того, как у гражданина появится возможность удостоверить завещание у нотариуса или иного лица (главного врача и др.), он не сделает этого, завещание, подписанное в присутствии свидетелей, потеряет свою силу.

Составляя завещание особое внимание нужно уделить его форме, потому что нарушение требований к ней может сделать завещание недействительным. Конечно, если для составления завещания вы обратитесь к нотариусу, проблем с этим не возникнет.

Закон позволяет включить в завещание самые разнообразные условия. Это дает возможность каждому человеку составить завещание, максимально учитывающее его желания и потребности.

Завещать можно любое имущество, как движимое, так и недвижимое. Можно завещать все имеющееся имущество, либо его часть. Если завещана только часть имущества, то оставшееся будет распределена между наследниками по закону в соответствии с правилами очередности.

Завещать можно не только то имущество, которое уже принадлежит вам, но и то, которое вы планируете приобрести в будущем. Например, если у вас еще нет в собственности квартиры, но вы уже знаете, что через некоторое время приобретете ее, то вы уже можете включить ее в завещание.

В качестве наследника можно указать любого человека: родственника, не родственника, иностранного гражданина, организацию и даже Российскую Федерацию. Не стоит забывать об обязательных наследниках — тех, кто получит часть наследства независимо от содержания завещания. К обязательным наследникам относятся:

1. Нетрудоспособные родители умершего;

3. Несовершеннолетние и нетрудоспособные дети;

4. Лица, являющиеся хотя бы отдаленными родственниками умершего, если они находились на его иждивении не менее года до момента смерти. Нахождение на иждивении означает, что единственным или основным источником средств к существованию этих лиц выступали деньги (или продукты), предоставляемые умершим.

5. Лица, не являющиеся родственниками умершего, если они не менее года до момента смерти находились на его иждивении и проживали совместно с ним.

Также в завещании можно предусмотреть «запасного наследника», который получит имущество, на которое распространяется завещание, в случае, если указанный в завещании наследник умрет, или откажется от принятия наследства.

Завещанием можно установить обязанность наследников оказать какую-либо услугу, или передать какое-либо имущество третьему лицу. Например, можно указать, что ваш внук, получая дом в наследство, должен будет предоставить пожизненное право проживания в нем вашему сыну.

При оформлении завещания обязательно понадобится паспорт. Документы на имущество, которое вы собираетесь включить в завещание, не обязательно, но желательно. Нотариус может указать наследуемое имущество со слов завещателя, но лучше указывать признаки, идентифицирующие имущество как можно точнее, чтобы в будущем никто не имел возможности опротестовать завещание, ссылаясь на сложности в его толковании. Например, если вы собираетесь включить в завещание земельный участок, то лучше указать его площадь, точный адрес, название и наименование садового товарищества или дачного кооператива, категорию земли и виды разрешенной деятельности. Не имея под рукой документов, сделать это будет сложно.

Гражданин может в любой момент отменить или изменить завещание. Для этого у нотариуса составляется специальный документ об отмене завещания, либо новое завещание, содержание которого будет изменять содержание предыдущего.

нотариально заверенное в соответствии с действующим законодательством письменное распоряжение собственника имущества о том, в чью собственность должно быть передано имущество (часть имущества) после его смерти. проверка законности сделки, в том числе наличия у каждой из сторон права на ее совершение. Осуществляется нотариусом или должностным лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие, в порядке, определенном Основами законодательства Российской Федерации о нотариате и гражданским законодательством. уполномоченное государством должностное лицо, имеющее право совершать нотариальные действия от имени Российской Федерации в интересах российских граждан и организаций (юридических лиц).

Как узнать есть ли завещание после смерти родственника

Завещание вступает в силу после смерти собственника имущества. Поскольку наследование возможно по закону и завещанию, недобропорядочные законные правопреемники могут умышленно испортить документ или сокрыть его от потенциального наследника. Так как в волеизъявлении может быть упомянут далеко живущий родственник или посторонний человек, актуален вопрос о том, как узнать о наличии завещания.

Где хранится завещание до смерти?

Акт последней воли наследодателя составляется в двух экземплярах, один из которых остается у нотариуса, а другой — у завещателя. Нотариус хранит документ в течение 75 лет и, в случае сложения своих полномочий ранее, передает завещание другому нотариусу. Только по истечении установленного срока бумага направляется в государственный архив.

В соответствии со статьями 1127 и 1129 ГК РФ, удостоверять завещание имеет право не только нотариус. В нестандартных ситуациях это полномочие обретают следующие лица:

  • главврач медучреждения (его заместитель или дежурный врач);
  • капитан судна, плавающего под флагом Российской Федерации;
  • директор дома для престарелых (главный врач);
  • начальник экспедиции, антарктической станции или полевой базы;
  • командир воинской части (при отсутствии нотариуса в месте ее дислокации);
  • начальник тюрьмы;
  • случайные свидетели (при чрезвычайных ситуациях).

А значит и храниться документ может у них, хотя вероятность этого невелика: п. 3 ст. 1147 ГК РФ устанавливает, что лицо, заверившее завещание, обязано направить бумагу нотариусу по месту жительства покойного при первой возможности.

Как узнать у какого нотариуса находится завещание

Большая концентрация городских нотариальных контор приводит в растерянность, к кому же обратиться для поисков завещания? В первую очередь следует посетить нотариуса по месту последней регистрации наследодателя.

Если округ обслуживается несколькими нотариусами, обращающимся необходимо выяснить, к кому из них относился умерший в соответствии с первой буквой его фамилии. Распределение по фамилии — частая практика на территориях с несколькими действующими нотариусами.

При нахождении имущества умершего в нескольких местах стоит обратиться по месту расположения наиболее стоящей его части.

Как узнать где завещание, зная только фамилию умершего?

Если нужно найти служащего, у которого находится завещание, следует обратиться к любому нотариусу населенного пункта, где ранее проживал умерший. Узнав первую букву фамилии наследника, он подскажет к кому подойти. Аналогичную информацию вправе предоставить Нотариальная палата по письменному запросу заинтересованного лица.

При себе необходимо иметь следующие документы:

  • Удостоверение личности. Для граждан России — это паспорт. Если наследник — представитель другой страны, следует предоставить паспорт государства, в котором он проживает или иной документ, признанный международным соглашением. Наследники без гражданства подают вид на жительство или разрешение на проживание в стране.
  • Свидетельство о смерти наследодателя.
  • Документы, свидетельствующие о праве претендовать на имущество умершего (свидетельство о браке, рождении, справка о нетрудоспособности, о совместном проживании).

Как найти завещание после смерти?

Узнать, оставил ли умерший завещание, можно только отправившись на его поиски. Их стоит начать с места жительства наследодателя: сначала обследовать хранилище документов, а затем и остальные личные вещи. Если это не дало результата, следует расспросить родственников и знакомых — есть вероятность, что они знали о планах покойного.

Отсутствие завещания на этом этапе поисков не означает, что оно не было составлено. Возможно, документ был утерян или даже похищен злоумышленниками. Тогда следующим шагом станет обращение к нотариусу. Но даже, если акт волеизъявления не был обнаружен и здесь, потенциальный наследник может написать заявление о его розыске.

На основании заявления, свидетельства о смерти наследодателя и документа, подтверждающего родство с умершим (если такое имеется), потенциальный правопреемник может получить информацию, было ли вообще зарегистрировано завещание и у какого нотариуса оно хранится.

Как нотариус узнает о смерти завещателя?

Заинтересованными лицами в приобретении наследства являются родственники и близкие люди усопшего. Для оформления наследства им необходимо обратиться в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства. В качестве доказательства открытия наследства предоставляется свидетельство о смерти. Так нотариус узнает о кончине завещателя.

Если наследники пропустили срок принятия наследства по уважительным причинам, они смогут его восстановить, обратившись в суд.

Как узнать о завещании не родственнику?

Для заявителя, рассчитывающего на наследство по завещанию, доступ к свидетельству о смерти покойного может быть закрыт наследниками по закону. В таком случае ему необходимо обратиться за дубликатом свидетельства в ЗАГС. Но при отсутствии родственных связей с наследодателем получить копию документа он может только через запрос, направленный в орган нотариусом, адвокатом, представителями органов правосудия.

Может ли нотариус скрыть завещание?

Как правило, такой вопрос интересует наследников не из числа родственников.

Умышленное сокрытие информации возможно, но при подозрении на нечестность нотариуса можно обратиться в нотариальную палату и составить жалобу. По результатам проверки нотариус может быть лишен лицензии.

Что делать, если нотариус отказывает в приеме заявления на наследство?

Если нотариус отказывается принимать заявление о праве на наследство по причине отсутствия у обращающегося завещания или свидетельства о смерти, необходимо обратиться в почтовое отделение и направить документ почтой. Так нотариус будет обязан составить отказ от совершения нотариального действия. Заявителю необходимо сохранить документ, подтверждающий отправку письма в определенную дату. На нем должна стоять подпись сотрудника почты и печать соответствующего почтового отделения. Корешок предоставляется в суд как доказательство намерения вступить в наследство.

Читать еще:  Можно ли принимать квартиру без госкомиссии?

Как оспорить отказ нотариуса?

Отказ нотариуса признать за наследниками право на наследство может быть необоснованным, если информация о завещании утаивается в угоду наследникам по закону. Если претендент не относится к числу родственников, он может принять наследство фактически (проживать в квартире, пользоваться автомобилем, совершать действия по сбережению имущества) или подать заявление о праве на наследство. Если нотариус будет утверждать, что завещания нет, и дело он не откроет, необходимо обратиться в районный суд, подав заявление следующего образца:

Для рассмотрения дела суду будут необходимы документы, в частности — завещание, поэтому в нотариальную контору будет направлен запрос:

Полученная информация позволит получить законные основания для вступления в наследство.

Как узнать действительно ли завещание?

Действительность документа может быть оспорена. Если волеизъявление содержит грубые ошибки оформления, не позволяющие достоверно истолковать смысл изложенного, завещание признается ничтожным, и для этого нет надобности обращаться в суд.

Если имели место противозаконные деяния, приведшие к искажению содержания документа, имеются данные о недееспособности его составителя, необходимо обратиться в суд для признания завещания недействительным полностью или в части некоторых пунктов.

Как узнать о завещании онлайн?

Получить информацию о наличии завещания можно обратившись в Федеральную нотариальную палату. Для этого потребуются точные данные о наследодателе: его ФИО, точная дата рождения и смерти. Юристы портала ros-nasledstvo.ru помогут вам уточнить, оставил ли усопший родственник завещание и к какому нотариусу обращаться для открытия наследственного дела.

Для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ! Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда:

  • опишите вашу ситуацию юристу в онлайн чат;
  • напишите вопрос в форме ниже;
  • позвоните +7(499)369-98-20 – Москва и Московская область
  • позвоните +7(812)926-06-15 – Санкт-Петербург и область

Как и где узнать, есть ли завещание на наследство до или после смерти, в том числе на квартиру, и на кого оно оформлено

Узнать, оставил ли усопший родственник завещание, в нашей стране довольно проблематично. Это объясняется тем фактом, что все лица, присутствующие при оставлении документа до момента смерти завещателя не имеют права обнародовать сведения, касающиеся вопросов наследования. Рассмотрим, что нужно сделать, чтобы определить, составил ли человек завещание перед своей смертью.

Как узнать о наличии завещания (в т.ч. на квартиру или другое имущество)

Как только умирает человек, его потенциальным наследникам сразу же предстоит заняться вопросами последующего наследования. Если наследодатель оставил четкие распоряжения относительно своего имущества, указанные в завещании, нужно после его смерти начать поиск документа.

Как показывает практика, иногда найти завещание на квартиру бывает весьма непросто, и потому пользователям нужно сделать все возможное, чтобы в кратчайшие сроки обнаружить документ и приступить к открытию наследственного процесса.

Где искать завещание

Только после смерти наследодателя его родственники могут узнать, какие распоряжения покойный оставил относительно распределения наследственного имущества. В настоящий момент существует три способа поиска завещания.

  1. Поиск в личных вещах умершего. Документ составляется в двух экземплярах, и один из них в обязательном порядке находится у завещателя. Потому, самый оптимальный вариант, при котором можно узнать о наличии завещания и о том, что в нем написано – это проведения обыска его вещей. К данному процессу можно привлечь родственников, которые постоянно проживали с покойным и знали о его привычках.
  2. Поиск через нотариуса. Пользователь может обратиться с запросом на поиск завещания к нотариусу, закрепленному за территорией, где покойный постоянно проживал. Для этого нужно предоставить в нотариальный орган свой паспорт и свидетельство о смерти завещателя. Однако, нужно отметить, что регистрация завещания может происходить в любом городе и у любого специалиста, и географически данный процесс не привязан.
  3. Запрос в нотариальную палату. Нотариальная палата являет собой орган, курирующий работу всех нотариусов в конкретном регионе или округе. Потому, здесь будет куда большая вероятность узнать актуальные данные и найти завещание. Запрос может быть подан лично или через услуги почты. Чтобы специалисты ответили на заявку и начали искать документ, нужно будет предоставить личные документы заявителя, а также указать данные завещателя и подтвердить факт его смерти.

Как узнать есть ли наследство по фамилии, онлайн

Поиск наследства крайне важен для человека. Но нужно понимать, что разыскиваемый объект должен действительно существовать. Вполне реально найти наследство по фамилии завещателя. Однако, самостоятельные действия вряд ли дадут результат, да и поиск онлайн через интернет осуществить невозможно. ⇐

Ввиду этого, узнать о наследстве по фамилии можно двумя способами:

  • привлечение к поискам документа сотрудников розыскных структур или частных детективов;
  • обращение в нотариальную контору.

Одним из самых эффективных способов поиска наследства считают запросы в банк. Выполнить данную задачу может нотариус, который будет направлять в различные банковские структуры запросы, целью которых будет изучение наличия или отсутствия вкладов завещателя.

Узнаем о завещании до смерти

До момента смерти завещателя узнать о наследстве можно только в той ситуации, когда пользователь не делает тайну из своего волеизъявления и заранее уведомил своих наследников обо всех условиях, указанных в документе.

Также получить представление о наличии завещания можно тогда, когда наследник проживает с наследодателем и случайно натолкнется на копию документа. Однако тут стоит помнить, что завещатель может в любой момент изменить свою волю, и его близкий родственник об этом не узнает.

Во всех иных ситуациях узнать о касающемся вас завещании до момента гибели наследодателя невозможно, так как для поиска документа потребуется предоставление свидетельства о смерти наследодателя.

К какому нотариусу обращаться

В первую очередь нужно обратиться к нотариусу, который обслуживает место последнего жительства покойного. Чтобы специалист имел право предоставить информацию по запросу, нужно будет подготовить некоторое документальное сопровождение, включающее в себя:

  • документацию, устанавливающую наличие родственных связей между покойным и заявителем;
  • личные данные заявителя (паспорт);
  • свидетельство о смерти наследодателя.

Однако стоит помнить, что при составлении завещания действует принцип, по которому отсутствует любая географическая привязка. Потому завещатель вполне может составить документ, фиксирующий его последнюю волю у другого специалиста, или вовсе, контора находится в другом городе. Потому, если обращение к нотариусу не дало никакого эффекта, стоит обратиться в нотариальную палату.

Как нотариус узнает о смерти завещателя

В соответствии с действительными нормами законодательной базы, уполномоченное лицо (нотариус) вполне может не знать о смерти наследодателя, так как государственные структуры не извещают его. Также у нотариуса отсутствует доступ к данным из органов ЗАГС или правоохранительных учреждений.

Следовательно, узнает о смерти завещателя нотариус только на основании информации, поступившей от наследников. И если он хранит завещание, которое было им составлено, подтвердить данный факт он может исключительно после того, как после смерти родственника наследники подтвердят свои права и предоставят весомые доказательства наличия родства с покойным.

Может ли нотариус сказать, есть ли завещание и на кого оно оформлено

Если к нотариусу обращаются пользователи, претендующие на получение наследственной массы, или обозначенные в завещании в качестве наследников, специалист с легкостью может сказать им, есть ли у него эта бумага.

Если документ действительно находится на хранении у нотариуса, наследники, обратившиеся к нему с запросом узнают было ли завещание, однако обнародование последнего волеизъявления завещателя состоится только спустя 6 месяцев с даты его гибели.

Как узнать содержимое завещания

Узнать содержащуюся в последней воле покойного информацию можно исключительно в тех ситуациях, когда наследник нашел этот документ где-то в вещах умершего, или завещатель еще при жизни ознакомил его со своей волей относительно распределения наследственного имущества. Если стороны тесно общались между собой, и у них нет секретов касательно завещания – это самый простой вариант.

В иной ситуации узнать содержимое документа невозможно до смерти завещателя, так как согласно требованиям законодательной базы, завещание относится к категории документов, имеющих высокую степень конфиденциальности. Таким образом, нотариус, свидетели или переводчики не могут стать источниками информации о содержании документа и не скажут, кому оставлено имущество покойного.

Можно ли определить, имел ли место отказ от завещания, и как это сделать

На высшем государственном уровне установлено, что наследники имеют право в любой момент отказаться от получения наследства. Если отказ от получения материальных ценностей имеет место быть, узнать о случае отказа можно будет только от самого пользователя, решившего аннулировать свои наследственные претензии.

Нотариус не имеет права уведомлять других наследников по завещанию об отказе одного из них от материальных ресурсов. Исключение будут составлять ситуации, когда «отказник» дает свое разрешение на обнародование информации. Во всех других ситуациях узнать об отказе можно будет только во время обнародования документа.

Порядок действий для выяснения информации о последней воле человека и вступлении в права владения наследством

Чтобы узнать актуальную информацию о наличии завещания и о том, включен ли заявитель в документ, пользователю положено действовать согласно установленного порядка:

  1. Тщательный осмотр личных вещей завещателя с целью поиска документа. Так можно в самые сжатые сроки узнать, на кого оформлено завещание.
  2. Подача запроса к нотариусу по месту жительства покойного с письменным обращением и соответствующими документами. При этом важно, чтобы заявитель сам писал заявление.
  3. Подача запроса в нотариальную палату, если поиск через нотариуса не возымел никакого эффекта. Отметим, что нотариальные палаты существуют в каждом регионе. И они курируют работу всех нотариусов, работающих на той или иной территории.
  4. Если предпринятые шаги не принесли никакого действия, но пользователь уверен в существовании завещания, можно привлечь к поисковой операции специалистов розыскных структур.

Как оформить завещание на квартиру

Краткое содержание

Завещание, как и дарственная — способ безвозмездной передачи имущества. Несмотря на их схожесть в определенных моментах, во многом эти документы различаются и имеют свои плюсы и минусы.

Завещание, как правило, пишется лично наследодателем и обязательно удостоверяется нотариусом. В нем содержатся данные о завещателе, наследниках, которым он завещает имущество и наследстве. Также нотариус делает на завещании отметку о заверении.

Завещать можно любую квартиру, даже обремененную ипотекой, — главное, чтобы она была в собственности завещателя. Банк не может запретить завещать ипотечное жилье.

Что лучше оформить: дарственную или завещание на квартиру?

Передать квартиру в безвозмездном порядке можно двумя способами: посредством дарения и по завещанию. Оба варианта имеют свои преимущества и недостатки и выбор в каждом конкретном случае будет зависеть от обстоятельств.

Читать еще:  Могу ли я претендовать на квартиру сожителя?

Дарение квартиры и ее завещание относятся к сделкам, в связи с чем у них много общего, например, требование о письменной форме. Несмотря на это, оба варианта имеют существенные различия.

Завещать можно все имущество, принадлежащее наследодателю на момент смерти, тогда как дарить разрешено только конкретные предметы или права. Также завещание принимается по принципу «все или ничего», т. е. либо наследник принимает все, что завещано, либо вовсе не вступает в наследство. Дарение, с другой стороны, является двусторонней сделкой, в которой выражено соглашение обеих сторон по существу сделки.

Плюсы и минусы завещания

Как и любая другая сделка, завещание имеет как преимущества, так и ряд недостатков. На выбор между ним и дарственной влияют множество факторов. К плюсам завещания относятся:

  1. Свобода составителя. Наследодатель вправе распределить свое имущество после смерти по своему усмотрению и лишать права на наследство, не объясняя своего решения.
  2. Возможность отменить или изменить завещание в любой момент.
  3. Завещанное имущество переходит только после смерти завещателя. Пока наследодатель жив, квартира принадлежит ему.
  4. Низкая стоимость заверения у нотариуса.
  5. Факт, что завещание — единственный способ распорядится имуществом после своей смерти.
  6. Возможность выдвинуть условия, обязательные для исполнения при принятии наследства.

Однако, как и любой другой вид сделок, завещание имеет свои минусы:

  1. Завещать могут только полностью дееспособные лица. К ним относятся совершеннолетние и эмансипированные (т. е. несовершеннолетние, но признанные дееспособными) граждане.
  2. Свободу завещания ограничивает ст. 1149 ГК РФ, гласящая о том, что нетрудоспособные дети, родители и супруг в обязательном порядке получают долю в наследстве.
  3. Завещателем может быть только один человек. Законодательство на данный момент не допускает составление совместных завещаний.
  4. Наследники в любом случае должны заплатить госпошлину за получение наследства. Дарение не облагается ни пошлинами, ни налогами, если совершено между близкими родственниками.

Где и как составить завещание на квартиру

Завещание пишется лично завещателем или нотариусом с его слов. В Гражданском кодексе установлено, что последняя воля должна быть выражена в письменной форме и удостоверена нотариусом.

Последнюю волю можно оформить в свободной форме, главное, чтобы она точно отображала намерения завещателя — завещания толкуются в буквально, т. е. по существу написанного. Поэтому распоряжения должны быть четкими и не допускать двусмысленных трактовок.

Завещание на данный момент можно написать как от руки, так и на компьютере. Однако машинописный способ будет разрешен до 1 октября 2019 года, после чего статья 3 закона №34-ФЗ от 18.03.2019 внесет в ГК РФ соответствующие изменения. Иметь силу и юридическое значение будут только рукописные завещания.

В общем случае, завещание необходимо заверить у нотариуса. Не требуют нотариального удостоверения:

  • Завещания, составленные в чрезвычайных ситуациях, которые угрожают жизни наследодателя, при условии, что при составлении и подписании присутствовали двое свидетелей.
  • Завещательные распоряжения в банках, которыми распределяются между наследниками деньги на банковских счетах завещателя.

Образец завещания на квартиру 2019 года

В законодательстве не утвержден строгий образец завещания, однако существуют общие правила составления документа, который должен содержать:

  1. Дату и место совершения завещания.
  2. Имя, фамилию и отчество завещателя, а также его паспортные данные.
  3. Место проживания наследодателя.
  4. Информацию о завещанном имуществе, отображающую, что оно из себя представляет и где находится.
  5. Данные о наследниках по завещанию, в том числе: их ФИО, адрес и — по желанию завещателя — наследуемые доли.
  6. Личную подпись завещателя.
  7. Если наследодатель вследствие тяжелой болезни, физических недостатков или неграмотности не способен подписать завещание, за него расписывается другое лицо по просьбе завещателя (рукоприкладчик). Также указываются причины, по которым завещатель не может поставить свою подпись.
  8. Информацию о свидетелях, если они присутствовали при составлении и удостоверении завещания и их подписи.
  9. Заметку о разъяснении нотариусом положений ГК РФ об обязательной доле в наследстве.
  10. Информацию о заверении завещания нотариусом.
  11. Отметку об уплате госпошлины или нотариального тарифа.

Образец завещания на квартиру

Как оформить завещание между близкими родственниками

По закону к наследованию сначала призываются близкие родственники, а потом и другие. Наследники получают имущество в равных долях. Все наследуемое имущество при отсутствии завещания наследуется по очередям, каждая из которых призывается только при отсутствии или отказе от наследства предыдущей. Близкие родственники составляют две первых очереди:

  1. муж, жена, родители и дети;
  2. сестры и братья, дедушки и бабушки.

Поэтому, если у наследодателя есть желание распределить свое имущество после смерти по-другому — например, подарить квартиру сестре, лишив наследства жену — то придется писать завещание.

Завещание в отношении близких родственников составляется точно также, как и для всех остальных. Так, в общем случае, завещание содержит:

  • дату и место его заключения;
  • данные о завещателе, наследниках и свидетелях (если таковые были);
  • сведения о завещанном имуществе;
  • сведения, касающиеся нотариального удостоверения и уплаты пошлины.

Какие документы нужны для оформления

Единственным обязательным документом для составления и заверения завещания является удостоверение личности, потому что при совершении нотариального действия специалист должен проверить личность своего клиента. Как правило, в данной роли выступает паспорт, но законодательство разрешает предъявлять и другие документы, которые явно подтверждают личность, например, военный билет или паспорт моряка.

Оформлять завещание могут только полностью дееспособные лица, поэтому если завещание составляется несовершеннолетним, то необходимо доказать, что он полностью дееспособен и имеет право завещать. Подтвердить дееспособность могут:

  • Свидетельство о браке, если несовершеннолетний признан дееспособным в результате заключения брака.
  • Решение органов опеки или суда об эмансипации.

Никаких других документов, включая документы на квартиру, не требуется. Согласно ст. 57 Основ законодательства РФ о нотариате, нотариус, удостоверяя завещание не вправе требовать от наследодателя доказательств прав на завещаемую квартиру.

Стоимость оформления завещания на квартиру у нотариуса

Завещание, согласно п. 1 ст. 1124 ГК РФ, обязательно должно быть удостоверено нотариусом либо иным должностным лицом, если он имеет право на совершение нотариальных действий или его удостоверенное им завещание приравнивается в нотариально заверенному. К последним относятся:

  • Главы местных и муниципальных администраций и специально уполномоченные лица, если в поселении или муниципальном районе нет нотариуса.
  • Должностные лица российских консульств.
  • Главврачи, их заместители по медицинской части или дежурные врачи больниц, начальники госпиталей, директора домов престарелых, если завещатель находится у них на лечении.
  • Капитаны судов, плавающих под флагом РФ.
  • Командиры воинских частей для завещаний военнослужащих, а если в населенном пункте нет нотариуса, то и для гражданского персонала.
  • Начальники исправительных учреждений.
  • Начальники экспедиций, антарктических станций и сезонных полевых баз.

При обращении за удостоверением завещания в государственную нотариальную контору или к главам администраций уплачивается госпошлина. Если последнюю волю заверяет частный нотариус, то он взимает нотариальный тариф, равный госпошлине. Согласно, п. 13 ст. 333.24 Налогового кодекса пошлина составляет 100 рублей.

При получении наследства налог не платится, но придется заплатить пошлину (или тариф) за выдачу свидетельства. Пошлина за выдачу свидетельства о праве на наследство зависит от стоимости наследуемого имущества и от родственных связей завещателя и наследников:

  • 0,3% от стоимости наследственного имущества, но не больше 100 тысяч рублей, если наследник приходится наследодателю супругом, братом, сестрой, родителем или ребенком.
  • 0,6% в пределах 1 миллиона, в остальных случаях.

Кроме того, за вскрытие и оглашение закрытого завещания установлена дополнительная пошлина в размере 300 рублей.

Можно ли завещать ипотечную квартиру

Как правило, сделки с имуществом, находящемся в залоге, требуют согласия залогодержателя (банка), добиться которого тяжело. Однако завещать можно и квартиру, которая находится в ипотеке. Исходя из п. 2 ст. 1119 владелец ипотечного жилья вправе не уведомлять банк ни о содержании завещания, ни даже о его существовании.

Согласно ст. 38 закона об ипотеке, принимая ипотечную квартиру, наследник берет на себя все обязательства завещателя по погашению ипотечного кредита. Если квартира перешла нескольким наследникам, то и задолженность делится между ними соразмерно долям в унаследованном жилье. Если ни один из наследников не принял квартиру, то она переходит банку.

Как составить завещание на квартиру, чтобы его не оспорили

Оспаривание завещания допускается только на основаниях, изложенных в действующем законодательстве. В частности, завещание можно оспорить если:

  • завещатель не был полностью дееспособен;
  • завещатель не мог понимать происходящее;
  • завещатель был обманут, запуган или принужден к составлению завещания;
  • завещание написано не самим завещателем и не нотариусом со слов наследодателя;
  • по одному документу завещают несколько человек;
  • завещание не удостоверено нотариусом.

Если завещание составлено по правилам, то оспорить его будет трудно. Первым доказательством его действительности станет нотариус, заверивший последнюю волю. Специалист обязан при обращении к нему проверить дееспособность клиента и его способность адекватно воспринимать, что происходит.

Также можно при оформлении последней воли получить справки из наркологического и психоневрологического диспансеров, которые свидетельствуют о том, что наследодатель не состоит у них на учете.

Вопрос-ответ

Гражданин решил завещать внуку свою квартиру, куда ему следует обратиться?

Как узнать о завещании на квартиру

  • А где и у кого узнать о количестве доли в завещании на квартиру.
  • Пожалуйста можно ли как нибудь узнать о завещание на квартиру? С УВАЖЕНИЕМ АЛЛА.
  • Где можно узнать о наличии завещания на квартиру?
  • Как узнать было ли завещание на квартиру
  • Как узнать есть ли завещание на квартиру

1. А где и у кого узнать о количестве доли в завещании на квартиру.

1.1. Если человек умер, то узнаете когда получите наследство. Если человек в данный момент жив – то только у него самого.

2. Пожалуйста можно ли как нибудь узнать о завещание на квартиру? С УВАЖЕНИЕМ АЛЛА.

2.1. Алла, завещание на государственную квартиру, никто не может написать.

2.2. Да конечно, если он зарегистрирует и сожительницу, то и она будет иметь право на жительство в этой квартире.

3. Где можно узнать о наличии завещания на квартиру?

3.1. Нигде. Только искать у предполагаемых нотариусах.

4.1. Переживший супруг, если он на момент смерти супруги является пенсионером, имеет право на обязательную долю независимо от содержания завещания.

Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве
1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля), если иное не предусмотрено настоящей статьей.

4.2. Если переживший супруг, является нетрудоспособным.

5.1. перепишите текст вопроса. Из написанного вообще ничего не понятно.

5.2. Завещание можно отменить путем составления нового завещания. Завещание по сути не дает никаких гарантий. Имущество можно подарить и продать при жизни даже если будет завещание. И тогда и наследовать то нечего. По сути завещание превращается в ненужную нотариальную бумажку, которую можно положить в ящик и забыть про нее.

Читать еще:  Как происходит покупка квартиры через риэлторское агентство?

6.1. Подавайте заявление о принятии наследства. Это нужно сделать в течение 6 месяцев с момента смерти наследодателя. Про завещание тогда нотариус Вам скажет: есть оно или нет. На кого оформлена квартира можно узнать, взяв выписку из ЕГРН в Росреестре (через МФЦ)

6.2. Всё зависит от того в какой очереди наследников вы находитесь. Для каждой очереди наследников свой срок принятия наследства. Для наследников второй очереди срок принятия 3 месяца со дня истечения 6 месяцев для принятия наследства наследниками первой очереди. и т.д. Обратитесь к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

7.1. Светлана!
Вам нужно обратиться к нотариусу для уточнения круга наследников, которые перечислены в завещании. Если Вы не знаете к какому нотариусу обратиться или сомневаетесь в нем, то можно обратиться в вышестоящую организацию – нотариальную палату
Липецкая областная нотариальная палата
398024 г.Липецк, проспект Победы, д.20. Тел. 8 (4742) 48-83-99 Эл. Почта: notarius@lipetsk.ru

7.2. По завещаниям единая база. Можете обращаться к любому нотариусу, а св-во о смерти вы можете получить дубликат.

7.3. Ув. Светлана, для начала получите повторное св-во о смерти, после чего обращайтесь к любому нотариусу с заявлением о принятии наследства. Т.к. база завещаний единая, то нотариус сможет разъяснить Вам действует ли ранее составленное на Вас завещание или оно было отменено.

8.1. Запрос в ДЗК, в реестр недвижимого имущества, по коду или по фамилии имени и отчеству.

8.2. Нотариус может в реестре выяснить, что оформлено на умершего, взять Витяг з реєстру речових прав на нерухоме майно. Если наследование будет осуществляться по закону, то все получат наследники первой очереди, а не второй, т.к. предусмотрен принцип поочередного наследования.

9.1. Все документы будут те же, что и при продаже гражданину РФ, за тем исключением только, что гражданке Казахстана потребуется нотариально заверенный перевод копии паспорта. Согласие супруга на покупку не нужно.
Помимо этого предоставляете договоры купли-продажи не менее, чем в 3-х экземплярах, акты приема передачи (если предусмотрены договором), копию расписки в получении денежных средств по договору, копии паспортов, документ об уплате государственной пошлины (2000 р.)

10.1. Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

Нужно ознакомится с завещанием. Так по ст.46 Конституции РФ можно и обратится в суд.

10.2. Процесс оспаривания завещания (и иных сделок) всегда сложный.
Сложность заключается в том, что как правило не хватает доказательств. А порой и отсутствуют основания.
Вашу ситуацию следует рассматривать подробно. После ее анализа можно будет дать прогноз перспектив.

11.1. Нет, поскольку наследником по завещанию третья дочь не является и в круг наследников не входит, тем более, не было отказа от наследства в её пользу у нотариуса. Фактически принять наследство может только наследник – в данном случае наследники могут в судебном порядке истребовать имущество из чужого незаконного владения.

12.1. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Наследники принимают наследство в течении 6 месяцев, согласно очереди по закону.

12.2. Претендовать можете. Признать за Вами право можно только в судебном порядке, при этом необходимо также определиться, есть ли другие наследники после смерти Вашей бабушки и Вашего отца, а также знать, принималось ли кем-либо из них наследство, и что в настоящее время с квартирой.

13.1. Вам необходимо найти нотариуса по месту жительства в том городе наследодателя и связаться с ним, Вам объяснят какое заявление написать и что делать.

14.1. Закажите выписку из ЕГРН на объект недвижимости в Росреестр или МФЦ. Если есть какое-то обременение, то в выписке будут сведения.

15.1. Вам просто необходимо свидетельство о смерти и документы подтверждающие родство! Подать заявление нотариусу на наследство и там Вам скажут есть завещание или нет!

16.1. —Здравствуйте, да прокуратура при проверке, может усмотреть нарушение закона с как с вашей стороны, так и со стороны администрации города. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

17.1. конечно же у вас не могут отобрать эту квартиру потому что вы вступили в права наследства и узнали об этом завещании позже чем Вы получили квартиру от государства и тем более в отношении вас нет никакой уголовной ответственности.

17.2. Старую квартиру у вас никто уже отбирать не будет. Закон не предусматривает такого. Единственный момент, если вы не успели ее приватизировать, то муниципалитет может обратиться в суд.
Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.

17.3. Нет никаких оснований для возбуждения в отношении вас уголовного дела. Никто у вас квартиру, полученную в 2010-м году забирать не будет.

17.4. Вероятнее всего нет. Если Вы узнали о завещании после получения квартиры от государства, о каком мошенничестве может быть речь?

18.1. На счёт дарственной можно узнать получив выписку из многофункционального центра на квартиру, по завещанию вы можете узнать только когда с ним обратятся к нотариусу по месту оформления наследства. Вам я бы рекомендовал обратиться к нотариусу и подать ему заявление о принятии наследства, по остальным вопросам в полицию и суд.

19.1. Второй экземпляр завещания можно найти у нотариуса, где оно было составлено. А смысл его искать, если квартира уже продана?

20.1. Могла удостоверить у нотариуса. Это ее право и доверенность не дает вам никаких прав запрещающих это делать. Можете оспорить завещание, если мама была психически больным человеком. Вам надо было думать раньше при наличии генеральной доверенности подарить или продать третьему лицу. Надо смотреть полномочия в доверенности, хотя это по большему счету уже не имеет значение. Вы упустили время.

21.1. обратитесь к нотариусу по месту жительства вашей бабушки и узнаете. Было ли завещание или нет. Удачи в вашем деле и всего хорошего.

21.2. Обратитесь к нотариусу по месту регистрации бабушки, подайте заявление о вступлении в наследство. Можете оспорить в судебном порядке.

22.1. Хочу купить квартиру. Свидетельство о праве на наследство (по завещанию) подписывал врио нотариуса. Как узнать мог ли он это делать?
Для того, чтобы проверить полномочия лица, выдавшего свидетельство Вы можете обратиться в нотариальную палату вашего Города и уточнить кто исполнял обязанности нотариуса на дату выдачи свидетельства.

23.1. Статья 34. Совместная собственность супругов

[Семейный кодекс РФ] [Глава 7] [Статья 34]

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Подавайте в суд.

24.1. Можно узнать о дарственной на квартиру, если документ был составлен при жизни
бабушки 12 лет назад на внука, у того нотариуса у которого он составлялся. Или в общей базе.

25.1. Если речь идет о дарственной, то перешло ли право на квартиру по договору дарения Вы можете узнать, заказав выписку из ЕГРП.
Если Вы не указаны в завещании, то не наследуете. Может наследовать Ваш родитель – ребенок бабушки, если сейчас он достиг пенсионного возраста.

25.2. Об этом можно узнать у нотариуса, у которого составлялся договор дарения. Причём условия о дарении после смерти делают договор дарения ничтожным.

Статья 572 ГК РФ. Договор дарения

3. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.
К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании.

26.1. Вам нужно обратится в ЗАГС за получением свидетельства. Но основании справку о смерти выданной патологоанатома и заключения. Выдает ЗАГС.

26.2. В ЗАГС можете обратиться – получить свидетельство о смерти тети, предъявив документы, подтверждающие Ваше родство.
К нотариусу обратитесь за вступлением в наследство по закону или по завещанию, также предъявив документы подтверждающие родство.

26.3. Вам необходимо обратиться в ЗАГС и получить свидетельство о смерти тети. Затем со свидетельством о смерти, документами подтверждающими Ваше родство с умершей и Вашим паспортом Вам необходимо обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Обратиться к нотариусу нужно в срок не позднее 6 месяцев со дня смерти тети.

27.1. Ксения,нужно к юристу,чтобы он помог грамотно обратиться в суд

27.2. Для начала необходимо обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства. В случае получения от нотариуса отказа подавать иск в суд о восстановлении срока принятия наследства.

28.1. Если она подала заявление нотариусу на вступление в права наследования, Вы не вправе претендовать на это имущество.

29.1. Обратитесь в администрацию города (района), адвокаты желающие оказывать помощь “в рамках Федеративной программы”, сообщают об этом и они есть в списках, из которых можно узнать ФИО и адрес оказания услуги.
Считаю, что “дядька пытается оспорить завещание” ничего не получится и “нас признать не достойными наследства” очень сложно, поэтому “дядька” зря время потратит.
Желаю грамотного адвоката в помощь.

30.1. обратиться к нотариусу по месту жительства умершей. Если было завещание, то оно у нотариуса есть. В течение 6 месяцев после смерти бабушки Вы должны подать заявление нотариусу о вступлении в наследство по завещанию.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector