Как не остаться без квартиры после смерти опекуна?

Как не остаться без квартиры после смерти опекуна?

Главная страница

Форум Гарант

Мой отец владеет 1/2 доли квартиры, где живет с супругой, моей мамой (она – владелица второй половины), и сыном. Еще он владеет квартирой, где живем и прописаны мы с мужем. Отец признан по суду недееспособным, мама – его опекун. В случае если мама умрет раньше него, кому будет принадлежать его недвижимость?
ему и будет принадлежать.

Ее заберут в собственность государства?
нет. назначат другого опекуна. собственником имуществ останется ваш отец.

И что мы должны или можем сделать, чтобы не остаться без жилья?
ничего не надо делать.

И если опекун умер, подопечному должны определить нового опекуна или это необязательно?
обычно определяют.

Или владельца отправят в интернат, если никто не изъявит желания его опекать?
все может быть. тогда опекать его будет интернат.

собственник квартиры-моя свекровь.у неё 2 сына.недавно она оформила опеку над 6-летней девочкой. Имеет ли опекаемый ребёнок на долю наследства в этой квартире?
если она на момент смерти вашей свекрови будет ее нетрудоспособной иждивенкой – ага.

у ребёнка есть 1/6 квартиры матери,которая в тюрьме,
имущество матери – не имущество ребенка, и наоборот.

квартира матери муниципальная.
тогда вообще о какой “1/6 доле” может идти речь? если квартира в соцнайме – никто, кроме муниципалитета, на нее права собственности не имеет, ни мать, ни дочь. право пользования – имеют, все прописанные.

муж очень переживает,что останется без жилья.
во-первых, с чего он собирается вдруг остаться без жилья?
во-вторых, если вашему мужу больше 18 лет – как-то странно с его стороны надеяться на то, что ваша свекровь должна обеспечивать его и его семью жильем, тем более после смерти. может, пора самому начать заботиться о приобретении своего жилья?

ребёнок прописан у своей матери.
замечательно.

Добрый вечер.
у меня к вам вопрос.
у меня была родная быбушка, она уже умерла, но у нее есть двоюродная сеста, у этой сетры есть сын. Сын очень болен.
Сама мама уже очень пожилая, но вменяемая. так же есть очень близкий друг который на протяжении 20 лет могает им и общаться с ними,потсоянно приезжает к ним. И двоюродная сестра мой бабушке предлогает сейчас данной подруге оформить над ей опекунство, т.к понимает,что скоро останеться одна.
Вопрос:.
1. если оформиться опекунство на близкую подруге семьи котороя жиет с ними рядом и каждый день кним приходит, какие права они имеют на квартиру после ухода из жизни сестры.
2. при оформлеение опекунства родственники должны дать письменное согласие на разрешение данного опекунства?
3. если завещание не написано владельцем квартиры, имеет ли право на нее опекун?
4. квартира не приватезирована, кому она отходит по закону родственнику или опекуну? и нужно ли ссейчас эту квартиру преватизировать?
5. могут ли родственники оспорить в суде завещание если оно оформленно на опекуна, в каких случаях они мгут это сделать, т.к наследование идет не по первой линии, а лишь на том что мы родственники со стороны ее двоюродной сестры.

Мы не хотим претендовать на эту квартиру, но как вы знаете, очень часто от куда не возьмись появляются родственники которые не появлились ни когда. Т.Е. часть родственников готова отказаться от кв, и отдать ее опекуну,т.к. это будетсправедливо,а другая часть под большим сомнением.
попробую описать нашу родственность.

была бабушка ( назовем условно Н)- у которой 2 сына,у этих сыновей есть дети. У бабушки Н-есть двоюродная сеста (назовем условно М) она уже очень пожелая, у нее есть взрослый больной сын, которому по мнению врачей осталось не много. Сестра М хочет оформить над собой опеку, донную опеку хочет оформить на близкого друга семьи, а так же предлогает оформить завещание.
какую очередь имеют в наследование данные родственники которых я описала,и какое право на кв имеет опекун без завещания? завещание может быть оспоренно в суде?

за ранее спасибо за ответ.

у меня была родная быбушка, она уже умерла, но у нее есть двоюродная сеста, у этой сетры есть сын. Сын очень болен.
Сама мама уже очень пожилая, но вменяемая. так же есть очень близкий друг который на протяжении 20 лет могает им и общаться с ними,потсоянно приезжает к ним. И двоюродная сестра мой бабушке предлогает сейчас данной подруге оформить над ей опекунство, т.к понимает,что скоро останеться одна.
Вопрос:.
1. если оформиться опекунство на близкую подруге семьи котороя жиет с ними рядом и каждый день кним приходит, какие права они имеют на квартиру после ухода из жизни сестры.
никакие.

2. при оформлеение опекунства родственники должны дать письменное согласие на разрешение данного опекунства?
нет.

3. если завещание не написано владельцем квартиры, имеет ли право на нее опекун?
нет.

4. квартира не приватезирована, кому она отходит по закону родственнику или опекуну?
если она не приватизирована – она не в собственности бабушки, принадлежит муниципалитету и по наследству никому отойти не может вообще.
тот член семьи ответственного квартиросъемщика, кто будет там прописан на момент смерти, сможет перезаключить договор социального найма на себя и продолжить пользование квартирой.
опекун (прописанный как опекун) такого права не имеет, после смерти опекаемого ему надо будет освободить квартиру.

и нужно ли ссейчас эту квартиру преватизировать?
если хотите, чтобы бабушка имела возможность ею распорядиться – ага.

5. могут ли родственники оспорить в суде завещание если оно оформленно на опекуна,
ага.

в каких случаях они мгут это сделать,
да масса вариантов. самы распространенный – доказывать, что бабушка в момент составления завещания не осознавала, что делает.

т.к наследование идет не по первой линии, а лишь на том что мы родственники со стороны ее двоюродной сестры.
то, какой ли вы наследники, значения не имеет.

Мы не хотим претендовать на эту квартиру, но как вы знаете, очень часто от куда не возьмись появляются родственники которые не появлились ни когда. Т.Е. часть родственников готова отказаться от кв, и отдать ее опекуну,т.к. это будетсправедливо,а другая часть под большим сомнением.
попробую описать нашу родственность.
да это фиолетово.

была бабушка ( назовем условно Н)- у которой 2 сына,у этих сыновей есть дети. У бабушки Н-есть двоюродная сеста (назовем условно М) она уже очень пожелая, у нее есть взрослый больной сын, которому по мнению врачей осталось не много. Сестра М хочет оформить над собой опеку, донную опеку хочет оформить на близкого друга семьи, а так же предлогает оформить завещание.
какую очередь имеют в наследование данные родственники которых я описала,
я так понимаю, тот родитель бабушки Н, что был братом или сестрой родителю бабушки М, уже не жив?
тогда бабушка Н – наследница третьей очереди (п. 2 ст. 1144 ГК).
если она умрет раньше, чем бабушка М – ее 2 сына будут после М наследниками шестой очереди (п. 2 ст. 1145 ГК).

и какое право на кв имеет опекун без завещания?
никакое.

завещание может быть оспоренно в суде?
ага.

Какие права имеет опекун на жилую площадь недееспособного опекаемого, может ли он распоряжаться его имуществом?

Опекунство и попечительство – способ обеспечить достойный уход и заботу недееспособному гражданину. Как правило, опека и попечительство осуществляются безвозмездно. Каковы имущественные отношения между опекуном и опекаемым? Имеет ли попечитель право распоряжаться имуществом подопечного после его смерти? Разберемся вместе.

Что такое опека и попечительство?

Опека и попечительство представляют собой во многом схожие, взаимосвязанные понятия. В обоих случаях речь идет о заботе над гражданином, дееспособность которого ограничена в силу определенных обстоятельств (чаще всего – возраст, состояние здоровья). Как опекун, так и попечитель обеспечивает уход за недееспособным лицом.

Имущественные отношения между опекуном (попечителем) и опекаемым

В соответствии со ст. 17 Федерального закона 48-ФЗ регулируются имущественные отношения между лицом, выступающим в качестве попечителя или опекуна, и его подопечным. По общему правилу опекаемый не вправе претендовать на собственность своего опекуна или попечителя, равно как и последний не может предъявлять права на имущество первого, в том числе при наследовании в порядке очередности.

Опекаемый гражданин сохраняет все имущественные права, которые принадлежали бы ему в случае отсутствия потребности в опеке. К примеру, если родители подопечного ограничены в правах или лишены их, он все равно наследует их имущество по первой очереди. Лицо, осуществляющее опеку, вправе передать подопечному какое-либо имущество в безвозмездное пользование или подарить.

Подопечный вправе пользоваться имуществом опекуна с согласия последнего. Последний, в свою очередь, не имеет права использовать собственность первого в своих интересах. Опекун (попечитель) и его подопечный могут являться совладельцами какой-либо собственности (в том числе жилой недвижимости). Такая ситуация складывается в предусмотренных законом случаях:

• по договоренности сторон (к примеру, если одна из сторон передает другой долю собственности в квартире);
• если в их общую собственность поступил объект, раздел которого невозможен по закону;
• если в собственность поступило неделимое имущество (то есть вещь, которую нельзя разделить без изменения ее функциональности или назначения).

Когда претензии опекуна на жилую площадь опекаемого обоснованы?

В соответствии с законодательством, опекун должен проживать совместно с подопечным (за исключением ряда оговоренных случаев). Жилье может находиться в собственности любого из них, но в большинстве случаев место проживания определяется в квартире или доме опекуна (попечителя). Последний не имеет права собственности и не может распоряжаться жилой площадью подопечного, в том числе не вправе:

1. ухудшать жилищные условия или наносить вред собственности;
2. обременить недвижимость залогом;
3. распоряжаться жилой недвижимостью подопечного и совершать любые сделки с его квартирой или домом.

Опекун может претендовать на безвозмездное пользование жильем опекаемого. Для этого потребуется получить согласие подопечного и (или) согласовать вопрос с органами опеки и попечительства. При этом квартира не становится собственностью опекуна, он может только проживать в ней, пока есть необходимость, или до окончания периода опекунства (попечительства).

Опека и наследство

Опекун не может получить в наследство жилую недвижимость подопечного после его смерти в порядке очередей, предусмотренном законом, за исключением случаев, когда он является родственником опекаемого. Так как подопечные, как правило, полностью или частично недееспособны, опекуны редко получают наследство после смерти опекаемого по завещанию (исключение – завещание о распределении наследства после смерти составлено взрослым человеком до утраты дееспособности).

Опекающее ребенка лицо может оспорить решение опекунского органа в суде. Если опекун однажды отстранялся от опекунства, то в последующем он не сможет стать опекуном или усыновителем.

Добровольный отказ

В некоторых ситуациях прекращение опеки и попечительства над детьми происходит по его просьбе.

Это право возникает, если у лица, ухаживающего за ребенком, значительно ухудшилось материальное положение или состояние здоровья больше не позволяет осуществлять попечительскую деятельность.

Веским основанием становится невозможность установления с подопечным психологического контакта.

Опека и попечительство не прекращают своего действия, так как ребенок по-прежнему нуждается в уходе и заботе. Данные полномочия возлагаются на иное лицо или руководство детского учреждения.

Опекун или попечитель освобождается от обязательств органами опеки тогда, когда чадо возвращают родным предкам или если его усыновляют. Также опека прекращается, если ребенка отправляют в интернат или лечебное заведение, при этом данные действия не должны противоречить интересам несовершеннолетнего.

Если опекун серьезно заболел или у него ухудшилось финансовое положение, он вправе просить опекунский орган о временном приостановлении своей деятельности.

Опекунское учреждение пойдет навстречу опекуну и тогда, когда он не может найти взаимопонимание со своим подопечным. Если в действиях лица, опекающего ребенка, соответствующие органы усмотрели корыстные мотивы с целью завладения его имуществом либо выявили факты ненадлежащего ухода за ним, опекуна отстранят от опекунства.

Дорогие читатели, информация в статье могла устареть, воспользуйтесь бесплатной консультацией позвонив по телефонам: Москва +7 (499) 288-73-46 , Санкт-Петербург +7 (812) 317-70-86 или задайте вопрос юристу через форму обратной связи, расположенную ниже.