Долг за ЖКХ,Разделение счетов
Advokat-rso.ru

Юридический портал

Долг за ЖКХ,Разделение счетов

Как разделить счета на оплату коммунальных услуг

Для всех жилых помещений выделяется собственный лицевой счет для внесения коммунальных платежей. Но нередко возникают ситуации, когда необходимо его разделить, чтобы каждый из владельцев платил только свою долю. К примеру, бывшие муж и жена вынуждены проживать на одной жилплощади, хотя уже не ведут общего хозяйства.

Оформить запрос на раздел жилищных платежек вправе любое лицо, имеющее право проживать в конкретном объекте недвижимости и ежемесячно вносящее платежи за счет, газ, воду, электричество и пр. Но при этом гражданин должен быть совершеннолетним и дееспособным.

Если разделить счета на оплату коммунальных услуг, каждый собственник будет получать отдельную квитанцию. Это гарантирует то, что конкретное лицо не будет нести ответственность за долги другого владельца при возникновении задолженности. Более подробно данная процедура рассмотрена далее.

Разделение между собственниками

Согласно действующих нормативно-правовых актов в области жилищного законодательства оплачивать услуги ЖКХ должны все владельцы квартиры с даты возникновения права собственности на жилище.

Если жилплощадь приватизирована и разделена на доли, то процедура разделения спецсчетов на внесение платежей за подведенные коммуникации не представляет сложности. Владельцы будут вносить оплату в соответствии со своей частью квартиры.

Внимание: Если квартира находится в совместном владении, то перед тём, как провести разделение сумм по услугам ЖКХ, необходимо выделить доли владельцев.

Обычно процедура проводится по соглашению участников, когда стороны самостоятельно выделяют свои части. Документ необходимо заверить у нотариуса. Если такая бумага не составлена, то определение долей совладельцев осуществляется путём судебного разбирательства.

В управляющей организации

Когда разделение счетов на оплату коммунальных услуг осуществляется по взаимному согласию сторон, то весь процесс происходит достаточно просто. В управляющую организацию или ТСЖ необходимо подать заявку с подписями участников на проведение данной процедуры. Также необходимо подготовить следующую документацию:

  • документ, доказывающий наличие права собственности на жилое помещение (копию свидетельства или выписки из ЕГРН);
  • копии паспортов владельцев;
  • технический паспорт помещения в соответствии с информацию из БТИ.

Управляющая организация, основываясь на полученном заявлении, принимает решение о разделе лицевого счета или об отказе в данном действии. Второй вариант подразумевает возможность обжалования полученного ответа через суд.

Важно знать: Управляющая организация после принятия положительного решения заключает с каждом из собственников квартиры отдельное соглашение на оказание услуг ЖКХ и открывает новые лицевые спецсчета на каждого дольщика.

Через суд

Если сожители не смогли прийти к соглашению о разделе коммунальных платежей, то выделение долей в общей сумме платежей ЖКХ производится через суд. Обычно одновременно с требованиём о разделе квартирной платы собственники подают исковое заявление об установлении правил пользования имуществом, которое находится в общедолевом владении. При обращении в суд следует собрать следующий пакет документации:

  • иск;
  • копии паспортов заявителей;
  • план помещения из БТИ;
  • справку о прописанных на территории конкретной жилплощади лицах;
  • копии счетов на оплату коммунальных услуг.

В судебном порядке осуществляется выделение доли совладельцев по внесению платежей ЖКХ. Данное действие выполняется пропорционально части квартиры, которая принадлежит каждому собственнику, и в целом находится в зависимости от общего метража жилья.

Важно: Если владельцы выдвигают требование о разделении ЖКХ на части, то судья может вынести решение без получения согласия других собственников жилья. При этом суд определяет доли согласно положениям Жилищного и Гражданского кодексов РФ.

Кроме того, устанавливается порядок пользования общим имуществом (при наличии требований) – определение жилой площади, которую будет использовать каждый из владельцев, а также правила, по которым будет осуществляться использование общих помещений (кухня, коридор, ванная и пр.).

Разделение лицевых счетов по оплате коммунальных услуг недопустимо в следующих случаях:

  • жилплощадь является служебной;
  • квартира является частной собственностью одного человека;
  • жилье имеет обременение (арест, ипотека и пр.).

Когда решение суда вынесено, оно служит основаниём для оформления отдельного соглашения с жилищной компанией с каждым из собственников. Лицевые счета открываются для всех дольщиков.

Если жилье не приватизировано

Когда граждане проживают в помещении на основе соглашения соцнайма, то действует общий порядок – квартиросъёмщик и все члены его сёмьи (включая бывших) наделены равными правами с нанимателём и обязаны исполнять все пункты договора, в том числе необходимость оплаты ЖКХ.

Но имеют место такие прецеденты, когда в муниципальном помещении живут граждане, которые не связаны никакими родственными отношениями и не ведут совместного хозяйства. Поэтому необходимо выделить часть жилья, которую они используют по факту.

Так как жилье не приватизировано, то кроме квартиросъёмщика и его родных вторым участником соглашения соцнайма является наймодавец (обычно это местный муниципалитет), а разделение коммунальных платежей через суд – его инициатива.

Справка: Основной отличительной особенностью новой редакции ЖК РФ, которая введена в действие с 2005, является то, что члены сёмьи квартиросъёмщика не имеют права требовать от собственникам заключать отдельное соглашение соцнайма. Поэтому сумма коммунальных платежей может быть поделена, но договор социального найма останется неизменным.

В связи с тём, что действующее законодательство закрепляет солидарную ответственность членов сёмьи владельца (квартиросъёмщика) жилья, при возникновении задолженности по услугам ЖКХ она может быть взыскана в полном объёма с любого из дольщиков. Поэтому выделить свою долю оплаты необходимо, чтобы не платить за недобросовестных жильцов.

Взыскание задолженности

Если лицевой счет разделен между совладельцами, то вне зависимости от того, вносят ли платежи другие дольщики, жилищная компания не имеет права приостановить подачу теплоэнергии, воды, электроэнергии и прочих коммуникаций, так как они выделены на всю квартиру в целом.

Интересно: Выделение собственного счета по ЖКХ не только выгодно в денежном отношении, но и гарантирует, что в жилое помещение не будет прекращена подача всех коммуникаций, если задолженность по их оплате отсутствует хотя бы у одного из дольщиков.

Таким образом, рассмотрены нюансы выделения долей на оплату коммунальных платежей на каждого собственника (квартиросъёмщика). Данная процедура выполняется путём подачи соответствующего заявления в управляющую компанию, ЕИРЦ (Единый информационно-расчетный центр) или в суд (при необходимости).

Остались вопросы?

Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

Внимание! Юристы не записывают на приём, не проверяют готовность документов, не консультируют по адресам и режимам работы МФЦ, не оказывают техническую поддержку по порталу Госуслуг!

Как правильно разделить в квартире лицевой счет по коммунальным платежам?

Разделение лицевых счетов между собственниками квартиры позволяет разграничить начисление и оплату коммунальных услуг. Эта процедура сопровождается множеством сложностей, поскольку учет потребленных ресурсов, как правило, происходит на основании приборов. Разберем, какое практическое значение имеет разделение лицевого счета по оплате коммунальных платежей, и какие варианты можно предпринять для этого.

Что это такое

Владение и пользование жилым помещением возможно на условиях соцнайма, на праве собственности или аренды. Обязательным требованием закона для жильцов является своевременная и полная оплата за услуги ЖКХ – электроснабжение, водопровод и канализация, газоснабжение и отопление. Учет количества и объема потребленных ресурсов осуществляется следующими способами:

  • на основании приборов учета, имеющих необходимые сертификаты и установленные с соблюдением законодательных правил;
  • по нормативным показателям – если в квартире отсутствуют приборы учета, начисление происходит по нормативным показателям, утвержденным законодательными актами;
  • по показателю площади квартиры – для отопления.

При заключении договора соцнайма или оформлении жилья в собственность, открывается лицевой счет. Это означает, что управляющая компания или предприятие ЖКХ будет начислять оплату за коммунальные услуги и выставлять платежные квитанции на каждое лицо, указанное в лицевом счете.

Состав жильцов может неоднократно меняться, автоматически изменяются и данные лицевого счета. В большинстве случаев, для этого не требуется дополнительное обращение с заявлением – все сведения о постоянных или временных жильцах передаются в автоматическом режиме из паспортных столов.

По умолчанию, на квартиру оформляется единый лицевой счет, а все жильцы имеют равные права и обязанности по оплате коммунальных услуг. Это правило действует и для долевой собственности, когда жилье принадлежит нескольким гражданам. Также обязанность по оплате за услуги ЖКХ возложена на граждан, не обладающих правом собственности, но вселенных на законном основании и получивших право постоянного проживания.

Как происходит раздел лицевых счетов

Для раздела лицевых счетов нужно использовать правило, регламентированное ст. 249 ГК РФ и ст. 155 ЖК РФ – оплата платежей между участниками долевой собственности на квартиру происходит пропорционально размеру их долей. Следовательно, раздел единого счета на несколько самостоятельных счетов позволяет разграничить платежи, начисляемые управляющей компанией или предприятием ЖКХ.

Для раздела счетов возможны следующие варианты:

  1. заключение обоюдного соглашения между собственниками без обращения в коммунальные службы – в этом случае платежи делятся в пропорции, установленной по согласию между собственниками, а их учет происходит на едином лицевом счете;
  2. заключение соглашения и представление его в УК или предприятие ЖКХ;
  3. путем обращения в суд, если в удовлетворении заявления было отказано.

Разберем нюансы каждого из перечисленных вариантов раздела лицевых счетов.

Читать еще:  Как взыскать с ответчика долг

Заключение соглашения

Если жилье находится в собственности нескольких лиц, они могут договориться между собой о распределении платежей за коммунальные услуги. В этом случае на квартиру будет выставляться единая квитанция, а оплата будет осуществляться после передачи денежных средств каждым жильцом одному из собственников. Такой вариант может обходиться без обращения в ресурсоснабжающие организации, а при возникновении задолженности по платежам иск будет предъявлен ко всем собственникам.

Собственники могут распределить доли в платежах по своему усмотрению, в том числе в неравных частях.

Указанное соглашение составляется в простой письменной форме, удостоверять у нотариуса его не нужно. Если соглашение подписали все собственники, при отказе от внесения денежных средств со стороны одного из жильцов, эта сумма может быть взыскана в судебном порядке. Учтите, что отказ одного или нескольких собственников платить за услуги ЖКХ, при наличии соглашения, не имеет значения для управляющей компании – взыскание в судебном порядке предусматривает привлечение в качестве ответчика каждого собственника.

Обращение в управляющую компанию

Заключив обоюдное соглашение, собственники могут обратиться с заявлением в управляющую компанию или предприятие ЖКХ. Для такого варианта раздела лицевых счетов представляются следующие документы:

  • заявление, подписанное каждым собственником, либо отдельное заявление на каждого дольщика;
  • копия паспорта или иного документа, удостоверяющего личность;
  • соглашение, подписанное каждым собственником;
  • копии правоустанавливающих документов (выписка ЕГРН, свидетельство о праве).

Учтите, что в лицевом счете могут значиться жильцы, не обладающие правом собственности на квартиру. Они также должны быть участниками соглашения, так как законом установлена единая обязанность по своевременной оплате за услуги ЖКХ.

При рассмотрении заявления учитываются следующие правила:

  1. при разделе лицевых счетов определение количества потребленных ресурсов будет происходить по общим правилам, т.е. по показаниям приборов учета или нормативным данным;
  2. установка отдельных приборов учета для каждого собственника, как правило, невозможна, поскольку на общее имущество квартиры у каждого дольщика имеются равные права и обязанности;
  3. данные о потребленных ресурсах будут делиться между разными лицевыми счетами в пропорции, указанной в соглашении и заявлении.

Естественно, для управляющей компании проще вести единый счет на жилое помещение и выставлять единую квитанцию на оплату. Поэтому на заявление о разделе, поданное собственниками, с большой долей вероятности будет вынесен отказ. Добиться раздела лицевых счетов в таком случае можно путем подачи иска в суд.

Раздел лицевых счетов через суд

​Процедура разделения лицевого счета через суд возможна не только при наличии обоюдного соглашения, но и по требованию одного из собственников. Например, если один или несколько жильцов систематически уклоняются от перечисления оплаты, сумму долга можно регулярно взыскивать с них, либо обратиться с иском о разделе лицевого счета.

Чтобы подать исковое заявление о разделе лицевого счета, получите письменный отказ управляющей компании. Также основанием для обращения в суд будет являться отсутствие реакции на поданное заявление в течение месяца. Подать заявление может любой из собственников, либо будет рассматриваться коллективный иск.

Для рассмотрения дела потребуется подать следующий комплект документов:

  • исковое заявление;
  • копии паспортов на каждого истца;
  • правоустанавливающие документы на каждую долю в жилом помещении – выписка ЕГРН, свидетельство о праве, свидетельство о наследстве, и т.д.;
  • соглашение собственников о разделе лицевых счетов;
  • технический план на жилое помещение (если соглашение предусматривает выделение каждому из дольщиков отдельного жилого помещения);
  • выписка из лицевого счета (берется в управляющей компании на момент рассмотрения иска);
  • переписка с управляющей компанией или ресурсоснабжающей организацией о внесудебном разделе лицевых счетов;
  • справка об отсутствии задолженности;
  • платежный документ, подтверждающий перечисление госпошлины.

Указанные категории дел рассматриваются в районных судах по месту нахождения ответчика, т.е. управляющей компании. Иск можно подать по почте, либо лично в канцелярию суда. Каждый из собственников будет являться участником процесса, заявляющим самостоятельные требования.

Если квартира выделена гражданам на условиях соцнайма, лицевой счет можно разделить только в случае прекращения семейных отношений. При таких обстоятельствах к участию в деле привлекается наймодатель.

Положительное решение суда будет являться основанием для принудительного раздела лицевых счетов. В судебном акте будет указано, какая доля в общем количестве потребленного ресурса приходится на каждого собственника (как правило, эта часть пропорциональна размеру доли). Заверенную копию решения нужно представить в управляющую компанию или расчетный центр, а если судебный акт не исполняется добровольно, исполнительный лист направляется в службу ФССП.

Как происходит фактический раздел лицевого счета на основании судебного акта? С каждым из собственников будет заключен договор с открытием отдельных лицевых счетов. При этом внутриквартирные приборы учета будут являться общим имуществом, а за жильцами сохраняется обязанность по своевременной замене указанного оборудования, их поверки и передачи данных (если отсутствует автоматическая передача сведений). Собственник вправе самостоятельно решить, кто из них будет заниматься передачей сведений в УК, и каким образом будут собираться платежи за ремонт или замену приборов учета.

С момента раздела лицевых счетов каждому из дольщиков будет приходить отдельная квитанция. Для расчета суммы коммунального платежа в квитанции указывается пропорциональная часть оплаты за общее количество потребленного ресурса. Указанная пропорция будет соответствовать договоренности собственников, изложенных в соглашении, либо судебному акту. После раздела лицевых счетов, при возникновении задолженности по коммунальным платежам, взыскание будет осуществляться с каждого собственника по отдельности.

Как разделить долг по коммунальным платежам между собственниками квартиры?

Каждый владелец квартиры несет ответственность за оплату коммунальных услуг, которые предоставляются компаниями. Если собственность была получена в дар или куплена, гражданин должен посетить МФЦ, чтобы оформить новый лицевой счет. Но бывают ситуации, когда помещение принадлежит сразу нескольким собственникам. Тогда возникает вопрос, как разделить долг по коммунальным платежам между собственниками квартиры. Стоит разобраться в этом вопросе детальнее.

Если жилье принадлежит нескольким владельцам

Квартира может использоваться другими гражданами на условиях социального найма, а также на праве аренды и собственности. И в каждом из этих случаев жильцы обязаны производить оплату услуг ЖКХ. К таковым относят предоставление холодной и горячей воды, электроснабжения, газа и отопления. Объем потребления этих ресурсов может производиться такими способами:

  • по установленным приборам для учета потребления, при этом они должны иметь сертификаты;
  • для отопления используются показатели площади квартиры;
  • если счетчики не установлены, то берутся нормативные показатели, они установлены законодательными актами.

Если владелец составляет с третьими лицами договор социального найма, или же гражданин оформляет жилье на себя, требуется открыть новый лицевой счет. Это значит, что платежки будут приходить на всех лиц, которые являются владельцами помещения.

Читайте также:

Куда обращаться

Если требуется произвести раздел счета, то гражданину следует обратиться в отдел ЖКХ, именно там специалист поможет произвести процедуру правильно. В случае, когда договор уже был заключен ранее, клиенту следует предоставить заявление, которое составляется в свободной форме. Далее необходимо действовать по схеме:

  • обратиться в соответствующие органы с заявлением;
  • дождаться, когда придет новая квитанция, в которой уже будут указаны суммы для каждого из жильцов.

Чтобы поделить сумму, гражданин может прийти в ЖЭК, перед тем как посетить организацию, следует подготовить пакет документации:

  • документ, который подтверждает факт владения собственностью, при этом требуется оригинал;
  • дополнительно пишется заявление на разделение счета.

Если у собственника нет бумаги, подтверждающий факт владения имуществом, то ему следует обратиться к нотариусу. Когда жильцы в добровольном порядке не хотят делить коммунальные платежи, владелец может обратиться с иском в суд.

Обращение в суд

Когда другие собственники помещения не согласны делить задолженность по коммунальным платежам, гражданин имеет право подать иск в суд. Подавать такое заявление следует по месту жительства ответчиков. Оформление иска производится по правилам, прописанным в главе 12 ГПК РФ. В иск должна входить подробная информация, все лица указываются с точными данными. В тексте не должно быть жаргона, нецензурной речи, а также исправлений и ошибок. Информация излагается кратко и четко.

  1. Сначала гражданин должен написать название судебного органа, в которое будет направлено это заявление.
  2. Затем пишутся все точные данные о сторонах, участвующих в разбирательстве, прописывается название документа и указывается цена иска.
  3. Теперь истец должен описать суть ситуации. Требуется указать, кто отказывается вносить плату, а также какая сумма уже была уплачена истцом. Составлять эту часть лучше с юристом, так как здесь требуются ссылки на правовые акты и законы.
  4. Когда эта часть будет завершена, гражданин прописывает свои требования, при этом важно прописать сразу несколько. Для начала ответчики должны выплатить долг от управляющих компаний. Также суд должен обязать управляющие компании выдать отдельные платежки каждому из собственников на погашение задолженности.
  5. К иску требуется приложить удостоверение личности (паспорт) заявителя, понадобятся документы на квартиру, подтверждающие право на собственность. Владелец должен предоставить квитанции, подтверждающие оплату услуг, а также выписки и уведомления от УК.
  6. Когда заявление будет составлено, следует поставить дату и свою подпись.

Обратите внимание! К исковому заявлению обязательно прикладывается квитанция об оплате государственной пошлины.

В течение пяти дней суд рассматривает заявление, а затем возбуждает гражданское дело. Рассмотрение может длиться в течение двух месяцев, но срок может быть сокращен.

Читать еще:  Является ли договор поручительства действующим?

Как показывает практика, в 95% случаев суд удовлетворяет требования заявителя. Как только судья разделит задолженность между собственниками, решение будет перенаправлено к поставщикам услуг. Они в свою очередь обязаны выписать квитанции на каждого владельца отдельно.

Все же решить этот вопрос можно и без судебного разбирательства. Сначала рекомендуется обсудить ситуацию мирно, или обратиться в отдел ЖКХ.

Разделение счетов и долгов по коммунальным платежам в долевой собственности

Добрый день! В 2010 году у меня умер отец, оставив завещание совершеннолетней дочери от первого брака в размере 7/8 долей квартиры, в результате чего мне отошла 1/8 доля (мне было 10 лет). В это время и по сей день в квартире прописаны я и моя мать. Все эти годы мать платила счета за коммунальные платежи в полном объеме, другие собственники участия не принимали. В 2018 году, когда мне исполнилось 18, мать перестала платить за квартиру и в итоге накопился долг в 17 тысяч рублей, а затем появилось судебное взыскание, которое получилось отменить через мировой суд. Сами мы в квартире не проживаем с начала моего совершеннолетия. Сейчас я хочу подать исковое заявление на разделение счетов за коммунальные услуги и меня интересует несколько вопросов:

1. Могу ли я в исковом заявления запросить суд заставить управляющую компанию разделить накопившийся долг между собственниками согласно их долям?

2. Могу ли я впоследствии запросить компенсацию за полностью выплаченные матерью счета за коммунальные услуги до моего совершеннолетия?

Уточнение от клиента

Не проживаем с начала совершения — фактически не проживаем, но до сих пор зарегистрированы (я учусь и я имею временную прописку в другом городе)

2. Могу ли я впоследствии запросить компенсацию за полностью выплаченные матерью счета за коммунальные услуги до моего совершеннолетия?

Вы можете от имени вашей мамы, т.к. оплату производила ваша мама, обратиться в суд с иском о взыскании 7/8 доли от выплаченных коммунальных платежей только за последние три года (ст. 1102 ГК РФ).

41. К спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Сейчас я хочу подать исковое заявление на разделение счетов за коммунальные услуги

Счета сейчас не делят. У вас есть право обратиться в суд с иском об установлении порядка оплаты коммунальных платежей согласно долям

27. Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

1. Могу ли я в исковом заявления запросить суд заставить управляющую компанию разделить накопившийся долг между собственниками согласно их долям?

В судебном заседании вы можете поставить такое требование, но ответчиком будет не УК, а сособственники 7/8 доли

в данном случае когда УК подаст исковое заявление о взыскании этого долга, вам нужно будет в суде составить возражения на исковое и просить взыскать с вас согласно вашей доле, а 7/8 долга с других сособственников

Действительно, в соответствии с действующим жилищным законодательством платить за коммунальные услуги обязаны собственники жилья с момента возникновения права собственности на квартиру (п. 5 ч.2 статья 153 ЖК РФ).
Поскольку у вас существуют проблемы по оплате за жилое помещение, вы вправе разделить счета на оплату. Именно счета на оплату, а не лицевые счета на квартиру. Этот факт необходимо отметить по тексту искового заявления (статья 155 ЖК РФ, статья 249 ГК РФ). В данном случае, вам будет приходить платежное поручение, в которой сумма будет указываться исходя из вашей доли.
Вы вправе разделить счета на оплату и через УК, при условии что другие собственники не против. Необходимо вместе явиться в УК и от имени всех собственников написать заявления с просьбой о разделении счетов на оплату согласно долям (с собой взять свидетельство о праве собственности, паспорта).
Что касается вопроса о взыскании оплаты за жилое помещение, за предыдущие года с иного долевого владельца, то конечно же вы имеете право. В данном случае, необходимо учитывать срок исковой давности, которая может быть применена ответчиков рамках судебного заседания. (ст.199,200 ГК РФ).
В подтверждение позиции, необходимо будет установить доли у каждого владельца.
Что касается разделения текущего долга, то также это вполне законно. Ответчиком у вас должны быть иные совладельцы.
Советую Вам составить одно исковое заявление, в котором будут содержаться требования как к УК, так и другим совладельцам.
Объединение требований, упростит Вам задачу.
Для подготовки искового заявления, обращайтесь в чат.

Похожие вопросы

Какой порядок разделения счета и долга в муниципальной квартире?

Как изменить долю собственности в лицевом счете по оплате коммунальных платежей?

Как оформить исковое заявление на разделение счетов и долгов по квартплате?

Разделение счетов и долгов по ЖКХ, если остальные прописанные не вносят оплату

Имеют ли право судебные приставы снимать с моего банковского счета задолженность по коммунальным платежам?

Раздел долга по коммунальным платежам

1.1. а разделить долг вообще нельзя
ответственность солидарная
вы можете обратиться в суд с иском об определении порядка оплаты за жилье, госпошлина 200 руб

2. Раздел долга по коммунальным платежам.

2.1. Вам нужно указать больше информации по этому вопросу, что бы
получить объективный юридический ответ. Нужна информация сле-
дующая:
1. Что это за квартира (муниципальная или собственная) ?
2. Кто в ней собственник(и) или наниматель ?
3. Кто те люди, которые не хотят платить квартплату и за коммуналь-
ные платежи, по отношению к Вам ?
4. Что за долг по комунальным платежам (по решению суда или нет)
и за какой период ?

Всего Вам доброго.

3.1. Оплачивайте сами комунальные услуги, а в судебном порядке взыскивайте с него причитающуюся к оплате бывшим мужем сумму.

3.2. Если срок не прошел, то можно выйти с исковым заявлением о разделе совместно нажитого имущества.

3.3. Вы обязаны оплачивать коммунальные услуги по месту регистрации.

4.1. Анна! шансы у Вас хорошие, суд определит Вашу обязанность пропорционально Вашей доле. Главное-правильно составить исковое заявление с указанием всех ответчиков, так как привлекать надо все службы, которые выставляют квитанции, правильно оплатить госпошлину и пр. Поэтому Вам потребуется квалифицированная юридическая помощь, буду рада Вам помочь.

4.2. Анна, добрый день! Вам необходимо обратиться с исковым заявлением в суд об определении порядка оплаты коммунальных платежей, шансы хорошие. Порядок будет определен пропорционально долям. Главное грамотно подготовить исковое заявление. Советую обратиться за помощью юристов нашего сайта. Всего Вам доброго!

5.1. Не совсем понятен ваш вопрос. Вы ищите юриста для Решения вопроса по ипотечной квартире после развода и раздел долгов по коммунальным платежам и раздел имущества. Права и обязанности на несовершеннолетнего ребёнка, ограничение общения с отцом.
Если так то вы можете обратится к юристам сайта за помощью.
Проживаю во Владимире.

6.1. Шансы есть. Вы вправе обратиться в суд с иском об определении порядка пользования местами общего пользования. Суд вынесет решение с учетом долей сторон.

6.2. Можно в судебном порядке установить порядок пользования местами общего пользования, Но на практике все достаточно сложно без договорённости
Желаю Вам удачи и всех благ!

7.1. Собственник несет Бремя содержания своего имущества. Поэтому все собственники отвечают по долгам накопившимся за квартиру. Поскольку дети несовершеннолетние то исковые требования предъявляются их законным представителем родителям. Предьявляйте исковые требования с целью раздела лицевых счетов.

8.1. Если вы зарегистрированы в данном жилье, то и обязаны платить коммунальные услуги. Сейчас, можете оспорить решение суда, если срок не вышел. Всего доброго!

8.2. Поднимайте документы подтверждающие отказ от раздела имущества, что не имеете доли в доме, собирайте доказательства что проживаете последние 8 лет по другому адресу, выясняйте кто проживал в квартире все эти годы и фактически ей распоряжался, изучайте решение суда по вашему делу. Если узнали только сейчас о решении суда то обращайтесь в суд с заявлением о восстановлении сроков и об отмене решения.

Читать еще:  Как подарить несовершеннолетней сестре квартиру с долгами?

9.1. Да, можете. В данном случае необходимо подать исковое заявление в суд о прекращении права пользования жилым помещением согласно ст. 131-132 ГПК РФ. Размер пошлины равен 300 рублей. На основании решения суда УФМС снимает ответчика с регистрационного учета.

9.2. Да, и Ваши требования будут абсолютно законны. Можете взыскать компенсацию коммунальных платежей, оплаченных и за бывшего мужа и половину за ребенка.

10. В 2007 году произведён раздел оплаты коммунальных платежей, в 2016 году выписала

человека из квартиры, за ним числится долг по отдельному коду платильщика. Из квартиры его выписали, но объединять код платильщика из-за долга отказываются, ссылаясь на то что для формирования одного ЕПД на всю квартиру возможно только в отсутствие задолжности. Правомерны ли действия?

10.1. Безусловно, неправомерны

11.1. Действия неправомерны

12.1. должен платить тот, кому досталась квартира

13.1. Вы , как собственник, обязаны погасить все долги, и имеете право взыскать их с бывшего мужа.

13.2. с вас могут взыскать только за последние 3 года пишите заявление на рассрочку платежа

14.1. если квартира куплена в браке, то она делится поровну между супругами

15.1. нет нельзя. В будущим собственник выплативший долг может потребовать от другого оплату через суд.

16.1. Вы вправе обратиться в суд с иском о взыскании части оплаты за наём жилья с других лиц, проживающих в квартире.

17.1. Да согласно ст. 38 СК РФ этот долг будет разделен пополам.

18.1. А в чем вопрос?

19.1. Иск будет называться не раздел лицевого счета, а иск об определении раздельного порядка уплаты коммунальных платежей. Вам необходимо обращаться в суд. Можем помочь составить исковое заявление

19.2. Лицевые счета не делят. Поделить можно платежи по квитанции в судебном порядке. Исковое заявление подается в суд по правилам ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ.

19.3. лицевые счета не делятся. вам нужно разделять коммунальные платежи.

20.1. у покупателя обязанность платить за жилье и ком услуги возникает с момента регистрации права собственности

21.1. Ольга, как правило, что б заключить соглашение между проживающими о разделении оплаты за муниципальное жилье, коммунальщики требуют погасить долг по оплате. Через суд дела о заключении соглашения по оплате коммунальных проходят без обязательного условия погашения долга, по крайней мере такова судебная практика на сегодня

22.1. Александр, всех непроживающих можно снять с регистрации по основаниям ст. 83 ЖК РФ. В соответствии со ст.83 ч.ч.3 и 4 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае: 1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев; 2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает; 3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении; 4) использования жилого помещения не по назначению.

Как следует из вышеприведенных норм, для удовлетворения требования о признании расторгнутым договора социального найма по основаниям ст.83 ч.3 ЖК РФ истец должен доказать: 1) факт выбытия ответчика из спорного жилого помещения, 2) наличие у ответчика другого постоянного места жительства или другого жилого помещения.

Дело не такое простое, как может показаться. Защиту интересов в суде разумнее доверить хорошему специалисту)

С Уважением, Генеральный директор правового центра “Зевс”, Степанов Вадим Игоревич.

23.1. Согласно ч.3 ст.39 Семейного кодекса РФ ” Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям”, а “при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами”.
Таким образом, суд разделит долги по 1/2.
Суд в решении укажет “признать обязательства по кредитным договорам супругов равными, по 1/2 за каждым.” Если кредиты еще не выплачены, то решение, вступившее в законную силу передайте банку, банк в данном случае будет привлечен к участию в деле в качестве третьего лица.
Для составления иска и помощи в участии в процессе обратитесь к адвокату.

24.1. Если есть постановление и оно вступило в законную силу то оспаривать его поздно. Платить вы все должны солидарно. Ктото один может заплатить , а потом по суду взыскивать со всех остальных пропорционально долям. Вдальнейшем вы можете написать заявление и попросить разделить лицевые счита. Вам будет приходить ваш лицевой сче,т с вашей частью платежа.
http://vizitka2.ru/606u/

25.1. Долг должен был оплатить прежний собственник, если иное не оговорено в договоре.
Но это же раздеол имущества спуругов? В этом случае долг был общим и долги делятся при разделе имущества пропорционально полученным долям. Так что нужно было при разделе это оговорить – кто сколько должен.

25.2. В данном случае ответственность является солидарной, т.е. долги должны оплачиваться в равной мере обоими прописанными лицами.

26.1. Вы вправе не соглашаться с исковыми требованиями. Целесообразно представить судебное заседание отзыв на исковое заявление, где изложить свои доводы.

26.2. Виктор. Добрый день. Судя по всему суд откажет в удовлетворении требований истца и оставит все без изменения.
Делах. Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших

26.3. Вам необходимо в письменном виде подать в суд свои возражения на иск и обо всем указать, что никаких задолженностей нет, что она никакого отношения не имеет и т.д. со ссылками на статьи закона. Желаю удачи и успехов Вам и Вашим близким. С уважением, А.А. Боголюбов.

26.4. Подавайте возражение на исковое заявление. Чтобы составить возражение, нужно изучать само исковое заявление и основания исковых требований.

27.1. уважаемый посетитель
Разумеется в этой ситуации никак не подать на раздел – квартира ее
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.

27.2. Вам нужно обратиться в рос реестр и получить выписку по данному объекту недвижимости, из него будет видно кто является собственником. Если у вас есть доли, вправе ей распоряжаться. Например продать.

27.3. Поскольку мама является единственным собственником, то на раздел Вы подать не можете в суд, однако поскольку на момент приватизации проживали в квартире, то за Вами сохранилось право пожизненного проживания.

27.4. Обратитесь за платной консультацией к юристу, иначе только будете гадать вместе с нами по вопросу, чем Вам можно помочь. Если Вы не собственник, как списывают с Вас деньги? Тут надо разбираться.

28.1. имущество, нажитое в браке является совместным, независимо от того, на кого оно оформлено, кто заключал кредитный договор, кто прописан в квартире, а кто нет. Что касается движимого имущества, которое передал ваш отец на покупку жилья, то данный факт вы можете подтвердить свидетельскими показаниями, взыскать с бывшего супруга компенсацию вырученных с продажи денежных средств, так как имущество, полученное в дар одним из супругов является его личным имуществом и разделу не подлежит. Что касается раздела квартиры, то ее можно поделить несколькими способами:
1. раздел в равных долях как квартиры, так и долгов (т.е. кредитных платежей);
2. выплата денежной компенсации за часть квартиры второму супругу с тем, чтобы первый супруг являлся полноправным собственником.
Тот факт, что супруг ничего делить не собирается, с точки зрения права не имеет значения, поскольку вы вправе обратиться в суд с заявлением о разделе совместно нажитого имущества.
Успехов Вам! Если необходимы дополнительные консультации или помощь в подготовке процессуальных документов, пишите в личные сообщения!

29.1. Подавайте иск в суд о не препятствии в пользовании жилыми помещениями в доме. Сможете туда войти и соответственно принять меры направленные на дальнейшую оплату. Не исключайте и того, что он обратится в суд.

29.2. Подавайте иск р вселении в дом и нечинении препятствий в пользовании домом. В дальнейшем решение суда о вселении будет являться доказательством, что ваша дочь не имела возможности пользоваться домом и соответственно расходы, в том числе по отоплению должен нести бывший муж.
Расходы на улучшения, сделанные мужем без согласия второго собственника также не могут быть взысканы, в силу ст. 247 ГК Рф, согласно которой Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector