Нужен примерный договор
Advokat-rso.ru

Юридический портал

Нужен примерный договор

Типовые формы договоров: рекомендация или требование закона

И как работать, пока они не утверждены Минкультом?

Одни юристы трактуют типовые формы договоров о реализации турпродукта как обязательные, другие призывают не домысливать закон. Мало того, сами эти формы ещё не разработаны федеральным органом исполнительной власти. Поэтому сейчас независимые юристы, правовые отделы туроператоров предлагают свои варианты документооборота. Главное – турагентам не сломать о них головы.

Разбираться в вопросе будем с азов – то есть с текста новой версии закона № 132-ФЗ «Об основах туристской деятельности в РФ», которая вступила в силу с 1 января этого года.

Дословно в ней сказано следующее: «Реализация туристского продукта осуществляется на основании договора, заключаемого в письменной форме, в том числе в форме электронного документа, между туроператором и туристом и (или) иным заказчиком, а в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом, между турагентом и туристом и (или) иным заказчиком. Указанный договор должен соответствовать законодательству Российской Федерации, в том числе законодательству о защите прав потребителей».

И далее «типовые формы договора о реализации туристского продукта, заключаемого между туроператором и туристом и (или) иным заказчиком, и договора о реализации туристского продукта, заключаемого между турагентом и туристом и (или) иным заказчиком, утверждаются уполномоченным федеральным органом исполнительной власти».

В редакции Федерального закона от 02.03.2016 № 49-ФЗ поменялась лишь маленькая фраза: «примерные» формы договоров преобразовались в «типовые». Казалось бы, незначительная деталь, но юристы усмотрели в ней повод для спора. Являются ли типовые договоры обязательными и в какой степени возможны отклонения от заданных параметров – краеугольный камень развернувшейся дискуссии.

С одной стороны, наблюдатели отмечают, что правоотношения в туризме нельзя подогнать под типовой договор, так они многообразны по предмету услуги, виду туризма, характеру турпродукта, порядку и способу оплаты, возврата, изменения и расторжения договора. С другой – отмечают, что некий эталон в определённой степени защитит права потребителей и упростит документооборот.

По мнению адвоката в сфере туризма Димитрия Морозова, типовой договор, если он будет утверждён Минкультом, станет обязательным к применению. Эксперт апеллирует к статье 426, пункт 4 Гражданского кодекса РФ и к статье 10.1 отраслевого закона.

Из первой статьи следует, что в случаях, предусмотренных законом, правительство, а также уполномоченный федеральный орган исполнительной власти могут издавать правила, ОБЯЗАТЕЛЬНЫЕ для сторон при заключении и исполнении публичных договоров. В скобках расшифровка: типовые договоры, положения и т. д. Во второй статье говорится, что типовые договоры будут утверждать федеральные органы исполнительной власти, в данном случае Минкульт. «Известно, что ведомство его разрабатывает. Ещё осенью Минкульт выносил проект договоров на рассмотрение общественных организаций. Я так понимаю, что потом он вернулся в недра министерства на доработку. Работа над документом, вероятно, ведётся, но когда она будет закончена, непонятно», – отмечает Димитрий Морозов.

На сегодняшний день договор реализации турпродукта разрабатывается хозяйствующими субъектами самостоятельно. Они могут использовать договор туроператора (в рамках его поручений) или свой собственный, или примерный договор, который был утверждён Минкультом приказом от 04.07.2016 и вступил в силу в октябре прошлого года.

«Это как раз рекомендованный шаблон. Кстати, договор неплохой. Какой будет типовой договор, я не знаю. Тот вариант, который я видел, у меня вызывал вопросы», – добавляет юрист.

Как рассказала редакции HotLine.travel начальник правового управления Федерального агентства по туризму Минкультуры России Изо Арахамия, в конце ноября Минкульт подготовил и направил в Минюст разработанные ими предложения. Это значит, что есть все основания полагать, что в скором времени они могут появиться.

Однако учредитель юридического агентства «Персона Грата» Георгий Мохов уверен, что и в этом случае они не станут непременным требованием, а лишь рекомендацией. «Закон не устанавливает обязательности типовых форм, это противоречит базовому принципу свободы договора. Типовые формы определяют обязательные положения, перенесённые из закона в части информации потребителю, они неизменны. Во всем остальном стороны договора устанавливают условия сами», – комментирует юрист.

В Ростуризме ставят точку в споре. «Предполагается, что типовые формы будут обязательными, хотя прямого указания в законе на это нет», – заключает Изо Арахамия. Ведь Роспотребнадзор будет ориентироваться именно на утверждённые Минкультом формы. Осталось только их дождаться.

Трудовой договор с работником

Скачать бланк в формате doc:
trudovoy_dogovor.doc [57,5 Kb] (cкачиваний: 135873)

Скачать бланк в формате pdf:
trudovoy_dogovor.pdf [101,47 Kb] (cкачиваний: 27114)

ТРУДОВОЙ ДОГОВОР

1. ПРЕДМЕТ ТРУДОВОГО ДОГОВОРА

1.1. Работник принимается к Работодателю для выполнения работы в должности в .

1.2. Работник обязан приступить к работе с « » 2020 г.

1.3. Настоящий трудовой договор вступает в силу с момента подписания его обеими сторонами и заключен на неопределенный срок.

1.4. Работа по настоящему договору является для Работника основной.

1.5. Местом работы Работника является по адресу: .

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Работник подчиняется непосредственно Генеральному директору.

2.2. Работник обязан:

2.2.1. Выполнять следующие должностные обязанности: .

2.2.2. Соблюдать установленные Работодателем Правила внутреннего трудового распорядка, производственную и финансовую дисциплину, добросовестно относиться к исполнению своих должностных обязанностей, указанных в п.2.2.1. настоящего трудового договора.

2.2.3. Беречь имущество Работодателя, соблюдать конфиденциальность, не разглашать информацию и сведения, являющиеся коммерческой тайной Работодателя.

2.2.4. Не давать интервью, не проводить встречи и переговоры, касающиеся деятельности Работодателя, без разрешения его руководства.

2.2.5. Соблюдать требования охраны труда, техники безопасности и производственной санитарии.

2.2.6. Способствовать созданию на работе благоприятного делового и морального климата.

2.3. Работодатель обязуется:

2.3.1. Предоставить Работнику работу в соответствии с условиями настоящего трудового договора. Работодатель вправе требовать от Работника выполнения обязанностей (работ), не обусловленных настоящим трудовым договором, только в случаях, предусмотренных законодательством о труде РФ.

2.3.2. Обеспечить безопасные условия работы в соответствии с требованиями Правил техники безопасности и законодательства о труде РФ.

2.3.3. Оплачивать труд Работника в размере, установленном в п.3.1. настоящего трудового договора.

2.3.4. Выплачивать премии, вознаграждения в порядке и на условиях, установленных Работодателем, оказывать материальную помощь с учетом оценки личного трудового участия Работника в работе Работодателя в порядке, установленном Положением об оплате труда и иными локальными актами Работодателя.

2.3.5. Осуществлять обязательное социальное страхование Работника в соответствии с действующим законодательством РФ.

2.3.6. Оплачивать в случае производственной необходимости в целях повышения квалификации Работника его обучение.

2.3.7. Ознакомить Работника с требованиями охраны труда и Правилами внутреннего трудового распорядка.

2.4. Работник имеет следующие права:

  • право на предоставление ему работы, указанной в п.1.1. настоящего трудового договора;
  • право на своевременную и в полном размере выплату заработной платы;
  • право на отдых в соответствии с условиями настоящего трудового договора и требованиями законодательства;
  • иные права, предоставленные работникам Трудовым кодексом РФ.

2.5. Работодатель имеет право:

  • поощрять Работника в порядке и размерах, предусмотренных настоящим трудовым договором, коллективным договором, а также условиями законодательства РФ;
  • привлекать Работника к дисциплинарной и материальной ответственности в случаях, предусмотренных законодательством РФ;
  • осуществлять иные права, предоставленные ему Трудовым кодексом РФ.

3. УСЛОВИЯ ОПЛАТЫ ТРУДА РАБОТНИКА

3.1. За выполнение трудовых обязанностей Работнику устанавливается должностной оклад в размере рублей в месяц.

3.2. При выполнении работ различной квалификации, совмещении профессий, работы за пределами нормальной продолжительности рабочего времени, в ночное время, выходные и нерабочие праздничные дни и др. Работнику производятся соответствующие доплаты:

3.2.1. Работа в выходной и нерабочий праздничный день оплачивается в двойном размере.

3.2.2. Работнику, выполняющему у одного и того же работодателя наряду со своей основной работой, обусловленной трудовым договором, дополнительную работу по другой профессии (должности) или исполняющему обязанности временно отсутствующего работника без освобождения от своей основной работы, производится доплата за совмещение профессий (должностей) или исполнение обязанностей временно отсутствующего работника в размере, определяемом дополнительным соглашением к настоящему договору.

3.2.3. Сверхурочная работа оплачивается за первые два часа работы не менее чем в полуторном размере, за последующие часы – не менее чем в двойном размере. По желанию Работника сверхурочная работа вместо повышенной оплаты может компенсироваться предоставлением дополнительного времени отдыха, но не менее времени, отработанного сверхурочно.

3.3. Время простоя по вине работодателя, если Работник в письменной форме предупредил работодателя о начале простоя, оплачивается в размере не менее двух третей средней заработной платы Работника. Время простоя по причинам, не зависящим от работодателя и Работника, если Работник в письменной форме предупредил работодателя о начале простоя, оплачивается в размере не менее двух третей тарифной ставки (оклада). Время простоя по вине Работника не оплачивается.

Читать еще:  Может ли незарегистрированная благотворительная организация заключать договора?

3.4. Условия и размеры выплаты Обществом Работнику поощрений устанавливаются в коллективном трудовом договоре.

3.5. Работодатель выплачивает заработную плату Работнику в соответствии с «Положением об оплате труда» в следующем порядке: .

3.6. Из заработной платы Работника могут производиться удержания в случаях, предусмотренных законодательством РФ.

4. РЕЖИМ РАБОЧЕГО ВРЕМЕНИ И ВРЕМЕНИ ОТДЫХА

4.1. Работнику устанавливается пятидневная рабочая неделя продолжительностью 40 (сорок) часов. Выходными днями являются суббота и воскресенье.

4.2. В течение рабочего дня Работнику устанавливается перерыв для отдыха и питания с ч. до ч., который в рабочее время не включается.

4.3. Труд Работника по должности, указанной п.1.1. договора, осуществляется в нормальных условиях.

4.4. Работнику ежегодно предоставляется отпуск продолжительностью 28 календарных дней. Отпуск за первый год работы предоставляется по истечении шести месяцев непрерывной работы в Обществе. В случаях, предусмотренных трудовым законодательством, по просьбе Работника отпуск может быть предоставлен до истечения шести месяцев непрерывной работы в Обществе.Отпуск за второй и последующие годы работы может предоставляться в любое время рабочего года в соответствии с очередностью предоставления ежегодных оплачиваемых отпусков, установленной в данном Обществе.

4.5. По семейным обстоятельствам и другим уважительным причинам Работнику по его заявлению может быть предоставлен кратковременный отпуск без сохранения заработной платы.

5. СОЦИАЛЬНОЕ СТРАХОВАНИЕ РАБОТНИКА

5.1. Работник подлежит социальному страхованию в порядке и на условиях, установленных действующим законодательством РФ.

6. ГАРАНТИИ И КОМПЕНСАЦИИ

6.1. На период действия настоящего договора на Работника распространяются все гарантии и компенсации, предусмотренные трудовым законодательством РФ, локальными актами Работодателя и настоящим договором.

7. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

7.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Работником своих обязанностей, указанных в настоящем договоре, нарушения трудового законодательства, Правил внутреннего трудового распорядка Работодателя, иных локальных нормативных актов Работодателя, а также причинения Работодателю материального ущерба он несет дисциплинарную, материальную и иную ответственность согласно трудовому законодательству РФ.

7.2. Работодатель несет перед Работником материальную и иную ответственность согласно действующему законодательству РФ.

7.3. В случаях, предусмотренных в законе, Работодатель обязан компенсировать Работнику моральный вред, причиненный неправомерными действиями и(или) бездействием Работодателя.

8. ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА

8.1. Настоящий трудовой договор может быть прекращен по основаниям, предусмотренным действующим трудовым законодательством РФ.

8.2. Днем прекращения трудового договора во всех случаях является последний день работы Работника, за исключением случаев, когда Работник фактически не работал, но за ним сохранялось место работы (должность).

9. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

9.1. Условия настоящего трудового договора носят конфиденциальный характер и разглашению не подлежат.

9.2. Условия настоящего трудового договора имеют обязательную юридическую силу для сторон с момента его подписания сторонами. Все изменения и дополнения к настоящему трудовому договору оформляются двусторонним письменным соглашением.

9.3. Споры между сторонами, возникающие при исполнении трудового договора, рассматриваются в порядке, установленном действующим законодательством РФ.

9.4. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим трудовым договором, стороны руководствуются законодательством РФ, регулирующим трудовые отношения.

9.5. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один из которых хранится у Работодателя, а другой – у Работника.

Договор оказания услуг (быстрый договор)

В профессиональном договоре вы можете

  • Полная предоплата
  • Частичная предоплата
  • После оказания услуг

При наличии недостатков Исполнитель обязуется:

  • Устранить их
  • Повторно оказать услуги
  • Вернуть денежные средства

Исполнитель оказывает услуги:

  • Лично
  • С помощью третьих лиц
  • С помощью третьих лиц при согласии заказчика

При просрочке оказания услуг Заказчик:

  • Выплачивает неустойку
  • Возмещает все убытки
  • Возмещает ущерб
  • Снижает стоимость услуг

Способ оказания услуг:

  • Определяет Исполнитель
  • Определяет Заказчик
  • Определено в тех.задании

Срок оказания услуг:

  • Конкретная дата
  • Срок с момента подписания договора
  • После передачи денег

Стоимость услуг указывается:

  • В рублях
  • В долларах США
  • Устанавливается иным способом
  • Полная предоплата
  • Частичная предоплата
  • После оказания услуг

При наличии недостатков Исполнитель обязуется:

  • Устранить их
  • Повторно оказать услуги
  • Вернуть денежные средства

Договор оказания услуг

Например, город Москва Место заключения Например, 19.08.2019 Дата заключения

Указать ФИО полностью Наименование стороны , именуемый(ая) в дальнейшем “Заказчик”, действующий(ая) как физическое лицо, с одной стороны,

ФИО полностью Наименование Стороны , именуемый(ая) в дальнейшем “Исполнитель”, действующий(ая) как физическое лицо, с другой стороны,

вместе именуемые “Стороны”, а индивидуально – “Сторона”, заключили настоящий договор оказания услуг (далее – “Договор”) о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. В соответствии с настоящим Договором Исполнитель обязуется оказать Заказчику услуги, указанные в пункте 1.2. настоящего Договора (далее – “Услуги”), а Заказчик обязуется принять и оплатить оказанные Исполнителем Услуги в порядке и сроки, установленные настоящим Договором.

1.2. Исполнитель обязуется оказать Заказчику следующие Услуги: Подробно описать услуги Оказываемые услуги .

2. Срок действия договора

2.1. Договор вступает в силу с даты подписания его Сторонами и действует до полного исполнения Сторонами обязанностей, вытекающих из настоящего Договора.

3. Права и обязанности сторон

3.1. Заказчик вправе:

3.1.1. Контролировать процесс оказания Услуг, не вмешиваясь в деятельность Исполнителя.

3.1.2. Отказаться от исполнения своих обязанностей по Договору при условии возмещения Исполнителю фактически понесенных им расходов, связанным с оказанием Услуг по настоящему Договору.

3.2. Исполнитель вправе:

3.2.1. Требовать оплаты за оказанные Услуги в соответствии с настоящим Договором.

3.2.2. Получать от Заказчика любую информацию, необходимую для оказания Услуг в соответствии с настоящим Договором.

3.2.3. Отказаться от исполнения своих обязанностей по Договору при условии полного возмещения убытков Заказчику.

3.3. Заказчик обязуется:

3.3.1. Принять оказанные Услуги в сроки и в порядке, установленные настоящим Договором.

3.3.2. Оплатить оказанные Услуги в объеме и в порядке, установленные настоящим Договором.

3.4. Исполнитель обязуется:

3.4.1. Оказать Услуги в объеме и в сроки, предусмотренные настоящим Договором, а после оказания Услуг предоставить Заказчику результат Услуг или иное подтверждение оказания Услуг.

3.4.2. Немедленно уведомить Заказчика и приостановить оказание Услуг при невозможности дальнейшего оказания Услуг в соответствии с условиями настоящего Договора.

4. Срок оказания услуг

4.1. Срок оказания Услуг по настоящему Договору составляет: с ДД.ММ.ГГГГ Начало оказания услуг по ДД.ММ.ГГГГ Завершение оказания услуг .

5. Порядок расчетов

5.1. Стоимость Услуг по настоящему Договору составляет: Например, 15 000 Стоимость Услуг рублей.

5.2. Возможные расходы Исполнителя, связанные с оказанием Услуг, включены в стоимость Услуг.

5.3. Оплата по настоящему Договору производится в момент приема Услуг, оказанных Исполнителем.

5.4. Способ оплаты Услуг по настоящему Договору: перечисление Заказчиком денежных средств в валюте Российской Федерации на банковский счет Исполнителя: Номер счета или карты Указать счет Исполнителя . Обязанности Заказчика по оплате считаются исполненными со дня списания со счета Заказчика денежных средств банком Заказчика.

6. Порядок сдачи и приема услуг

6.1. Прием Услуг подтверждается подписанием Сторонами акта сдачи-приема оказанных услуг (Приложение 1 — Акт сдачи-приема оказанных услуг).

6.2. Заказчик, принявший Услуги без проверки, не лишается права ссылаться на явные недостатки оказанных Услуг.

7. Ответственность сторон

7.1. Стороны несут ответственность за неисполнение (ненадлежащее исполнение) своих обязанностей по настоящему Договору в соответствии с законодательством Российской Федерации.

7.2. Споры из настоящего Договора разрешаются в досудебном и судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.

8. Основания расторжения договора

8.1. Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон, а также в одностороннем порядке по письменному требованию одной из Сторон по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

9. Прочие условия

9.1. Стороны признают, что все права и обязанности по настоящему Договору Стороны устанавливают свободно, не заблуждаются в природе настоящего Договора или фактических обстоятельствах, осознают правовые последствия заключения настоящего Договора.

9.2. Договор составлен в 2 экземплярах на русском языке по одному для каждой из Сторон.

10. Список приложений

11. Реквизиты сторон

Заказчик

” Указать ФИО полностью ФИО Заказчика “

Адрес: Указать адрес Адрес регистрации

Паспорт: Указать серию и номер Серия и номер паспорта

Заказчик _______________ Фамилия и инициалы Фамилия и инициалы

Исполнитель

” Указать ФИО полностью ФИО Арендатор “

Адрес: Указать адрес Адрес регистрации

Паспорт: Указать серию и номер Серия и номер паспорта

Читать еще:  Нужно исковое заявление на содержание супруги

Номер банковской карты: Номер карты / телефона Банковская карта

Исполнитель _______________ Фамилия и инициалы Фамилия и инициалы

Отличие договора оказания услуг от договора подряда

Основная проблема при составлении договора оказания услуг заключается в том, что данный договор тяжело отличить от договора подряда, поскольку установленные ГК РФ определения предмета данных договоров крайне схожи. Однако права и обязанности сторон, которые возникают из договора, отличаются.

По договору оказания услуг оказываются услуги, а по договору подряда производятся работы. Работы, в отличие от услуг, имеют материально выраженный результат. Услуга же потребляется в момент оказания и не существует без исполнителя. Тем не менее, на практике такое разграничение не всегда очевидно – так в результате оказания консультационных услуг заказчику может быть предоставлено письменное заключение. Иным примером сложности определения различий в предмете может быть случай, когда при работах по ремонту автомобиля может производиться технический осмотр, который в отличие от самого ремонта (физической замены запасных частей), не имеет выраженного результата, который может быть зафиксирован третьими лицами. По данным причинам, разделение на работы и услуги может быть довольно условным, а многие договоры являются смешанными – то есть включать как обязательства по оказанию услуг, так и по выполнению работ. Поэтому для выбора договорной конструкции мы рекомендуем определить, что превалирует: услуги или работы. Кроме того, законодательство часто прямо квалифицирует некоторые отношения как услуги (общественного питания, туристские, оценочные и т.д.).

Обязательные условия договора оказания услуг

  1. Существенным (обязательным) условием данного договора является предмет. Предмет – это услуги, которые оказываются в соответствии с договором. Поэтому при составлении договора важно подробно их описать. В некоторых случаях законом устанавливаются дополнительные существенные условия – так в договоре оказания туристических услуг имеется довольно обширный перечень существенных условий.
  2. Но в большинстве иных случаев, договор будет считаться заключенным, если в нем описан предмет (перечень, объем услуг, задание заказчика). Даже если в договоре не будет указана цена, договор будет связывать стороны, а последняя при возникновении спора будет определяться судом исходя из цен схожих услуг на рынке. Тем не менее, качественный договор должен не только защищать стороны в момент спора, но и предотвращать возникновение спора. Поэтому при составлении договора крайне важно указать цену услуг и порядок оплаты – частичную или полную предоплату или пост-оплату, а также платежные реквизиты сторон. Кроме того, в договоре стоит указать, включается ли в цену НДС.
  3. Помимо этого, важно указать сроки оказания услуг – моменты начала и окончания их оказания.
  4. Кроме этого следует отметить довольно очевидное, но иногда забываемое условие: наименование сторон и подписи (в том числе расшифровка подписи) должны быть заполнены и указаны полностью, без сокращений и пропусков таким образом, чтобы возможно было точно установить сторону договора.

Дополнительные условия договора оказания услуг

  1. Закон устанавливает диспозитивную норму (то есть применяющуюся в случае, если стороны не указали в договоре иное) о том, что услуги должны оказываться исполнителем лично. Данное правило можно изменить: указать, что исполнитель может привлекать к исполнению третьих лиц после получения согласия заказчика или же без такого согласия. Качество должно соответствовать требованиям, которые обычно предъявляют к подобным услугам, если только стороны не предусмотрели особые требования к качеству услуг в договоре.
  2. В зависимости от характера услуг в договор включаются и иные условия. Очень часто в договор включаются условия о конфиденциальности. Во многих случаях заказчик передает исполнителю некоторую документацию, либо сообщает информацию иным образом. Если такая информация содержит коммерческую тайну или представляет ценность для заказчика по причине неизвестности ее третьим лицам, но для нее не был установлен специальный режим коммерческой тайны, то в договоре стоит установить порядок использования исполнителем такой информации. Без подобного условия в договоре будет крайне сложно привлечь исполнителя за использование такой информации в иных целях, кроме как для оказания услуг.
  3. В договор часто добавляют условия о неустойке. Всегда может существовать вероятность нарушения договора сторонами договора. Поэтому для минимизации такой вероятности в соглашении прописывается неустойка в виде фиксированного штрафа ли пени – она может стать сдерживающим фактором для недобросовестной стороны и обеспечить дополнительную компенсацию в случае нарушения. Важно сказать, что если одной из сторон договора выступает коммерсант (юр. лицо или ИП), а другой потребитель, то неустойка уже предусмотрена в потребительском законодательстве, в других случаях стоит дополнительно указать ее в договоре.

Права и обязанности сторон договора возмездного оказания услуг

От исполнителя требуется оказать услуги должного качества, а от заказчика своевременная оплата. Если качество услуг ненадлежащее, заказчик может требовать снижения цены, либо повторного оказания услуги, либо компенсации расходов на устранение недостатков. Если недостатки существенны, то он может отказаться от договора и потребовать возмещения убытков.

Также заказчик может расторгнуть договор, компенсировав расходы исполнителя, но если исполнитель отказывается от договора, то он должен возместить не только их, но и все убытки заказчика. Если сторонами договора являются два юридических лица или два ИП (или ИП и юр. лицо), то в договоре можно установить, что заказчик при отказе возмещает не только фактические расходы, но и должен компенсировать убытки.

Рубрика: Правовой договор

Правовой договор

Понятие и условия договора, а также порядок заключения, изменения и расторжения правовых договоров предусмотрены Гражданским кодексом РФ (глава 27-29).

Суть договора это взаимное соглашение сторон договора об установлении, изменении и прекращении определенных гражданских прав и обязанностей.

Сторонами договора могут являться как физические лица (жители), так и организации. Заключение договора может быть меж гражданами, меж организациями, также меж гражданином и организацией.

Договор между сторонами принято считать заключенным, если он составлен в предусмотренной законом форме, и стороны пришли к согласию по всем существенным условиям договора.

Правовой договор и его срок действия:

  • Срочный договор (заключенный на определенный срок и действующий в период определенного времени);
  • Бессрочный договор (не имеющий определенного срока действия или заключенный на неопределенный срок).

Значительные условия договора это условия о предмете, условия, отмеченные в законе и остальных законодательных актах, как значительные для определенного вида договоров, также условия, по которым одна из сторон просит придти к договоренности.

Формы договора

Если законом не установлена определенная форма договора, то договор заключается в любой форме, предусмотренной ГК РФ для заключения сделок:

  • Устная форма договора. Такой договор считается заключенным, если из поведения сторон видно, что они изъявляют волю совершить сделку. Устная форма договора применяется в том случае, если в законе или в соглашении сторон нет прямого указания на простую или нотариальную письменную форму для данных видов договоров.
  • Простая письменная форма договора. Такая сделка совершается путем составления письменного документа, в котором отражаются все условия договора, и который подписывается участниками сделки или уполномоченными на совершение данного действия представителями сторон. За исключением предусмотренных законом нотариальных договоров, в простой письменной форме заключаются сделки между юридическими лицами, сделки юридических лиц с гражданами и сделки между гражданами, когда сумма сделки превышает 10-кратный МРОТ, и независимо от суммы — в предусмотренных законом случаях. Если законом или соглашением сторон установлена простая письменная форма договора, то несоблюдение данной формы влечет недействительность сделки.
  • Нотариальный договор. В предусмотренных законом или соглашением участников случаях заключаемые договора подлежат нотариальному удостоверению путем совершения нотариусом или уполномоченным на совершение нотариального действия должностным лицом удостоверительной надписи на документе. Несоблюдение формы нотариального договора влечет недействительность сделки.
  • Государственная регистрация договора. Законом установлено, что права собственности на землю и недвижимое имущества подлежат регистрации в государственных органах. Если такой договор (например, договор продажи квартиры) не будет зарегистрирован, то сделка признается ничтожной.

Виды договора

  1. От соотношения прав и обязанностей сторон:
    — односторонний договор, по которому у одной стороны возникают только обязанности, а у другой — только права (договор займа);
    — взаимный договор, по которому у каждой из сторон возникают как права, так и обязанности (договор купли — продажи).
  2. От субъектов договора, в пользу которых он заключается:
    — договор в пользу участников, его исполнения вправе требовать только стороны сделки;
    — договор в пользу третьего лица, по которому исполнение обязательств осуществляется не кредитору, а третьему лицу (договор вклада на имя третьего лица с банком).
  3. От характера перехода имущественных благ:
    — возмездный договор, по которому исполнение обязательств одной стороной порождает встречное представление от другой стороны (договор продажи имущества);
    — безвозмездный договор, по которому исполнение имущественных обязательств одной стороной не влечет встречного представления от другой стороны (договор безвозмездного пользования).
  4. От юридической направленности:
    — предварительный договор, который представляет соглашение о заключении в будущем основного договора;
    — основной договор, заключение которого непосредственно порождает у сторон права и обязанности, связанные с перемещением материальных благ.
  5. От времени возникновения правоотношений:
    — консенсуальный договор, который считается заключенным с момента его подписания участниками, для возникновения прав и обязанностей достаточно соглашения сторон (договор купли-продажи, договор подряда, договор имущественного найма);
    — реальный договор, который считается заключенным только с момента передачи объекта договора (договор займа, договор аренды автомобиля).
Читать еще:  Как оформить дом, если утеряны все документы?

Статья 427. Примерные условия договора

1. В договоре может быть предусмотрено, что его отдельные условия определяются примерными условиями, разработанными для договоров соответствующего вида и опубликованными в печати.

2. В случаях, когда в договоре не содержится отсылка к примерным условиям, такие примерные условия применяются к отношениям сторон в качестве обычаев, если они отвечают требованиям, установленным статьей 5 и пунктом 5 статьи 421 настоящего Кодекса.

3. Примерные условия могут быть изложены в форме примерного договора или иного документа, содержащего эти условия.

Комментарий к Ст. 427 ГК РФ

1. Комментируемая статья закрепляет для сторон договора возможность не разрабатывать условия соглашения самостоятельно, а использовать те или иные образцы, шаблоны, которые принято называть примерными. В отличие от типовых договоров, возможность разработки и обязательность применения которых закреплены в ст. 426 Гражданского кодекса России, примерные договоры сами по себе не являются обязательными для сторон. Отсылка к таким примерным договорам должна быть включена в договор и является одним из условий договора наряду с иными.

Гражданский кодекс РФ допускает применение к отношениям сторон как в целом некоего примерного договора, к которому стороны сделали отсылку при заключении соглашения, так и отдельных примерных условий. И в том и в другом случае речь идет о документах, разработанных для договоров соответствующего вида и опубликованных в печати. Подобного рода образцы широко распространены и встречаются не только в книжных сборниках примерных договоров, но и в современных электронных информационных системах, предоставляющих пользователям правовую информацию.

Существуют некоторые нормативные правовые акты, в том числе принимаемые субъектами Российской Федерации, утверждающие так называемые примерные договоры. Несмотря на то что в некоторых из них указывается на обязательность их применения при заключении договоров соответствующего типа, такая обязательность может существовать лишь в контексте п. 4 ст. 426 ГК РФ.

Так, например, Правительством РФ утвержден примерный договор на представление интересов государства в органах управления акционерных обществ (хозяйственных товариществ), часть акций (доли, вклады) которых закреплена в федеральной собственности . Постановление Правительства РФ требует от соответствующих публичных органов применения указанного примерного договора, однако это требование не является обязательным для другой стороны соглашения. Такое же значение имеют примерный договор складского хранения ценностей, принимаемых от юридических лиц, с выдачей в подтверждение принятия на хранение ценностей двойных складских свидетельств Гохрана России и иные аналогичные документы. Такого рода публично-правовые установления имеют значение лишь для соответствующих органов государственной власти, которые обязаны их исполнять.

———————————
Постановление Правительства РФ от 21 мая 1996 г. N 625 «Об обеспечении представления интересов государства в органах управления акционерных обществ (хозяйственных товариществ), часть акций (доли, вклады) которых закреплена в федеральной собственности».

Приказ Гохрана России от 21 февраля 2000 г. N 47 «Об изменении документов по складскому хранению ценностей с выдачей двойных складских свидетельств Гохрана России».

В текстах некоторых подзаконных актов понятие «примерный договор» используется ошибочно, смешивается с термином «типовой договор», что не позволяет достичь поставленной перед нормативным правовым актом цели. Так, в соответствии с п. 16 Правил оказания платных образовательных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 5 июля 2001 г. N 505 «Об утверждении Правил оказания платных образовательных услуг», Приказом Минобразования России были утверждены примерные формы договоров об оказании платных образовательных услуг государственными и муниципальными общеобразовательными учреждениями, негосударственными образовательными организациями, индивидуальными предпринимателями . Однако эти примерные формы адресованы юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям, которые в силу ст. 421 ГК РФ свободны в заключении договора и могут предлагать своим контрагентам заключить договор на иных условиях, использовать в своей практике иные шаблоны или образцы, а равно не использовать таковых вовсе. Несмотря на регистрацию названного Приказа в Министерстве юстиции РФ, данный документ не приобрел силу общеобязательного, поскольку не установил правил, обязательных для сторон при заключении и исполнении публичных договоров (типовых договоров). Как уже говорилось, типовые договоры могут утверждаться органами исполнительной власти и становятся обязательными для участников гражданских правоотношений лишь в случаях, предусмотренных законом. Законодательство об образовании не наделяет таким правом ни Правительство РФ, ни Минобразования России.

———————————
Приказ Минобразования России от 10 июля 2003 г. N 2994 «Об утверждении примерной формы договора об оказании платных образовательных услуг в сфере общего образования».

2. Для применения к отношениям сторон примерных условий договоров (примерных договоров) необходимо наличие одного из двух условий:

1) стороны договора при его заключении прямо и недвусмысленно сделали отсылку к соответствующему образцу (примерному договору);

2) в договоре не содержится отсылка к примерным условиям, однако такие условия являются обычаями делового оборота.

Как правило, участники отношений гражданского оборота редко прибегают к первой возможности. Исключение составляют случаи, когда примерные условия разработаны органами публичной власти для договоров, одной из сторон которых является публичный субъект. В таких ситуациях публичный субъект фактически предлагает контрагенту договор присоединения и адресует контрагента к примерному договору, утвержденному в качестве нормативного правового акта. Так, например, при заключении Федеральным агентством по управлению государственным имуществом РФ договоров на переработку имущества при направлении имущества, обращенного в собственность государства, используется Примерный договор, содержание которого утверждено Приказом Росимущества от 12 января 2009 г. N 2. Сходное значение имеет Приказ Минэкономразвития России от 14 апреля 2009 г. N 127 «Об утверждении примерной формы договора аренды земельного участка, находящегося в федеральной собственности и передаваемого в аренду организации атомного энергопромышленного комплекса».

Кроме того, в соответствии с п. 3 ст. 940 ГК РФ страховщик при заключении договора страхования вправе применять разработанные им или объединением страховщиков стандартные формы договора (страхового полиса) по отдельным видам страхования. Такого рода стандартная форма является примерным договором, и отсылка к ней упрощает процесс заключения соглашения.

Своеобразной отсылкой к примерным условиям договора можно считать использование в договоре принятых в международном обороте торговых терминов. В соответствии с п. 6 ст. 1211 ГК РФ при отсутствии в договоре иных указаний считается, что сторонами согласовано применение к их отношениям обычаев делового оборота, обозначаемых соответствующими торговыми терминами. Так называемые базисные условия договора купли-продажи, например, определяются в Международных правилах толкования торговых терминов Инкотермс 2000. Таким образом, упоминание в договоре таких терминов (EXW, FCA, FAS, FOB, CFR и пр.) рассматривается отечественным законодателем как отсылка к соответствующим примерным условиям договора.

Примерные договоры, к которым не сделана отсылка в соглашении сторон, могут рассматриваться как обычаи делового оборота при соблюдении условий, содержащихся в ст. 5 ГК РФ. Обычаем делового оборота признается сложившееся и широко применяемое в какой-либо области предпринимательской деятельности правило поведения, не предусмотренное законодательством, независимо от того, зафиксировано ли оно в каком-либо документе. Как известно, обычай делового оборота подлежит применению лишь в случае, если отношения прямо не урегулированы законодательством или соглашением сторон. По мнению М.И. Брагинского, в качестве обычая делового оборота можно рассматривать утвержденный правительством г. Москвы примерный договор коммерческого найма жилого помещения .

Монография М.И. Брагинского, В.В. Витрянского «Договорное право. Договоры о передаче имущества» (книга 2) включена в информационный банк согласно публикации — Статут, 2002 (4-е издание, стереотипное).

См.: Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. М., 2000. Книга вторая: Договоры о передаче имущества. С. 708.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector