Могу отказаться от договора на техобслуживание с Горгаз?
Advokat-rso.ru

Юридический портал

Могу отказаться от договора на техобслуживание с Горгаз?

Как расторгнуть договор на техническое обслуживание ВДГО

Обязанность иметь договор о техническом обслуживании газового оборудования со специализированной организацией предусмотрена Правилами №410 от 14.05.2013г.:

– для ТСЖ, ТСН, ЖСК, УК – в части внутридомового газового оборудования (ВДГО), относящемуся к общедомовому имуществу;

– для собственников газового оборудования (граждан) – в части внутриквартирного газового оборудования (ВКГО): газовая плита, газовая колонка, газовый готел и т.п.

Со дня вступления в силу Решения Верховного Суда РФ от 10.12.2013 г. № АКПИ 13-826, отдельные положения Правил № 410, в части, наделяющей исключительным правом осуществлять деятельность по техническому обслуживанию, ремонту и замене внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования только газораспределительную организацию, осуществляющую транспортировку газа по договору с поставщиком газа, признаны недействующими.

Данным решением Верховного Суда РФ были обеспечены условия для развития добросовестной конкуренции на рынке оказания услуг по техническому обслуживанию и ремонту ВДГО и ВКГО.

За последнее время совместными усилиями АО “Газпром газораспределение”, Государственной жилищной инспекции, прокуратуры в ходе проведенных проверок удалось добиться практически 100% заключения договоров о техническом обслуживании ВДГО и ВКГО, в подавляющем большинстве – с АО “Газпром газораспределение”.

Результат неплохой, но в условиях монополизации рынка у отдельных граждан и управляющих организаций возникают законные и не всегда приятные вопросы по обслуживанию своего газового оборудования.

Причины недовольства обслуживающей организацией группируются так:

– не соблюдается периодичность проведения технического обслуживания;

– техническое обслуживание не проводится или проводится формально;

– об индивидуальных условиях договора и стоимости работ по техническому обслуживанию ВДГО И ВКГО с Газпромом договориться невозможно;

– цены на данную услугу растут темпами, опережающими инфляцию (так например в 2018 году стоимость ТО ВДГО и ВКГО в Иваново увеличилась более, чем в 2 раза).

В этих условиях у многих собственниках газового оборудования и управляющих организаций назревает потребность разорвать договорные отношения с Исполнителем услуги – АО “Газпром газораспределение”.

В подп. «д» п. 41 Правил 410 указано, что Заказчик вправе требовать расторжения договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования в одностороннем порядке в случаях и в порядке, которые установлены Гражданским кодексом Российской Федерации, настоящими Правилами и заключенным договором.

Вместе с тем, п. 65 Правил 410 допускает расторжение договора о техническом обслуживании и ремонте ВКГО по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской федерации.

Исходя из определения понятия «технического обслуживания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования», данного в п. 2 Правил 410, договор о техническом обслуживании ВДГО и ВКГО является договором возмездного оказания услуг.

В соответствии с действующим законодательством в рамках договора оказания услуг заказчик и исполнитель имеют право на односторонний отказ от исполнения договора (ст. 782 ГК РФ). Условием отказа заказчика от исполнения обязательств по договору является оплата исполнителю фактически понесенных им расходов.

В пункте 1 ст. 450.1 ГК РФ установлено, что право на односторонний отказ от договора может быть осуществлено путем уведомления другой стороны о таком отказе. При этом договор прекращается с момента получения такого уведомления, если иное не установлено законом или договором.

Особенностью договора возмездного оказания услуг является право заказчика на немотивированный отказ от исполнения договора возмездного оказания. Оно носит безусловный характер (не оговаривается в законе какими-либо уважительными причинами) и возможно в любое время: как до начала оказания услуг, так и в процессе их оказания.

При этом для заказчика установлены имущественные последствия такого отказа – заказчик обязан оплатить исполнителю фактически понесенные им до момента отказа расходы (п. 1 ст. 782 ГК РФ). Как следует из пункта 2 информационного письма Президиума ВАС РФ от 21 декабря 2005 г. № 104, заказчик также обязан оплатить исполнителю «необходимые расходы, которые он понес в счет еще не оказанных до момента одностороннего отказа заказчика от исполнения договора услуг».

Если стороной договора выступает гражданин, то к отношениям сторон также применяется Закон РФ от 07.02.1992г. № 2300-1 «О защите прав потребителей».

Чтобы отказаться от исполнения договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартиного газового оборудования, заказчику необходимо:

1. Отказаться от исполнения договора до завершения оказания услуг исполнителем (направить ему соответствующее уведомление). После их надлежащего оказания отказаться не получится.

2. Учитывая обязательность договора о техническом обслуживании ВДГО и (или) ВКГО, заключить аналогичный договор с другой специализированной организацией с даты предполагаемого расторжения договора.

3. После отказа от исполнения договора прекратить пользоваться услугами и не оплачивать счета Исполнителя. Договор не будет считаться расторгнутым, если Заказчик после отказа будет пользоваться услугами.

Образец уведомления о расторжении договора на техническое обслуживание ВДГО и (или) ВКГО можно посмотреть и скачать здесь.

Совет:

Уведомление о расторжении договора необходимо составить в письменной форме и направить на указанный в договоре адрес Исполнителя, желательно ценным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении. таким образом будет соблюден досудебный порядок урегулирования споров.

В уведомлении необходимо указать дату расторжения договора, но не ранее 30 дней с момента направления уведомления (требование Закона).

Необходимо также указать, что аналогичный договор заключен с другой специализированной организацией (не обязательно указывать, с какой).

Порядок Ваших действий по расторжению договора на техническое обслуживание ВДГО (ВКГО):

1. Заключить договор с ООО “Прометей” на техническое обслуживание ВДГО (ВКГО).

2. Направить уведомление в АО “Газпром газораспределение Иваново” о расторжении договора.

3. После получения немотивированного отказа от расторжения договора направить в АО “Газпром газораспределение Иваново” претензию .

Вывод:

Если Вы приняли решение расторгнут договор на ТО ВДГО и (или) ВКГО, действуйте решительно, правда на Вашей стороне.

Складывающаяся судебная практика направлена в пользу собственников газового оборудования.

Если Вы нуждаетесь в правовой защите или юридической консультации, звоните по тел. 34-47-01

ВАЖНО.

Как расторгнуть договор на техническое обслуживание ВДГО

Договор на техническое обслуживание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования заключить несложно, а вот какие трудности ждут Заказчика при расторжении такого договора с АО “Газпром газораспределение”.

Обязанность иметь договор о техническом обслуживании газового оборудования со специализированной организацией предусмотрена Правилами №410 от 14.05.2013г.:

– для ТСЖ, ТСН, ЖСК, УК – в части внутридомового газового оборудования (ВДГО), относящемуся к общедомовому имуществу;

– для собственников газового оборудования (граждан) – в части внутриквартирного газового оборудования (ВКГО): газовая плита, газовая колонка, газовый котел и т.п.

Со дня вступления в силу Решения Верховного Суда РФ от 10.12.2013 г. № АКПИ 13-826, отдельные положения Правил № 410, в части, наделяющей исключительным правом осуществлять деятельность по техническому обслуживанию, ремонту и замене внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования только газораспределительную организацию, осуществляющую транспортировку газа по договору с поставщиком газа, признаны недействующими.

Данным решением Верховного Суда РФ были обеспечены условия для развития добросовестной конкуренции на рынке оказания услуг по техническому обслуживанию и ремонту ВДГО и ВКГО.

За последнее время совместными усилиями АО “Газпром газораспределение”, Государственной жилищной инспекции, прокуратуры в ходе проведенных проверок удалось добиться практически 100% заключения договоров о техническом обслуживании ВДГО и ВКГО, в подавляющем большинстве – с АО “Газпром газораспределение”.

Результат неплохой, но в условиях монополизации рынка у отдельных граждан и управляющих организаций возникают законные и не всегда приятные вопросы по обслуживанию своего газового оборудования.

Причины недовольства обслуживающей организацией группируются так:

– не соблюдается периодичность проведения технического обслуживания;

– техническое обслуживание не проводится или проводится формально;

– об индивидуальных условиях договора и стоимости работ по техническому обслуживанию ВДГО И ВКГО с Газпромом договориться невозможно;

– цены на данную услугу растут темпами, опережающими инфляцию (так например в 2018 году стоимость ТО ВДГО и ВКГО в увеличилась более, чем в 2 раза).

В этих условиях у многих собственниках газового оборудования и управляющих организаций назревает потребность разорвать договорные отношения с Исполнителем услуги – АО “Газпром газораспределение”.

В подп. «д» п. 41 Правил 410 указано, что Заказчик вправе требовать расторжения договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования в одностороннем порядке в случаях и в порядке, которые установлены Гражданским кодексом Российской Федерации, настоящими Правилами и заключенным договором.

Читать еще:  Может ли даритель впоследствии оспорить договор дарения квартиры?

Вместе с тем, п. 65 Правил 410 допускает расторжение договора о техническом обслуживании и ремонте ВКГО по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской федерации.

Исходя из определения понятия «технического обслуживания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования», данного в п. 2 Правил 410, договор о техническом обслуживании ВДГО и ВКГО является договором возмездного оказания услуг.

В соответствии с действующим законодательством в рамках договора оказания услуг заказчик и исполнитель имеют право на односторонний отказ от исполнения договора (ст. 782 ГК РФ). Условием отказа заказчика от исполнения обязательств по договору является оплата исполнителю фактически понесенных им расходов.

В пункте 1 ст. 450.1 ГК РФ установлено, что право на односторонний отказ от договора может быть осуществлено путем уведомления другой стороны о таком отказе. При этом договор прекращается с момента получения такого уведомления, если иное не установлено законом или договором.

Особенностью договора возмездного оказания услуг является право заказчика на немотивированный отказ от исполнения договора возмездного оказания. Оно носит безусловный характер (не оговаривается в законе какими-либо уважительными причинами) и возможно в любое время: как до начала оказания услуг, так и в процессе их оказания.

При этом для заказчика установлены имущественные последствия такого отказа – заказчик обязан оплатить исполнителю фактически понесенные им до момента отказа расходы (п. 1 ст. 782 ГК РФ). Как следует из пункта 2 информационного письма Президиума ВАС РФ от 21 декабря 2005 г. № 104, заказчик также обязан оплатить исполнителю «необходимые расходы, которые он понес в счет еще не оказанных до момента одностороннего отказа заказчика от исполнения договора услуг».

Если стороной договора выступает гражданин, то к отношениям сторон также применяется Закон РФ от 07.02.1992г. № 2300-1 «О защите прав потребителей».

Чтобы отказаться от исполнения договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартиного газового оборудования, заказчику необходимо:

1. Отказаться от исполнения договора до завершения оказания услуг исполнителем (направить ему соответствующее уведомление). После их надлежащего оказания отказаться не получится.

2. Учитывая обязательность договора о техническом обслуживании ВДГО и (или) ВКГО, заключить аналогичный договор с другой специализированной организацией с даты предполагаемого расторжения договора.

3. После отказа от исполнения договора прекратить пользоваться услугами и не оплачивать счета Исполнителя. Договор не будет считаться расторгнутым, если Заказчик после отказа будет пользоваться услугами.

Совет:

Уведомление о расторжении договора необходимо составить в письменной форме и направить на указанный в договоре адрес Исполнителя, желательно ценным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении. таким образом будет соблюден досудебный порядок урегулирования споров.

В уведомлении необходимо указать дату расторжения договора, но не ранее 30 дней с момента направления уведомления (требование Закона).

Необходимо также указать, что аналогичный договор заключен с другой специализированной организацией (не обязательно указывать, с какой).

Порядок Ваших действий по расторжению договора на техническое обслуживание ВДГО (ВКГО):

1. Заключить договор с ООО “Центргазсервис” на техническое обслуживание ВДГО (ВКГО).

2. Направить уведомление в АО “Газпром газораспределение Ижевск” о расторжении договора.

3. После получения немотивированного отказа от расторжения договора направить в АО “Газпром газораспределение Ижевск” претензию.

4. После неполучения ответа обратиться в Суд по месту нахождения ответчика с исковым заявлением.

Вывод:

Если Вы приняли решение расторгнут договор на ТО ВДГО и (или) ВКГО, действуйте решительно, правда на Вашей стороне.

Складывающаяся судебная практика направлена в пользу собственников газового оборудования.

Могу отказаться от договора на техобслуживание с Горгаз?

Уважаемая Светлана Николаевна!

Отправил заявку по тех. обслуживание, но уже больше недели тишина.
Никто на мои вопросы в чате также не отвечает.

По вопросу Вашей заявки на заключение договора о техническом обслуживании, ремонте внутриквартирного газового оборудования и аварийно-диспетчерского обеспечения сообщаем следующее.
Для заключения договора сотрудникам филиала АО «Мособлгаз» «Одинцовомежрайгаз» необходимо провести обследование газового оборудования, установленного в Вашем домовладении. О дате и времени проведения обследования Вам необходимо обратиться в Кубинскую РЭС филиала АО «Мособлгаз» «Одинцовомежрайгаз» по адресу: Московская область, г. Кубинка, Наро-Фоминское шоссе, д. 28А, тел.: 8 (496) 696-64-92, 8 (498) 690-43-04 (доб. 03461).

Цитата
Андрей Рышардович Метла написал:
Уважаемый Александр Александрович! По вопросу Вашей заявки на заключение договора о техническом обслуживании, ремонте внутриквартирного газового оборудования и аварийно-диспетчерского обеспечения сообщаем следующее.
Для заключения договора сотрудникам филиала АО «Мособлгаз» «Одинцовомежрайгаз» необходимо провести обследование газового оборудования, установленного в Вашем домовладении. О дате и времени проведения обследования Вам необходимо обратиться в Кубинскую РЭС филиала АО «Мособлгаз» «Одинцовомежрайгаз» по адресу: Московская область, г. Кубинка, Наро-Фоминское шоссе, д. 28А, тел.: 8 (496) 696-64-92, 8 (498) 690-43-04 (доб. 03461).

Мне обещали позвонить 13 августа, но никто так и не позвонил. Жду звонка.
Котел Протерм 30 PLO

Уважаемый Андрей Рышардович!

Есть сторонние (частные) компании, которые имеют необходимые разрешения и могу производить регламентные работы по газовому оборудования и имеют собственную аварийную службу.
На каких условиях, возможно заключение договора с ними?

В соответствии с Правилами пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.05.2013 № 410 я заключил договор на техническое обслуживание газоиспользующего оборудования моего частного дома со сторонней организацией, т.к. Звенигородский филиал обозначил мне стоимость годового обслуживания в 12600 рублей, хотя согласно прейскуранту размещенному на сайте Мособлгаз она должна была составить 6500 руб.. Организация зарегистрирована в реестре уведомлений государственной жилищной инспекции, имеет необходимую лицензию и аттестованный персонал, что подтверждено документально. Для предоставления Договора в Звенигородский филиал с меня потребовали трехсторонний Акт разграничения эксплуатационной ответственности (Облгаз-я-обслуживающая организация). Акт разграничения между ГУП МО «Мособолгаз» и мной от 21.05.2012г. у меня уже есть. Обслуживающая компания не является стороной Акта разграничения и может быть заменена мною в любой момент. Границы эксплуатационной ответственности при обслуживании газоиспользующего оборудования указаны в Договоре технического обслуживания. Ни в одном нормативном документе я не обнаружил требования составлять дополнительный акт разграничения эксплуатационной ответственности при эаключении договоров техобслуживания. Акты балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности являются бессрочными и перезаключаются только при изменении границ или сторон участников. Создается впечатление, что сознательно создаются препоны для привлечения сторонних организаций к техническому обслуживанию оборудования, т.к., кроме того, что Акт нужно пописывать в Голицино его сначала нужно завизировать у руководителя сервисной службы в Кубинке, который принимает только по понедельникам с 14-и до 17-и и дозвониться до которого невозможно даже в приемные часы. Все это не «ближний свет» и придется не один раз отпрашиваться с работы. Все это вполне можно было бы сделать в уведомительном порядке сдав комплект документов в «Одинцовомежрайгаз».

Уважаемый Андрей Рышардович!
Я получил письмо от АО “Мособлгаз”, что в соответствии с Правилами пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.05.2013 № 410 Ваша организация предлагает мне перезаключить Договор о техническом обслуживании и ремонте ВГО и АДО.
У меня есть Договор №19/025-14 ВДГО от 13 августа 2014г. Я оплатил по нему 10690,00руб.
То есть постановление от 14.05 2013г., а Договор от 13.08.2014г.
Законный вопрос: зачем мне новый Договор?
Тем более, что в соответствии со статьёй 10, п.10.1 Договор №19/025-14 ВДГО от 13 августа 2014г. заключён на неопределённый срок
Если это связано со сменой юр.лица, тогда это другое обоснование перезаключения Договора, а никак не Постановление №410

Обращаю Ваше внимание, что начиная с даты подписания Договора по настоящее время техническое обслуживание ВДГО по Договору не проводилось. В соответствии со ст.3 Договора Графики проведения ТО и ремонта ВДГО, где указываются конкретные дата и время проведения работ, до моего сведения доведены не были.
Если у Вас другие сведения, прошу Вас направить в мой адрес imaginea@mail.ru Акт сдачи приёмки выполненных работ.

Вызывает недоумение часы работы филиала в Наро-Фоминске указанные в письме, по вопросу перезаключения Договора: пон.-пят. с 8-00 до 17-00
В эти дни и это время я тоже работаю.
При это Магазин и Сервис офис работают по субботам.
Прошу Вас дать указание Наро-Фоминскому филиалу установить субботу рабочим днём, для возможности перезаключить Договор
С уважением, Магин Александр Яковлевич
imaginea@mail.ru

Между Вами и АО «Мособлгаз» заключен Договор о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного (внутридомового) газового оборудования от 13.08.2014 № 19/025-14 ВДГО (далее – Договор). В настоящее время данный Договор является действующим и необходимость заключения другого Договора на подобные услуги отсутствует.
20.09.2017 вступило в силу Постановление Правительства РФ от 09.09.2017 № 1091 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования», сокращающее периодичность проведения технического обслуживания до 1 (одного) раза в год с учетом минимального перечня выполняемых работ (оказываемых услуг) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования.
В связи с чем, сотрудниками филиала АО «Мособлгаз» «Одинцовомежрайгаз» была произведена рассылка всем абонентам с уведомлением о необходимости заключения Договоров на техническое обслуживание внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования.
Для проведения работ по техническому обслуживанию, а также по вопросу подписания дополнительного соглашения об изменении периодичности технического обслуживания к Договору с Вами свяжутся сотрудники сервисного центра филиала АО «Мособлгаз» «Одинцовомежрайгаз».

Нужно ли заключать договор на техническое обслуживание газового оборудования?

Периодически в новостной ленте появляются сообщения о взрывах бытового газа, влекущие за собой трагические последствия. Чтобы предотвратить подобные ситуации, газовики стали проводить инспекции с целью выявления проблемных мест в использовании газового оборудования.

В 2020 году проверяются все газовые приборы: плиты, котлы, колонки, которые находятся в квартирах и частных домах граждан. Вместе с этим газовые службы обязывают собственников жилья заключать договор на техническое обслуживание газового оборудования, в рамках которых должны осуществляться плановые профилактические проверки оборудования с устранением возможных неполадок.

Закон об обслуживании газового оборудования в 2020 году

Говоря об обязанности потребителя природного ресурса заключать договор на обслуживание газового оборудования должна соответствующая структура, руководствуясь нормативным актом, Постановление Правительства РФ № 410 (без изменений в 2020 году).

Им же утверждены Правила пользования газом, которые разъясняют:

  • принципы обеспечения безопасной эксплуатации ВДГО;
  • порядок, согласно которому заключаются договора на обслуживание и проведение ремонтных работ любых газовых приборов.

Это значит, что владельцы жилья теперь несут ответственность за нормальную работу своего газового оборудования. Поэтому следует ли размышлять, заключать соглашение или нет?

В противном случае газовики вправе отказать потребителю в оказании услуги по снабжению ресурсом, иными словами, приостановить в квартиру или дом подачу газа (подпункт е пункт 45 Постановление Правительства РФ от 21.07.2008 N 549).

Заключать ли соглашение на обслуживание газового оборудования? Законно ли это!

Правила, которые устанавливают законодательную основу для владельцев приборов на газу в квартире или частном доме, в пункте 80 гласят, что при отсутствии договора поставщик ресурса имеет право приостановить его подачу в данное помещение. Поскольку газ — источник повышенной опасности, то не следует пренебрегать техническим обслуживанием соответствующего оборудования.

В многоквартирном доме отказ от обслуживания и ремонта газовых приборов значительно повышает риски различных проблем с утечкой и последующего взрыва. Это может нанести колоссальный ущерб не только имуществу безответственного собственника, но и многим другим жильцам по соседству.

Вопрос: Договор на газовое обслуживание заключать или нет?

Ответ очевиден, нужно заключить! Отказ от заключения договора на техобслуживание и ремонт оборудования как внутридомового, так и внутриквартирного влечет за собой применением норм КоАП РФ.

Что будет если не заключить договор на обслуживание газового оборудования?

Согласно статьи 9.23 КоАП может быть наложен штраф в размере:

Лицо, допустившее нарушение Первое нарушение, руб Повторное нарушение, руб
Собственник 1 000 – 2 000 2 000 – 5 000
Должностное 5 000 – 25 000 10 000 – 40 000 или снятие с должности от 1 – 3 лет
Юридическое 40 000 – 100 000 80 000 – 200 000 или приостановка деятельности до 3 месяцев

Предварительно в адрес собственника направляется уведомление о необходимости произвести проверку приборов и заключить договор на обслуживание газового оборудования в квартире. Если оно проигнорировано, то через 40 дней подача природного газа в многоквартирный жилой дом приостанавливается.

Если игнорируя проверки газового оборудования произошла авария и пострадали жители многоквартирного дома, то штраф в отношении такого лица будет:

  • для граждан – от 10 тыс. до 30 тыс. рублей;
  • для должностных лиц – от 50 тыс. до 100 тыс. рублей;
  • для юр. лиц – от 100 тыс. до 400 тыс. рублей.

Газовое оборудование, подлежащее осмотру

Все газовое оборудование многоквартирного дома разделяется на следующие группы:

  • общедомовое, куда относятся все газовые коммуникации до кранов и счетчиков, находящихся в квартирах;
  • внутриквартирное – это любые приборы с использованием природного ресурса, которые располагаются в конкретной квартире.

Причем по обслуживанию первой группы договор заключается с управляющей компанией, в чьем ведомстве находится многоквартирный дом, а по второй группе – непосредственно с собственником помещения.

В частном доме все оборудование ВДГО, включая плиты, колонки, котлы, должно подлежать периодическим осмотрам и ремонту по договору, заключенному с владельцем дома.

Заключение договора на техническое обслуживание газового оборудования

Если возник вопрос, где заключить данный договор, то стоит обратиться в специализированную организацию по месту жительства. Как правило, она называется «Горгаз» или «Газпром межрегионгаз». Она объединяет поставщика и потребителя. Ее адрес возможно узнать:

  • на уведомлении, которое приходит по почте;
  • в управляющей компании.

Договор оформляется на основании представленных потребителем документов:

  • паспорт;
  • право собственности на жилье (ЕГРН, свидетельство);
  • документы на установленное газовое оборудование с актами о вводе в эксплуатацию.

Соглашение (договор) с газовиками – это типовой документ, где содержится информация о работах и услугах, производимых организацией, а также стоимость и условия их оплаты на техническое обслуживание газового оборудования в многоквартирном доме.

На сколько заключается договор на обслуживание газового оборудования? Составляется договор на период три года и более.

Перечислим обязательные реквизиты договора:

  • дата, место заключения;
  • данные пользователя услуги – владельца квартиры, частного домовладения или УК (ФИО, паспортные данные – для физического лица, полное наименование – для юрлица);
  • полный адрес помещения;
  • наименование организации, производящей обслуживание газового оборудования, с указанием всех реквизитов;
  • полный перечень всего оборудования, работающего на газу, установленного в данном помещении;
  • перечень работ в договорных рамках, их периодичность;
  • стоимость работ и регламент внесения платы за них;
  • права сторон, их обязанности и ответственность;
  • дата окончания действия договора или срок;
  • иные положения и условия.

Скрепляется договор подписью собственника с одной стороны, подписью уполномоченного лица и печатью организации, обслуживающей оборудование на газу – с другой.

В перечень работ газовиков входят следующие:

  • проверка соответствия требованиям безопасности при установке приборов;
  • проверка соединений к газовым приборам на герметичность с целью недопущения протечек, а также целостность всех подводящих частей;
  • проверка всех механизмов, в том числе задвижек, кранов, приборов, на работоспособность;
  • проверка вентиляционных каналов;
  • проведение инструктажа, направленного на обучение потребителей безопасному использованию газового оборудования.

Плановая проверка газового оборудования в квартире

В течение времени действия договора газовики обязаны производить плановые проверки оборудования и всех соединительных систем. Периодичность таких проверок может устанавливаться договором. На руки потребителю при этом выдается соответствующий акт. Помимо таких посещений, они обязаны в кратчайшие сроки реагировать и выходить по адресу собственника, если он сообщит об обнаруженной неисправности. На месте производится осмотр и работы по ее устранению.

При правильном использовании газовых приборов бывает достаточно одной проверки за весь срок соглашения. Если срок эксплуатации оборудования истек, то газовики рекомендуют заменить его или провести диагностику в специализированной организации. Если в заключении срок продлевается, обслуживание его становится ежегодным.

Организации, обслуживающие газовое оборудование подготавливают по каждому помещению документацию с указанием всех приборов, находящихся там, с указанием даты установки и сроков эксплуатации.

Стоимость обслуживания газового оборудования

Когда решили заключить договор интересует вопрос, сколько стоит договор на обслуживание газового оборудования в квартире? При расчете цены соглашения применяются соответствующие для таких работ тарифы. Правовая основа тарификации закреплена правилами расчета техобслуживания и ремонта газового оборудования внутридомового и внутриквартирного, утвержденными ФАС РФ. Для установки стоимости обслуживания и ремонта ВГО применяются рекомендации из Приказа ФСТ № 269-э/8.

Оплата произведенных работ по ремонту производится по тарифу, который на дату обращения заказчика, она указывается в заявке. Регламент внесения платы за ремонт оговаривается в договоре. Если не предусмотрено особых условий, то срок устанавливается не позднее десятого числа месяца, следующего за тем, когда были произведены работы.

Зависит стоимость обслуживания исключительно от установленного в квартире или доме газового оборудования. В нее входит:

  • сопровождение аварийно-диспетчерское;
  • ТО;
  • ремонт любой сложности;
  • профилактические мероприятия для недопущения аварийных случаев.

Для примера приведем цены по обслуживанию ГО Мособлгазом:

  • газовой плиты – 1400 рублей;
  • проточного нагревателя воды – 2000 рублей;
  • газового котла – в среднем 3600 рублей.

В течение всего периода действия договора мелкие работы по устранению утечки газа, а также проведения герметизации соединительных элементов производятся бесплатно. Неисправности, влекущие за собой крупный ремонт или замену вышедших из строя частей, устраняются за счет собственника.

Видео: ТО ВДГО. За что не надо платить!

Остались вопросы? Узнайте, как решить именно Вашу проблему! Позвоните прямо сейчас по горячей линии или напишите нашему консультанту.

8 (812) 565-33-84 (Санкт-Петербург)

Всё об обслуживании газового оборудования. Обязательно ли собственнику заключать договор?

Газообеспечение является одним из видов услуг жилищно-коммунального характера. Для его полноценного обеспечения в квартирах и домах устанавливается специальное оборудование и счетчики, в отношении которых должно осуществляться техническое обслуживание – поверка, замена или ремонт. Услуги такого характера оказываются на возмездной основе.

Закон, регулирующий обязанности по заключению договоров на техобслуживание в квартирах и частных домах

К нормативным актам, которые определяют, обязателен или нет договор на обслуживание газового оборудования в квартире или доме, и что будет, если его не заключить, относятся:

Надо ли делать ТО ВДГО принудительно?

Согласно действующего законодательства (пп. «к», п.21 ПП РФ №549), заключение на обслуживание газового оборудования является прямой обязанностью пользователя. Основанием для проведения соответствующих работ является именно заключенный договор (п.п.6, 16 ПП РФ № 410). То есть для пользователя заключение сделки является обязательным в любом случае.

Для поставщика услуг такое правило обязательным не будет. Компания не обязана принуждать пользователя к заключению договора. Инициатором сделки должен выступать собственник жилья.

Нужна ли плата?

Платно или нет осуществляется техническое обслуживание, в том числе плановая проверка газа в квартире, определяет пункт 59 ПП РФ №410. Оплата за выполненные работы осуществляется в виде абонентских начислений, предусмотренных условиями заключенного договора, не позднее 10-го числа месяца, следующего за тем, в котором были выполнены работы.

Конкретная сумма определяется по прейскуранту цен, с учетом требований Приказа Федеральной службы по тарифам от 27 декабря 2013 года N 269-э/8.

Кто должен и имеет право обслуживать и проводить проверку?

Выполнять работы такого характера вправе:

  • компания, которая обеспечивает поставку газа в жилье;
  • организация, которая устанавливала оборудование;
  • компания, оказывающая такие услуги.

Обязательным условием является наличие разрешения на выполнение таких работ и договор, заключенный с потребителем.

Обязательно ли нужно заключать соглашение с компанией?

Обязанность по заключению договора на обслуживание возложена на пользователя (пп. «к», п.21 ПП РФ №549). В противном случае ТО будет невозможным. Заключить договор можно с любой организацией, имеющей лицензию на оказание услуг такого характера.

В договоре, по мимо прочего должно быть указаны условия, касающиеся периодичности технического обслуживания и порядка формирования стоимости работ.

В каких случаях можно отказаться?

Отсутствие договора о ТО газового оборудования дает право компании приостановить оказание услуги по газообеспечению (пп. «б», п.80 ПП РФ №410). То есть фактически отказаться от подписания договора нельзя. Исключением является случай, когда у компании отсутствует лицензия по осуществлению ТО. В такой ситуации отключение газа по причине отсутствия договора будет неправомерным.

Может ли поставщик отключить газ в частном доме или квартире, если нет договора или закончился срок его действия?

Обязательным условием является предварительное уведомление потребителя. Извещение о том, что газ отключают, так как нет договора, должно быть вручено собственнику жилья лично, либо направлено заказным письмом.

Какие еще бывают санкции?

Отсутствие договора на ТО повлечет за собой ответственность, предусмотренную статьей 9.23 КоАП РФ (нарушение правил обеспечения безопасного использования и содержания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования). Санкции выражаются в наложении денежного штрафа.

Его размер составит, для:

  • граждан – от одной до двух тысяч рублей;
  • должностных лиц – 5 000-20 000 рублей;
  • компаний – 40 000-100 000 рублей.

Нарушением в данном случае является уклонение от заключения договора.

Как заключить договор на ТО?

Основанием для заключения договора является обращение гражданина в организацию по техобслуживанию оборудования. Вы имеете право самостоятельно выбрать компанию, главное, проверить наличие лицензии.

Необходимо взять с собой документы:

  • Документ, удостоверяющий личность.
  • Бумага, подтверждающая право собственности на жилье.
  • Заявление на заключение договора. Заполняется на месте, у каждой организации есть своя форма.
  • Могут также пригодиться: документы, подтверждающие состав ВДГО, копия акта об определении границ раздела собственности на газораспределительной (присоединенной) сети и т.д.

После предоставления необходимых бумаг подписывается договор и вносится абонентская плата за обслуживание, согласно прейскуранту организации, на этом процедура считается завершенной.

Стоимость заключения договора на техническое обслуживание будет варьироваться от региона проживания и оборудования, установленного в помещении. Например, в Москве, в 2019 г стоимость технического обслуживания от компании «Мособлгаз» составляет от 300 руб., более подробные цены с указанием наименования работ, расположены на сайте организаций.

Процедура установки счетчика

Установка счетчика состоит из следующих этапов:

  1. Выбор исполнителя. Необходимо убедиться в наличии лицензии у компании.
  2. Обращение в организацию. Компания предоставляет бланк заявления клиенту. Заинтересованному лицу потребуется паспорт и свидетельство о праве собственности на жилье, квитанция, подтверждающая отсутствие долгов по оплате газа.
  3. Выбор места размещения устройства.
  4. Установка счетчика.
  5. Ввод устройства в эксплуатацию.
  6. Пломбировка и проверка счетчика. В течение пяти дней после монтажа необходимо вызвать представителя Горгаза, который проверит правильность монтажа оборудования.

Стоимость всей процедуры составит от 3 000 до 5 000 рублей.

Срок службы и поверки

Это правило касается и поверки счетчиков. Её периодичность зависит от типа устройства, например:

Наименование устройства Срок эксплуатации (лет) Периодичность поверки (лет)
npm g4 20 10
сгмн-1 g6 20 8
сгб g4 20 10
сгк 4 20 10
Бетар 12 12

Процедура проверки

  1. вызов специалиста;
  2. согласование даты поверки;
  3. проведение диагностики;
  4. составление акта поверки.

Замена прибора учёта газоснабжения

Процесс замены счетчиков состоит из:

  1. Обращения в компанию, имеющую лицензию на оказание таких услуг. На этом этапе необходимо составить заявление, к которому прилагается паспорт заявителя, свидетельство о праве собственности на жилье, паспорт или сертификат на счетчик, сведения о последней поверке оборудования, проект установки.
  2. Оценки технических характеристик для установки прибора измерения. Учитывается подводка газовых сетей в частный дом или квартиру.
  3. Приобретения прибора в специализированной торговой точке.
  4. Определения даты и времени установки счетчика.
  5. Непосредственного монтажа оборудования.
  6. Опломбирования устройства.
  7. Составления акта ввода оборудования в эксплуатацию.

При демонтаже старого счетчика, необходимо «снять» последние показатели. Расходы по замене оборудования состоят из:

  1. покупки счетчика;
  2. оплаты работы специалиста по демонтажу и установке трубы-перемычки;
  3. замены и поверки устройства.

В среднем за прибор придется заплатить около 15 000 рулей, а за услуги по замене газового счетчика не более 7 000. Более подробно о процедуре замены и ремонта газового счетчика вы можете узнать в другом материале.

Техническое обслуживание оборудования и счетчиков является неотъемлемой частью газообеспечения. Для этого пользователь должен заключить договор с компанией, имеющей соответствующую лицензию. ТО и поверка должна производиться по условиям, предусмотренным договором. Пользователь вправе заменить счетчик. Все работы, связанные с обслуживанием, осуществляются на платной основе. Отсутствие договора сделает невозможным ТО.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector