Договор на вдго образец
Advokat-rso.ru

Юридический портал

Договор на вдго образец

Договор на техническое обслуживание ВКГО и ВДГО для Мособлгаза

У нас Вы можете заключить обязательный договор на техническое обслуживание газового оборудования в частном доме и предоставить документы в газовую службу Мособлгаз.

При заключении договора ТО мы включаем не только котел, но и все газовое оборудование, которое находится в доме (котел, плиту, водонагреватель, счетчик, газопровод, сигнализатор загазованности) и предоставляем полный пакет документов, который включает в себя:

  • Акт разграничения зон ответственности
  • Договор технического обслуживания
  • Лицензия Свидетельство СРО
  • Протокол Ростехнадзора
  • Свидетельство о вступлении в жилинспекцию


    Акция на пакет документов для Мособлгаза!

    Договор на техническое обслуживание ВКГО – 2 500 рублей*

    *бесплатные выезды на ремонт газового оборудования в данный пакет не входят

    Калькулятор расчета стоимости договора

    Анкета

    Анкета для заключения договора на
    техническое обслуживание для Мособлгаза

    Образцы договоров

    Договор на техническое обслуживание ВДГО (1 ТО) – эконом

    Договор на техническое обслуживание ВДГО (1 ТО) – стандарт

    Договор на техническое обслуживание ВДГО (1 ТО + 1 ремонт) – комфорт

    Договор на техническое обслуживание ВДГО (1 ТО + 2 ремонта) – премиум

    Сертификаты и лицензии

    Компания ТеплоСпецЦентр имеет все необходимые сертификаты и лицензии для проведения монтажных, пуско-наладочных, сервисных работ, а так же работ по техническому обслуживанию ВКГО и ВДГО.

    Перечень работ при техническом обслуживании ВДГО

    У бытовых газовых плит дополнительно проверяются:

    • надежность крепления стола к корпусу плиты;
    • надежность крепления термоуказателя и его работоспособность;
    • отсутствие механических повреждений решетки стола, создающих неустойчивое положение посуды;
    • надежность крепления и свободное перемещение противней и решетки в духовом шкафу;
    • фиксацию дверки духового шкафа;
    • автоматическое зажигание горелок, вращение вертела и работоспособность предохранительного устройства, прекращающего подачу газа в горелку при погасании пламени на плитах повышенной комфортности.

    У водонагревателей дополнительно проверяются:

    • плотность прилегания змеевика к стенкам огневой камеры, отсутствие капель или течи воды в теплосборник, горизонтальность установки огневой поверхности основной горелки, а также отсутствие смещения основной и запальной горелок, отсутствие зазоров между звеньями соединительного патрубка;
    • состояние водяной части блока крана (с его разборкой), мембран, фильтра и других узлов;
    • состояние теплообменников с очисткой их от сажи и окалины (на объекте или в условиях мастерских);
    • работоспособность вентилей холодной воды.

    У бытовых газовых котлов дополнительно проверяются:

    • отсутствие зазоров в кладке печи и в месте присоединения фронтального листа горелки к рамке, расположенной в кладке печи;
    • наличие тягостабилизатора у печей, оборудованных газогорелочным устройством непрерывного действия (при наличии его в конструкции);
    • свободный ход шибера в направляющих величину хода и наличие в шибере отверстия диаметром не менее 15 мм;
    • наличие тяги в топливнике печи;
    • наличие автоматики безопасности у газогорелочных устройств. При ее отсутствии газогорелочное устройство подлежит замене.

    Сегодня при отсутствии договора на ТО ВДГО поставщик газа имеет законное право прекратить подачу газа потребителю с предварительным письменным уведомлением абонента (иными словами, договор на ТО ВДГО является обязательным условием поставки газа).

    Компания “ТеплоСпецЦентр” предлагает своим клиентам заключить договор технического обслуживания, а также проведение профилактических, ремонтных и монтажных работ. Однако, когда случается беда, думать о профилактике поздно. Поэтому необходимо понимать, что профессиональное техническое обслуживание ВДГО – это гарантия безопасности

    Филиалы (газовые тресты) Мособлгаза

    Мы предоставляем полный пакет документов для соответствующего треста газового хозяйства «Мособлгаза», а это означает, что Вы сдадите документы с первого раза.

    Балашихамежрайгаз

    Балашиха, Щелково, Лосино-Петровский, Фрязино, Фряново, мкр. Купавна


    Красногорскмежрайгаз

    Красногорск, Нахабино, Истра, Дедовск, Волоколамск, Лотошино, Шаховская, Клин, Химки, Солнечногорск, Долгопрудный, Сходня


    Мытищимежрайгаз

    Мытищи, Королев, Хотьково, Пушкино, Сергиев Посад, Братовщина, Дмитров, Талдом, Некрасовский


    Ногинскмежрайгаз

    Ногинск, Электросталь, Павловский Посад, Электроугли, Старая Купавна, Орехово-Зуево, Ликино-Дулево, Куровское, Шатура, Рошаль


    Одинцовомежрайгаз

    Одинцово, Кубинка, пос. Санаторий Барвиха, Руза, Можайск, Звенигород, Наро-Фоминск, Верея, Троицк, Вороново, Апрелевка


    Подольскмежрайгаз

    Подольск, Климовск, Домодедово, Серпухов, Чехов, мкр. Гальчино, Столбовая, Щербинка, мкр. Барыбино, мкр. Белые Столбы, Видное, Вельяминово, Кашира, Зарайск, Серебряные Пруды, Ступино, Ожерелье, Озёры, Михнево


    Раменскоемежрайгаз

    Раменское, Жуковский, Электроизолятор, Бронницы, Быково, Люберцы, Малаховка

    Договор на техническое обслуживание газового оборудования образец 2018 скачать бесплатно типовой бланк пример форма

    Договор на техническое обслуживание газового оборудования образец 2018 скачать бесплатно типовой бланк пример форма

    ДОГОВОР N

    на оказание услуг по техническому обслуживанию

    газопроводов и газового оборудования частных домовладений

    и квартир в многоквартирных жилых домах

    г. ________ «_____»_______________ 201_г.

    ОАО «_____________», именуемый в дальнейшем «Исполнитель», в лице ____________________________________________________________________________действующий на основании доверенности ______________________________________________________________., с одной стороны, и ____________________________________________________________________являющийся частным домовладельцем, именуем__ в дальнейшем «Заказчик», с другой стороны, в соответствии с действующим законодательством РФ, в целях безаварийной и бесперебойной работы газового оборудования, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

    1. Предмет Договора

    1.1. В рамках настоящего Договора Исполнитель обязуется оказывать Заказчику услуги по осуществлению технического обслуживания газопроводов и газового оборудования (далее по тексту «газовое оборудование») Заказчика в объеме, указанном в нижеследующей таблице:

    Наименование газового оборудования Кол-во

    шт./п.м

    Адрес нахождения газового оборудования Периодичность тех. обслуживания Примечание
    Газовая плита ПГ- 1 раз. 12 мес.
    Газовый котёл 1 раз. 12 мес.
    Газовый счётчик 1 раз. 12 мес.
    Газовая колонка 1 раз. 12 мес.
    Отопительная печь 1 раз. 12 мес.
    Наружный газопровод 1 раз. 3 мес.
    d=
    Резьбовые соединения и газовые краны на газопроводе 1 раз. 12 мес.
    Вентиляционный канал 1 раз. 12 мес.
    Дымовой канал 1 раз. 12 мес.

    1.2. Исполнитель в рамках настоящего Договора оказывает следующие виды услуг по техническому обслуживанию газового оборудования, указанного в п. 1.1. настоящего Договора:

    1.2.1. Техническое обслуживание наружных газопроводов:

    — обход и осмотр трассы наружного газопровода;

    — техническое обслуживание отключающих устройств на наружном газопроводе;

    — проверка состояния окраски и крепления газопровода, наличия и целостности футляров в местах прокладки газопроводов через наружные и внутренние конструкции зданий;

    — проверка герметичности соединений газопроводов и арматуры приборным способом или мыльной эмульсией;

    1.2.2. Техническое обслуживание внутридомового газопровода и бытового газового оборудования:

    — визуальная проверка соответствия установки газоиспользующего оборудования и прокладки газопроводов в помещении нормативным требованиям;

    — проверка герметичности соединений газопроводов, газового оборудования и арматуры приборным способом или мыльной эмульсией;

    — проверка целостности и укомплектованности газоиспользующего оборудования;

    — проверка работоспособности и смазка кранов, установленных на газопроводах;

    — проверка наличия тяги в дымовых и вентиляционных каналах, состояния соединительных труб газоиспользующего оборудования с дымовым каналом, наличие притока воздуха для горения;

    1.2.3. Проводит инструктаж абонента по «Правилам пользования газом в быту».

    1.3. Техническое обслуживание газового оборудования осуществляется в соответствии с графиком (Приложение № 1 к настоящему Договору) в согласованные сторонами сроки.

    1.4. Предоставление Исполнителем Заказчику услуг по техническому обслуживанию газового оборудования в рамках настоящего Договора оформляется ведомостью проведения технического обслуживания .

    2. Права и обязанности сторон

    2.1. Исполнитель обязан:

    2.1.1 Своевременно и качественно обслуживать газовое оборудование, указанное в пункте 1.1. настоящего Договора.

    2.1.2. Обеспечивать круглосуточное аварийное обслуживание газового оборудования при обращении Заказчика по телефону 04.

    2.2.Исполнитель имеет право:
    2.2.1. Производить прекращение подачи газа Заказчику в следующих случаях:

    — во время проведения работ по локализации и ликвидации аварий или инцидента;

    — во время проведения плановых работ с предупреждением Заказчика о проводимых работах за сутки;

    — во время проведения внеплановых работ с предупреждением Заказчика о проводимых работах за сутки;

    — при нарушении Заказчиком «Правил пользования газом в быту».

    2.2.2. Составлять и выдавать Заказчику акт о запрещении пользования газом в связи с обнаружением неисправных газовых приборов, а при отсутствии или нарушении тяги в дымовых и вентиляционных каналах производить прекращение подачи газа с последующим уведомлением об этом Поставщика газа.

    2.2.3. Проверять документы по газификации домовладения, план домовладения, домовую книгу и приборы учета.

    2.2.4. Проверять и при выявлении самовольной установки газоиспользующего оборудования, самовольном переносе газовых приборов, отсутствии пломбы на счетчике и других нарушениях, либо отклонениях от проекта на газификацию, составлять акт об обнаруженных нарушениях, один экземпляр которого представлять Заказчику, второй оставлять у Исполнителя, а третий экземпляр передавать Поставщику газа.

    2.2.5. В случае нарушения Заказчиком условий настоящего Договора, Исполнитель вправе приостановить его исполнение с уведомлением об этом Заказчика, до устранения Заказчиком причин, повлекших приостановление исполнения Договора.

    2.3. Заказчик обязан:
    2.3.1. Соблюдать «Правила пользования газом в быту», инструкцию по пользованию газового оборудования, указанную в паспорте на это оборудование.

    2.3.2. Предоставить Исполнителю документы по газификации, в том числе проект на газификацию домовладения, план домовладения выписку, из домовой книги.

    2.3.3. Выполнять указания Исполнителя по устранению выявленных нарушений в случаях, предусмотренных п. 2.2.2 настоящего Договора.

    2.3.4. Обеспечивать свободный доступ представителей Исполнителя (при предъявлении удостоверения) для исполнения своих обязанностей по Договору Исполнителем в соответствии с периодичностью технического обслуживания, указанного в таблице п. 1.1. настоящего Договора, во время, указанное Исполнителем, а при аварийных ситуациях — в любое время суток.

    2.3.5. Содержать в технически исправном состоянии газовое оборудование с соблюдением требований технического и санитарного состояния помещений, где оно установлено.

    2.3.6. Производить своевременную окраску газопроводов.

    2.3.7. Проводить ремонт , замену газового оборудования, газопроводов, крепления газопроводов, изоляционного покрытия с привлечением специализированных предприятий .

    2.3.8. Производить эксплуатацию газового оборудования лицами, прошедшими инструктаж.
    2.3.9. Производить за свой счет оплату работ по повторному пуску газа в газовое оборудование, отключенное Исполнителем за нарушение «Правил пользования газом в быту», либо в случая, предусмотренных п. 2.2.2 Договора.

    2.3.10. Сообщить в трехдневный срок Исполнителю сведения при изменении места жительства или других факторов, влияющих на изменение условий настоящего Договора а также при изменении или дополнении схемы газопровода или газового оборудования.

    2.3.11. Принять оказанные по договору услуги, подписав ведомость проведения технического обслуживания, либо, в случае не согласия, представить письменно мотивированное возражение к нему. В случае не подписания ведомости и не предоставления мотивированных возражений, услуги считаются надлежаще оказанными.

    2.4. Заказчик имеет право:
    2.4.1. Получить качественные услуги по техническому обслуживанию газового оборудования.
    2.4.2. На ремонт газового оборудования Исполнителем по заявкам Заказчика за отдельную плату.

    2.4.3. На работы по замене пришедших в негодность отдельных частей и деталей газового оборудования, оплаченных Заказчиком дополнительно, при условии наличия запчастей и технической возможности Исполнителя.

    3. Стоимость работ и расчеты сторон

    3.1. Стоимость обслуживания на момент заключения настоящего Договора составляет _____________________________________________________________________________ (с НДС) согласно Приложению № 2, являющемуся неотъемлемой частью настоящего Договора, из расчета цен действующего «Прейскуранта цен на услуги по техническому обслуживанию и ремонту систем газоснабжения» и может быть изменена Исполнителем в одностороннем порядке, но не чаще 1 (одного) раза в год. Сообщение об изменении цен на услуги по техническому обслуживанию опубликовывается в официальном печатном издании за один месяц до изменения. В случае несогласия Заказчика с изменением цены, Договор может быть расторгнут досрочно, по инициативе Заказчика, с обязательным письменным уведомлением Исполнителя за один месяц до расторжения.

    3.2. Заказчик производит оплату в день предоставления Исполнителем услуг до их фактического выполнения.

    4. Ответственность сторон

    4.1. За безопасную эксплуатацию газового оборудования несет ответственность Заказчик.

    4.2. Исполнитель не несет ответственность и не гарантирует работу газового оборудования при нарушении Заказчиком «Правил пользования газом в быту», инструкции по пользованию газового оборудования и условий настоящего Договора, а также до первого выполнения технического обслуживания газового оборудования, произведенного в соответствии с графиком (Приложение № 1) .

    4.3. Во всем, что не предусмотрено настоящим Договором, стороны руководствуются действующим законодательством.

    4.4. Все споры, не урегулированные путем переговоров, решаются в судебном порядке.

    5.1. Стороны обязуются соблюдать конфиденциальность в отношении информации, полученной ими друг от друга или ставшей известной им в ходе выполнения работ по настоящему Договору, не открывать и не разглашать в общем или в частности информацию какой-либо третьей стороне без предварительного письменного согласия другой Стороны настоящего Договора.

    5.2. Заказчик дает согласие на обработку своих персональных данных содержащихся в настоящем договоре (фамилия, имя, отчество, адрес регистрации и места жительства, паспортные данные, контактный телефон), то есть на совершение с ними всех действий установленных Федеральным законом N 152 -ФЗ «О персональных данных» путем смешанной обработки данных, с целью обеспечения законов и иных нормативных правовых актов, реализации Исполнителем оказываемых услуг. Данное согласие действует до момента прекращения настоящего договора или до даты его отзыва Заказчиком путем направления Исполнителю письменного сообщения об указанном отзыве в произвольной форме, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

    6. Срок действия и условия расторжения Договора

    6.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента подписания и действует до «_____»_________________________г., а в части расчетов, до полного исполнения сторонами своих обязательств. Срок действия Договора продлевается на неопределенный срок , если одна из Сторон в письменном виде не известит другую Сторону о желании прекратить действие Договора не менее чем за 30 (тридцать) дней до предполагаемого срока прекращения Договора.

    6.2. Стороны могут досрочно расторгнуть настоящий Договор, при условии отсутствия задолженности, путем направления другой стороне уведомления за 30 дней до момента расторжения.

    7. Заключительные положения

    7.1. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон.

    7.2. Все приложения к настоящему Договору являются его неотъемлемой частью и имеют юридическую силу.

    7.3. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, стороны руководствуются действующим законодательством РФ.

    Договор на техническое обслуживание газового оборудования: для чего необходим, образец документа

    Договор на техническое обслуживание газового оборудования относится к категории обязательных документов. В полномочия компетентных служб входят регулярная проверка проводящих устройств и устранение неполадок. Эта мера направлена на обеспечение безопасной работы приборов. В случае неподписания контракта возможно привлечение к административной ответственности и отключение газа.

    Договор на техническое обслуживание газового оборудования

    Мотивационная сторона вопроса

    Регулярные воспламенения бытового газа негативно отражаются на жизнедеятельности населения. Для предотвращения подобных случаев на законодательном уровне предусмотрено проведение регулярных проверок оборудования. Чтобы упорядочить процесс инспектирования, уполномоченные службы обязали граждан оформлять договора на обслуживание газовых систем.

    Все размещенные в помещениях газовые системы в 2019 г. подлежат инспектированию

    Нормативная база

    Данная норма прописана в правительственном Постановлении №410 от 14.05.2013 г. В акте описан механизм подписания договоренности с компетентными инстанциями, обозначены правила эксплуатации и перечислены разновидности подлежащих проверке устройств.

    На владельцев жилья возложена ответственность за поддержание приборов в надлежащем состоянии.

    Выдержка из Постановления Правительства РФ №410

    Технические моменты

    Согласно принципам размещения все оборудование классифицируется на 2 группы.

    Таблица 1. Классификация оборудования по принципу размещения

    Наименование Описание
    Общедомовое Узлы, снабжающие газом многоэтажные конструкции, кроме размещенных в квартирах кранов.
    Внутридомовое Бытовые устройства, находящиеся внутри помещения.

    Инспектированию и при необходимости починке подлежит следующее оборудование:

    Как правило, проверки проводят 1 раз в 6 месяцев

    Целесообразность заключения договора

    Газовое оборудование является потенциально опасным. В больших постройках отказ от регулярного обслуживания приборов увеличивает вероятность утечки. Помимо того, что взрыв наносит ущерб имуществу, он представляет угрозу для жизни жильцов.

    Согласно 80 пункту упомянутого Постановления снабженец ресурса при отсутствии контракта вправе перекрыть подачу газа.

    По адресу местонахождения гражданина отправляется извещение о необходимости инспектирования систем и оформления соглашения на их обслуживание. Если уведомление игнорируется на протяжении 30 дней, подача газа приостанавливается и накладывается штраф.

    Постановление Правительства №410, пункт 80

    Пошаговая инструкция по заключению договора

    Еще 3 года назад этот документ не был обязательным. Ситуация изменилась в конце 2016 г. после внесения ряда правок в КоАП. Отсутствие договора чревато серьезными последствиями, подразумевающими финансовые потери и отключение газа. Законодательная норма касается как физических, так и юридических лиц.

    Шаг 1. Поиск компании по предоставлению услуг

    До 2013 г. исправность газового оборудования находилась в ведении домоуправляющей компании. Председатель самостоятельно выбирал компетентную организацию, которая предоставляет соответствующий сервис. Мнение жильцов при этом не учитывалось.

    После подписания Постановления № 410 правомочия распределились следующим образом:

    1. Управляющая компания ответственна лишь за внешнедомовые приборы.
    2. Размещенные в частном доме или квартире устройства находятся в ведении владельца жилья.

    Соглашение о техническом обслуживании подписывается с компетентными инстанциями.

    Подписание соглашения предусмотрено на законодательном уровне

    1. Заключение соглашения относится к обязательным мерам. Отказ возможен лишь в случае отсутствия газового обеспечения на жилищной площади.
    2. Персонал предоставляющей услуги компании обязан проходить аттестацию. Без аттестационного свидетельства работники не вправе выполнять возложенные на них полномочия.
    3. Чтобы организация могла в полном объеме обслуживать газовые системы, в ее структуре должен быть предусмотрен аварийно-диспетчерский сервис.
    4. Для заключения соглашения следует посетить уполномоченную инстанцию по месту проживания, например, «Газпром межрегионгаз», «Мособлгаз», или «Горгаз». Наименование компании напечатано на приходящем по почте уведомлении.

    Согласно букве закона специализированная компания вправе инициировать подписание соглашения через отправку соответствующей заявки.

    Шаг 2. Выбор периода действия соглашения

    Как правило, срок действия контракта составляет 3 года и более.

    Контракт действует более 3 лет

    Шаг 3. Подготовка пакета документов

    При оформлении контракта понадобятся следующие бумаги:

    • удостоверяющий личность документ;
    • документация на оборудование;
    • правоустанавливающие сертификаты на помещение.

    Помимо оригиналов понадобятся их копии.

    Шаг 4. Составление договора

    Соглашение представляет собой документ, содержащий сведения о предоставляемых услугах, их стоимости и нюансов оплаты.

    1. Используется фирменный бланк компании, реализующей услуги либо лист А4.
    2. Сведения вписываются шариковой рукой черного или синего цвета разборчивым почерком.
    3. Запрещено вносить в договор недостоверные сведения или неисполнимые пункты.
    4. Список предоставляемых сервисов должен быть исчерпывающим и подробно описывать запланированные мероприятия.

    Чтобы соглашение обрело законную силу, необходимы печать компании и подписи сторон.

    Удостоверяющий штамп является неотъемлемым атрибутом документа

    Шаг 5 . Содержание договора

    • наименование контракта — «Договор на обслуживание газового оборудования»;
    • информация об участниках соглашения, включая контактные сведения;
    • продолжительность действия документа;
    • перечень работ;
    • список устройств на газу;
    • периодичность инспектирования газопровода;
    • оговорка о том, что проведение любых мероприятий должно документально фиксироваться;
    • контактный номер для экстренных случаев;
    • дата выполнения последней проверки технического состояния;
    • круг правомочий участников соглашения;
    • стоимость оказываемых услуг;
    • временной промежуток, в течение которого аварийная служба должна приехать по месту вызова;
    • санкции за правонарушения;
    • количество экземпляров контракта;
    • права и обязанности.

    Контракт скрепляется печатью компании, подписями клиента и исполнителя.

    Компетентная инстанция должна проверить следующие позиции:

    • целостность подводящих элементов;
    • соответствие подключений правилам безопасности;
    • герметичность стыковочных элементов;
    • исправность отдельных механизмов, включая краны и задвижки;
    • состояние вентиляционных каналов.

    Помимо перечисленных позиций пользователей газовых систем должны проинструктировать на предмет эксплуатационных правил.

    Пользовательский инструктаж является обязательным мероприятием

    Шаг 6. Ознакомление с правами и обязанностями участников договора

    Таблица 2. Полномочия сторон

    Обязанности Права
    Исполнитель
  • реализация прописанных в контракте услуг;
  • предоставление помощи в экстренных ситуациях;
  • принятие ответственности за качество работ;
  • организация курсов повышения квалификации и аттестации сотрудников;
  • круглосуточное принятие заявлений в случае форс-мажорных обстоятельств.
  • обеспечение заказчика письменным уведомлением о проведенных работах;
  • при необходимости отключение газоизолирующих заглушек;
  • требование от клиента своевременной оплаты.
  • Заказчик
  • соблюдение техники безопасности при эксплуатации оборудования;
  • регулярная чистка вентиляционных шахт;
  • предоставление открытого доступа к газовым системам сотрудникам компетентных инстанций с 8:00 до 17:00;
  • своевременное оповещение уполномоченных работников о неполадках в работе систем;
  • отказ от самостоятельного демонтажа установленных приборов;
  • оплата выставленных исполнителем счетов;
  • герметизация отверстий газопроводов в многоэтажных домах;
  • финансирование демонтажных и ремонтных работ.
  • отправка аварийной заявки в случае необходимости;
  • возможность осуществления дополнительных мероприятий для повышения уровня технического состояния приборов.

    Все участники соглашения должны придерживаться обозначенных в контракте договоренностей. В случае их несоблюдения предусмотрены штрафные санкции

    Шаг 7. Определение стоимости обслуживания

    1. При определении стоимости услуг по проверке и починке ВГО учитываются изложенные в Приказе ФСТ № 269-э/8 рекомендации. Подразумевается оплата следующих работ:
      • ТО;
      • аварийное сопровождение;
      • ремонт оборудования;
      • осуществление профилактических мер.
    2. Цена обусловлена характеристиками установленных в частном доме или квартире систем.
    3. Оплата предоставленного сервиса осуществляется по указанному на дату заявки тарифу.
    4. Периодичность платежей:
      • счетчик и плита — 1 раз в 3 года;
      • котел — 1 раз в 12 месяцев.
    5. Порядок выплат прописан в соглашении. Если не оговорено особых обстоятельств, то сумма должна быть внесена не позже 10-ого числа месяца, следующего за тем, в течение которого были оказаны услуги.

    При калькуляции стоимости используется предусмотренная для таких услуг тарификация

    Например, обслуживание, оказываемое ГО «Мособлгаз» оценивается следующим образом (в руб.):

    • плита — 1 400;
    • проточный нагреватель воды — 2 000;
    • прибор учета газа — 500;
    • котел — около 3 600;
    • АОГВ — от 3 500;
    • водонагреватель — от 2 500;
    • плита с газовыми баллонами — от 1 500;
    • внутридомовой газопровод — 300.

    В зависимости от наименования субъекта РФ цены могут варьироваться.

    Замена неподдающихся ремонту частей происходит за счет владельца квартиры

    Шаг 8. Ознакомление со штрафными санкциями в случае нарушения условий договора

    Таблица 3. Штрафы за нарушение договора

    Нарушение Сумма взысканий, руб.
    Отсутствие договора о техническом обслуживании 1 000 – 2 000
    Отказ от замены неисправных приборов 1 000 – 2 000
    Действия собственника, которые привели к поломке либо аварии 10 000 – 30 000
    Повторные нарушения 2 000 – 5 000
    Не допуск в помещение законного представителя уполномоченной компании, заранее уведомившего о визите 1 000 – 2 000

    Если гражданин отказывается регулярно вносить плату за оказание услуг либо систематически нарушает условия договора, ему отключают газ. Чтобы возобновить поставку ресурса, следует подписать соглашение и оплатить стоимость подключения.

    В каких ситуациях можно не подписывать договор

    Отказ от оформления контракта предусмотрен в следующих случаях:

    1. Управляющая компания заключила договор от имени владельца помещения.
    2. У собственника дома либо квартиры уже подписано соглашение со специализированной инстанцией.

    Обладатель собственного жилья вправе не подписывать документ, если было проведено общее собрание. В рамках встречи оформляется протокол, в котором фиксируется решение вверить управляющей организации заключение договора по обслуживанию внутриквартирных устройств.

    Видео — Договор на обслуживание газового оборудования

    Как расторгнуть договор на техническое обслуживание ВДГО

    Обязанность иметь договор о техническом обслуживании газового оборудования со специализированной организацией предусмотрена Правилами №410 от 14.05.2013г.:

    – для ТСЖ, ТСН, ЖСК, УК – в части внутридомового газового оборудования (ВДГО), относящемуся к общедомовому имуществу;

    – для собственников газового оборудования (граждан) – в части внутриквартирного газового оборудования (ВКГО): газовая плита, газовая колонка, газовый готел и т.п.

    Со дня вступления в силу Решения Верховного Суда РФ от 10.12.2013 г. № АКПИ 13-826, отдельные положения Правил № 410, в части, наделяющей исключительным правом осуществлять деятельность по техническому обслуживанию, ремонту и замене внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования только газораспределительную организацию, осуществляющую транспортировку газа по договору с поставщиком газа, признаны недействующими.

    Данным решением Верховного Суда РФ были обеспечены условия для развития добросовестной конкуренции на рынке оказания услуг по техническому обслуживанию и ремонту ВДГО и ВКГО.

    За последнее время совместными усилиями АО “Газпром газораспределение”, Государственной жилищной инспекции, прокуратуры в ходе проведенных проверок удалось добиться практически 100% заключения договоров о техническом обслуживании ВДГО и ВКГО, в подавляющем большинстве – с АО “Газпром газораспределение”.

    Результат неплохой, но в условиях монополизации рынка у отдельных граждан и управляющих организаций возникают законные и не всегда приятные вопросы по обслуживанию своего газового оборудования.

    Причины недовольства обслуживающей организацией группируются так:

    – не соблюдается периодичность проведения технического обслуживания;

    – техническое обслуживание не проводится или проводится формально;

    – об индивидуальных условиях договора и стоимости работ по техническому обслуживанию ВДГО И ВКГО с Газпромом договориться невозможно;

    – цены на данную услугу растут темпами, опережающими инфляцию (так например в 2018 году стоимость ТО ВДГО и ВКГО в Иваново увеличилась более, чем в 2 раза).

    В этих условиях у многих собственниках газового оборудования и управляющих организаций назревает потребность разорвать договорные отношения с Исполнителем услуги – АО “Газпром газораспределение”.

    В подп. «д» п. 41 Правил 410 указано, что Заказчик вправе требовать расторжения договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования в одностороннем порядке в случаях и в порядке, которые установлены Гражданским кодексом Российской Федерации, настоящими Правилами и заключенным договором.

    Вместе с тем, п. 65 Правил 410 допускает расторжение договора о техническом обслуживании и ремонте ВКГО по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской федерации.

    Исходя из определения понятия «технического обслуживания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования», данного в п. 2 Правил 410, договор о техническом обслуживании ВДГО и ВКГО является договором возмездного оказания услуг.

    В соответствии с действующим законодательством в рамках договора оказания услуг заказчик и исполнитель имеют право на односторонний отказ от исполнения договора (ст. 782 ГК РФ). Условием отказа заказчика от исполнения обязательств по договору является оплата исполнителю фактически понесенных им расходов.

    В пункте 1 ст. 450.1 ГК РФ установлено, что право на односторонний отказ от договора может быть осуществлено путем уведомления другой стороны о таком отказе. При этом договор прекращается с момента получения такого уведомления, если иное не установлено законом или договором.

    Особенностью договора возмездного оказания услуг является право заказчика на немотивированный отказ от исполнения договора возмездного оказания. Оно носит безусловный характер (не оговаривается в законе какими-либо уважительными причинами) и возможно в любое время: как до начала оказания услуг, так и в процессе их оказания.

    При этом для заказчика установлены имущественные последствия такого отказа – заказчик обязан оплатить исполнителю фактически понесенные им до момента отказа расходы (п. 1 ст. 782 ГК РФ). Как следует из пункта 2 информационного письма Президиума ВАС РФ от 21 декабря 2005 г. № 104, заказчик также обязан оплатить исполнителю «необходимые расходы, которые он понес в счет еще не оказанных до момента одностороннего отказа заказчика от исполнения договора услуг».

    Если стороной договора выступает гражданин, то к отношениям сторон также применяется Закон РФ от 07.02.1992г. № 2300-1 «О защите прав потребителей».

    Чтобы отказаться от исполнения договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартиного газового оборудования, заказчику необходимо:

    1. Отказаться от исполнения договора до завершения оказания услуг исполнителем (направить ему соответствующее уведомление). После их надлежащего оказания отказаться не получится.

    2. Учитывая обязательность договора о техническом обслуживании ВДГО и (или) ВКГО, заключить аналогичный договор с другой специализированной организацией с даты предполагаемого расторжения договора.

    3. После отказа от исполнения договора прекратить пользоваться услугами и не оплачивать счета Исполнителя. Договор не будет считаться расторгнутым, если Заказчик после отказа будет пользоваться услугами.

    Образец уведомления о расторжении договора на техническое обслуживание ВДГО и (или) ВКГО можно посмотреть и скачать здесь.

    Совет:

    Уведомление о расторжении договора необходимо составить в письменной форме и направить на указанный в договоре адрес Исполнителя, желательно ценным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении. таким образом будет соблюден досудебный порядок урегулирования споров.

    В уведомлении необходимо указать дату расторжения договора, но не ранее 30 дней с момента направления уведомления (требование Закона).

    Необходимо также указать, что аналогичный договор заключен с другой специализированной организацией (не обязательно указывать, с какой).

    Порядок Ваших действий по расторжению договора на техническое обслуживание ВДГО (ВКГО):

    1. Заключить договор с ООО “Прометей” на техническое обслуживание ВДГО (ВКГО).

    2. Направить уведомление в АО “Газпром газораспределение Иваново” о расторжении договора.

    3. После получения немотивированного отказа от расторжения договора направить в АО “Газпром газораспределение Иваново” претензию .

    Вывод:

    Если Вы приняли решение расторгнут договор на ТО ВДГО и (или) ВКГО, действуйте решительно, правда на Вашей стороне.

    Складывающаяся судебная практика направлена в пользу собственников газового оборудования.

    Если Вы нуждаетесь в правовой защите или юридической консультации, звоните по тел. 34-47-01

    Договор на обслуживание газового оборудования в квартире

    Договор на обслуживание газового оборудования в квартире — нововведение, вступившее в силу в 2013 году и обязавшее каждого владельца жилого помещения, в котором эксплуатируется газовое оборудование, заключить соглашение со специализированной организацией на проведение техобслуживания. Эта профилактическая мера направлена на предотвращение возникновения взрывов и пожаров, причиной которых может стать бытовой газ. Актуальность данной меры заключается в продолжающейся газификации жилого сектора и усилении мер безопасности эксплуатации газооборудования.

    Мероприятия по техническому обслуживанию газового оборудования

    Под техническим обслуживанием газового оборудования (ГО) понимается комплекс работ и услуг, направленных на поддержание ГО в технически исправном состоянии.

    Перечень работ и услуг по ТО внутриквартирного газового оборудования (ВКГО) включает следующие обязательные мероприятия:

    • визуальный осмотр состояния оборудования, возможность свободного доступа к нему;
    • проверку герметичности соединений и запорных устройств;
    • разборку и смазку кранов;
    • проверку работоспособности ГО;
    • проверку тяги в дымовых и вентканалах;
    • инструктаж по технике безопасности при использовании газа.

    В квартире техническому осмотру подлежат газовые плиты, конвекторы, водонагреватели, теплогенераторы и другое газоиспользующее оборудование, приборы и арматура, дымовые и вентиляционные каналы.

    Пройдите социологический опрос!

    Законные основания

    На практике встречаются случаи, когда представители газовой службы отказываются обслуживать газовое оборудование в квартире из-за отсутствия соответствующего договора. В связи с чем у многих владельцев квартир возникает резонный вопрос: законно ли требовать от собственников объектов жилой недвижимости заключения договора на обслуживание ВКГО напрямую со специализированной компанией?

    Попробуем разобраться в ситуации, обратившись к действующим нормативно-правовым актам в сфере газоснабжения населения.

    Основным документом, устанавливающим требования к бытовому газовому оборудованию и меры по его безопасному использованию, является постановление Правительства РФ от 14.05.2013 N 410 .

    Согласно постановлению, все работы по техобслуживанию ВКГО должны выполняться на основании договора между заказчиком и исполнителем (п.6, раздел II Правил пользования газом). Там же подробно описан порядок и условия заключения договора.

    Четкое определение сторон договора даётся в приказе Ростехнадзора от 17.12.2013 № 613 , где описаны правила проведения технического диагностирования ВДГО и ВКГО (пп.6,7 Правил).

    В случае уклонения от заключения договора о техническом обслуживании и ремонте

    Как следует из содержания действующих законов, собственник жилья несет полную ответственность за состояние ВКГО. Таким образом, ответ на вопрос, обязателен ли договор для проведения плановых проверок, профилактических и ремонтных работ, утвердительный.

    Содержание и форма договора

    Поскольку договор на техническое обслуживание ГО представляет собой соглашение об оказании услуг, он составляется в соответствии с нормами гражданского законодательства и содержит основные пункты типового договора.

    Обязательные сведения и условия, которые должны содержаться в тексте договора, перечислены в постановлении Правительства РФ № 410 (п.39, глава III):

    • дата и место заключения договора;
    • наименование исполнителя, реквизиты его расчетного счета;
    • сведения о заказчике (личные данные, реквизиты удостоверяющего личность документа);
    • полный адрес, по которому будет производиться обслуживание;
    • перечень газового оборудования, подлежащего ТО;
    • перечень работ и услуг, предусмотренных данным договором, с указанием периодичности и сроков выполнения;

    Как видно из описания основных пунктов договора, оказываемые услуги являются возмездными, поэтому важно подробнее рассмотреть пункт, определяющий варианты оплаты услуг и оснований формирования их цены.

    Так, заказчик может выбрать два варианта оплаты:

    • в виде абонентской платы по квитанции;
    • по факту выполненных работ по акту.

    Важно: платежи по обслуживанию ВДГО и ВКГО разделены. Цена на техническое обслуживание газового оборудования в многоквартирном доме включает аварийно-диспетчерское обеспечение, формируется на основании тарифов, утвержденных ФАС России, и зависит от количества газового оборудования.

    Обратите внимание, что работы, направленные на устранение утечки газа, герметизации соединений будут производиться бесплатно, а все ремонтные работы, включающие замену оборудования, проводятся за счет их владельца на основании акта выполненных работ.

    О том, сколько стоит абонентское обслуживание и ремонт отдельного оборудования, узнаете из действующего прейскуранта специализированной организации.

    Процедура оформления договора

    Собственник жилья, решивший заключить договор со специализированной компанией на обслуживание ВКГО, должен направить в ее адрес заявку с указанием персональных данных, адреса и перечня ГО. Заявка рассматривается в течение десяти дней. При положительном решении следует заключение договора с заказчиком.

    Специализированная компания может сама направить в адрес потенциального заказчика оферту проекта договора. Заказчик обязан отреагировать на поступившее предложение в течение 30 дней. При согласии с текстом соглашения и самой компанией заказчик может поехать в офис, где заключить договор можно быстро и безопасно.

    Часто специализированные компании предпочитают действовать через третьих лиц (РКЦ или управляющую компанию (УК)). В этих случаях договор заключается либо через УК, либо посредством платежного документа, на одной стороне которого напечатан договор-оферта, а на другом – квитанция на оплату. Оплачивая квитанцию, заказчик заключает договор.

    При отсутствии реакции в течение 30 дней инициатор, направивший заявку, может обратиться в суд для понуждения другой стороны к заключению договора.

    Сторона заказчика

    Сторонами договора на техническое обслуживание газового оборудования являются заказчик и исполнитель. Если речь идет о внутриквартирном оборудовании, заказчиком выступает собственник или пользователь жилья.

    Поскольку ВДГО многоквартирного дома находится в зоне обслуживания конкретного сервисного оператора, а количество квартир в доме исчисляется десятками, возникает вполне закономерный вопрос: обязан ли собственник квартиры напрямую заключать договор с организацией, оказывающей услуги по обслуживанию ГО.

    Закон предусматривает возможность делегирования полномочий по подписанию договора представителям собственника, действующим в его интересах:

    • лицу из числа собственников помещений. Основание: доверенность, оформленная решением общего собрания собственников многоквартирного дома;
    • управляющей организации. Основание: протокол общего собрания собственников;
    • ТСЖ или кооперативу. Основание: протокол общего собрания собственников;
    • агенту собственника квартиры в лице УК, ТСЖ, кооператива. Основание: агентское соглашение.

    Сторона исполнителя услуг

    По закону в качестве поставщика, с кем можно заключать договор на техобслуживание ВКГО, выступает специализированная организация, имеющая допуск, выданный ей Ростехнадзором в соответствии с действующим законодательством.

    Это прежде всего газораспределительная организация, которая имеет в своем составе аварийно-диспетчерскую службу.

    Обслуживающая организация должна отвечать определенным требованиям, предъявляемым к штату, техническим средствам:

    • штат должен быть сформирован из аттестованных сотрудников с профильным образованием, прошедших инструктаж и стажировку на рабочем месте;
    • средства измерения, инструменты, приспособления должны пройти метрологический контроль, быть откалиброваны и аттестованы;
    • программы ТО, графики проведения мероприятий должны быть прописаны в договоре.

    Важно: газораспределительная организация не единственная организация, с которой можно заключать договор на техобслуживание. Это может быть любая другая организация, имеющая разрешение на выполнение данного вида деятельности.

    Документы, необходимые для заключения договора

    После того как определен заказчик и поставщик услуг, можно приступать к оформлению самого договора. Однако простого намерения мало, потребуется собрать пакет документов:

    • удостоверение личности заказчика. Если вместо него договор будет заключать доверенное лицо или представитель, потребуется документ-основание (доверенность, протокол собрания, агентское соглашение);
    • свидетельство о госрегистрации в ЕГРН прав на квартиру, в которой расположено ВКГО, или другие правоподтверждающие документы;
    • технические паспорта, сертификаты соответствия и другие документы, подтверждающие состав и соответствие ВКГО нормативным техническим требованиям;
    • абонентская книжка с отметкой о последней проверке оборудования.

    Все перечисленные документы можно представить в виде заверенных копий или с оригиналами для сверки.

    Штрафные санкции при отсутствии договора

    Уклонение от исполнения обязанностей по заключению договора на техобслуживание газового оборудования в квартире влечет наказание. В данном случае предусмотрено несколько штрафных санкций.

    1. Приостановление подачи газа с предварительным уведомлением и указанием причины спустя 40 дней после первого предупреждения или спустя 20 дней после второго предупреждения.
    2. Административный штраф в размере:
      • 1-2 тысячи рублей для физических лиц;
      • 5-20 тысяч рублей для должностных лиц;
      • 40-100 тысяч рублей для юридических лиц.

    За повторное совершение административного нарушения размер штрафа увеличивается в два раза.

    Наличие договора на техобслуживание ГО является основанием для поставки газа потребителям. В случае отказа подписать соглашение c газораспределяющей организацией у нее появляется основание расторгнуть договор на поставку газа в квартиру.

    Когда заключать договор не нужно

    Согласно норме закона, собственник жилья может заключать договор на техобслуживание газового оборудования от имени другого лица. Если многоквартирный дом уже обслуживается специализированной организацией от лица УК, ТСЖ или кооператива, действующих от имени и в интересах собственника жилого помещения, последний может отказаться от заключения соглашения с газораспределяющей организацией.

    Это не единственный случай. Чтобы узнать, нужно ли заключать договор на техобслуживание ВКГО, следует исключить еще две ситуации:

    • существование договора о техническом обслуживании и ремонте с другой специализированной организацией;
    • прекращение подачи газа на ВДГО или ВКГО в связи с отсутствием договора поставки газа или в результате расторжения договора на газоснабжение с поставщиком газа на основаниях, предусмотренных Правилами поставки газа ( Постановление Правительства РФ от 21.07.2008 N 549 ).

    При наличии какого-либо из перечисленных условий договор на техобслуживание ВКГО заключать не нужно.

    Подводим итоги

    Безопасность функционирования внутриквартирного газового оборудования целиком и полностью находится в зоне ответственности собственника помещения. Гарантией исключения рисков в ходе эксплуатации газового оборудования является договор на техническое обслуживание ВКГО.

    В случае отказа от заключения договора собственник может понести наказание в виде административного штрафа, отключения подачи газа или расторжения договора с газораспределительной службой.

    О заключении договора на обслуживание газового оборудования: Видео

    Юрист. Член Адвокатской палаты г. Санкт-Петербурга. Опыт работы более 10 лет. Окончил Санкт-Петербургский государственный университет. Специализируюсь в сфере гражданского, семейного, жилищного, земельного права.

    Читать еще:  Как действовать, если банк грозит передать договор коллекторам?
    Ссылка на основную публикацию
    Adblock
    detector